第1165章
夏红明进来的时候，就见到韩松林已经在等候了。见面，夏红明赶紧的伸出手：“老板！”
韩松林和夏红明亲热的握手，夏红明能够坐上阳光地产总经理的位置，要没有韩松林的认可，显然不可能的事情。
事实上，夏红明的成长，韩松林很关注得。
在其中也起到了相当重要的作用。
“来，坐。”
韩松林并没有先一上来就谈工作之类的，而是询问了夏红明生活情况。
夏红明在生活上面，自然没有困难什么的。
他并没有住在星海小区，而住在另外公司给安排的房子。
房子面积还挺大的，室内面积近两百平，精装修，有全套家具。
给到人才的待遇上面，星海集团从未有吝啬之举。
该给的待遇，绝对给到的。
这点，也是很多人喜欢星海集团的原因。
在国内的企业界，特别民营企业内，星海集团属于一朵与众不同的奇葩之花。
而且，这花开得还特别的艳丽。
老婆孩子都和夏红明在一起，夏红明的老婆属于全职太太。
韩松林见过，挺是漂亮的一个女人。
至于孩子，现在快要读初中了。
韩松林的一番关心，还是让夏红明很感动的。
夏红明一直以来都在阳光地产工作，从大学毕业之后，就如此。
这么些年时间，也没有去到过其他公司。
可他也知道一些其他公司老板如何对待员工的。
真的，能够当老板的人，智商那肯定都没有太大差异。
可这格局，差异真的挺大。
夏红明无论从别人听说还是自己接触来看，自己老板在格局上面无疑最为大的。
韩松林的格局，并非说就这几年才有的。
而是一直都在，从开始的时候就在。
了解星海集团的创业史，就知道韩松林的格局有多高。
也因为韩松林的“格局”，星海集团才是能够发展到现在这种程度。
“现在股市崩盘，大量的资金从股市里面出来，必然得要找寻新的投资渠道。而在华国，没有一个行业如同房地产一般，适合容纳下大量的资金。”
房地产属于重资产行业，这点谁都知道的。
能够容纳下巨额的资金在里面进行沉淀。
夏红明点头，认可了韩松林的话：“老板是说，下一阶段，房价会涨？”
韩松林：“房价，也可能是最后一波上涨了。房价过于的高，对于整个经济的危害就越发大。所以，涨到一定程度之后，就必须得要将房价给按住。”
按住房价？
夏红明觉得这想法可能有着些疯狂。
韩松林拍了下夏红明的肩膀：“房地产行业有泡沫，这点大家谁都知道的事情。”
夏红明慎重的点头，房地产泡沫到底有多大，实际上大家都一时之间有些争执不下。
说有泡沫吧，可在刚需上面来讲，华国已经的旺盛。
可没有泡沫吧，这房价已经上涨得太多，普通人已经负担不起的程度。
特别在四大一线城市的房价，已经到了让人望而却步的程度。
普通人想要在一线城市买房，基本上都不可能了。
除非说，家里面经济条件很好的。
“任由房价无限制的涨下去，如果这泡沫破掉，那威力是我们没有办法承受的。”
夏红明犹豫了一下：“老板，那接下来，阳光地产应该怎么做？”
韩松林换了个姿势：“现在，阳光地产手里面还有多少未销售面积？”
此时，国内已经有去房地产库存，大家都不愿意买房。
给买房人直接进行现金补助已经成为了促进房地产销售的一个重要手段。
说道未销售面积，阳光地产相比起其他地产公司来讲，要好太多。
阳光地产建房速度上面相当快，一个项目的话，工期最多也就三年的时间。
在资金上面，阳光地产一直以来都没有什么压力。
自身现金流还是很充沛的。
阳光地产现在基本上都将楼盘建好之后才开始卖，不卖期房之类的。
也就阳光地产这种自身资金强大的，才能够如此。
“一千六百多万平米。”
如此的话，还算挺多的。
如果换算一下的话，也就接近二十万套房罢了。
