第十八章：山里有熊猫儿【求月票，月票】
在九龙山镇承包土地首先需要说明土地用途，养殖场、果园，或者别的用途。
九龙山是风景区，虽然允许