如此的话，好像也就并不那么的夸张。
阳光地产在国内，可是第一地产公司。
阳光地产的口碑相当好，拿地快、建得也快。
韩松林轻轻点头：“这也不算多啊！”
“是十九万六千套的样子。”
阳光地产每开一个楼盘，销售速度上面相当快的，基本上几个月半年时间就能够将楼盘给全部给销售出去。
没法，谁都知道，阳光地产修建的小区，质量很好。
建筑质量和居住质量，都相当好的。
而且住在阳光地产修建的小区里面，还挺有面的。
想要买阳光地产的房，也并不是那么容易的。
比如说现在，阳光地产就规定，不向失信人员出售小区内的住房。
即使拿现金来买，都不行。
就不卖。
另外像是高信用积分人士在阳光地产买房，还有折扣。
一般九五折之类的。
实际上这折扣到底折没折，也就阳光地产自己清楚。
将售价给调高，然后再打折，这好像也没有什么问题。
可有一点必须要说，想要拿到折扣，必须满足条件才行。
比如说星海信用积分。
星海信用积分是采集用户在福满多超市、福满多商城、企鹅、阿里、千度以及民众银行、thc银行、汇丰银行等金融机构的数据来共同生成的一份积分体系。
积分越是高，说明这人的信用就越好，守约能力也更加强。
对高信用积分的用户来讲，在平时生活当中还是有很多挺方便的功能。
比如说买房的话，在阳光地产这里就能够获得折扣。
贷款的话，审批上面也会相当的迅速。
甚至，直接可以提箱几万乃至二三十万的现金出来进行应急。
至于说利息什么的，也相当有吸引力。
对于阳光地产的房子卖得快这点，韩松林自然清楚。
轻轻的撑着头，韩松林还记得，在几年之后，房地产企业的日子将会极其的不好过。
阳光地产没有多少未售面积，这倒是让韩松林松了口气。
另外在财务状况上面，阳光地产负债率也不高。
不像是一些地产公司，百分之八九十都正常。
韩松林和夏红明亲热的握手，夏红明能够坐上阳光地产总经理的位置，要没有韩松林的认可，显然不可能的事情。
事实上，夏红明的成长，韩松林很关注得。
在其中也起到了相当重要的作用。
“来，坐。”
韩松林并没有先一上来就谈工作之类的，而是询问了夏红明生活情况。
夏红明在生活上面，自然没有困难什么的。
他并没有住在星海小区，而住在另外公司给安排的房子。
房子面积还挺大的，室内面积近两百平，精装修，有全套家具。
给到人才的待遇上面，星海集团从未有吝啬之举。
该给的待遇，绝对给到的。
这点，也是很多人喜欢星海集团的原因。
在国内的企业界，特别民营企业内，星海集团属于一朵与众不同的奇葩之花。
而且，这花开得还特别的艳丽。
老婆孩子都和夏红明在一起，夏红明的老婆属于全职太太。
韩松林见过，挺是漂亮的一个女人。
至于孩子，现在快要读初中了。
韩松林的一番关心，还是让夏红明很感动的。
夏红明一直以来都在阳光地产工作，从大学毕业之后，就如此。
这么些年时间，也没有去到过其他公司。
可他也知道一些其他公司老板如何对待员工的。
真的，能够当老板的人，智商那肯定都没有太大差异。
可这格局，差异真的挺大。
夏红明无论从别人听说还是自己接触来看，自己老板在格局上面无疑最为大的。
韩松林的格局，并非说就这几年才有的。
而是一直都在，从开始的时候就在。
了解星海集团的创业史，就知道韩松林的格局有多高。
也因为韩松林的“格局”，星海集团才是能够发展到现在这种程度。
“现在股市崩盘，大量的资金从股市里面出来，必然得要找寻新的投资渠道。而在华国，没有一个行业如同房地产一般，适合容纳下大量的资金。”
房地产属于重资产行业，这点谁都知道的。
能够容纳下巨额的资金在里面进行沉淀。
夏红明点头，认可了韩松林的话：“老板是说，下一阶段，房价会涨？”
韩松林：“房价，也可能是最后一波上涨了。房价过于的高，对于整个经济的危害就越发大。所以，涨到一定程度之后，就必须得要将房价给按住。”
按住房价？
夏红明觉得这想法可能有着些疯狂。
韩松林拍了下夏红明的肩膀：“房地产行业有泡沫，这点大家谁都知道的事情。”
夏红明慎重的点头，房地产泡沫到底有多大，实际上大家都一时之间有些争执不下。
说有泡沫吧，可在刚需上面来讲，华国已经的旺盛。
可没有泡沫吧，这房价已经上涨得太多，普通人已经负担不起的程度。
特别在四大一线城市的房价，已经到了让人望而却步的程度。
普通人想要在一线城市买房，基本上都不可能了。
除非说，家里面经济条件很好的。
“任由房价无限制的涨下去，如果这泡沫破掉，那威力是我们没有办法承受的。”
夏红明犹豫了一下：“老板，那接下来，阳光地产应该怎么做？”
韩松林换了个姿势：“现在，阳光地产手里面还有多少未销售面积？”
此时，国内已经有去房地产库存，大家都不愿意买房。
给买房人直接进行现金补助已经成为了促进房地产销售的一个重要手段。
说道未销售面积，阳光地产相比起其他地产公司来讲，要好太多。
阳光地产建房速度上面相当快，一个项目的话，工期最多也就三年的时间。
在资金上面，阳光地产一直以来都没有什么压力。
自身现金流还是很充沛的。
阳光地产现在基本上都将楼盘建好之后才开始卖，不卖期房之类的。
也就阳光地产这种自身资金强大的，才能够如此。
“一千六百多万平米。”
如此的话，还算挺多的。
如果换算一下的话，也就接近二十万套房罢了。
如此的话，好像也就并不那么的夸张。
阳光地产在国内，可是第一地产公司。
阳光地产的口碑相当好，拿地快、建得也快。
韩松林轻轻点头：“这也不算多啊！”
“是十九万六千套的样子。”
阳光地产每开一个楼盘，销售速度上面相当快的，基本上几个月半年时间就能够将楼盘给全部给销售出去。
没法，谁都知道，阳光地产修建的小区，质量很好。
建筑质量和居住质量，都相当好的。
而且住在阳光地产修建的小区里面，还挺有面的。
想要买阳光地产的房，也并不是那么容易的。
比如说现在，阳光地产就规定，不向失信人员出售小区内的住房。
即使拿现金来买，都不行。
就不卖。
另外像是高信用积分人士在阳光地产买房，还有折扣。
一般九五折之类的。
实际上这折扣到底折没折，也就阳光地产自己清楚。
将售价给调高，然后再打折，这好像也没有什么问题。
可有一点必须要说，想要拿到折扣，必须满足条件才行。
比如说星海信用积分。
星海信用积分是采集用户在福满多超市、福满多商城、企鹅、阿里、千度以及民众银行、thc银行、汇丰银行等金融机构的数据来共同生成的一份积分体系。
积分越是高，说明这人的信用就越好，守约能力也更加强。
对高信用积分的用户来讲，在平时生活当中还是有很多挺方便的功能。
比如说买房的话，在阳光地产这里就能够获得折扣。
贷款的话，审批上面也会相当的迅速。
甚至，直接可以提箱几万乃至二三十万的现金出来进行应急。
至于说利息什么的，也相当有吸引力。
对于阳光地产的房子卖得快这点，韩松林自然清楚。
轻轻的撑着头，韩松林还记得，在几年之后，房地产企业的日子将会极其的不好过。
阳光地产没有多少未售面积，这倒是让韩松林松了口气。
另外在财务状况上面，阳光地产负债率也不高。
不像是一些地产公司，百分之八九十都正常。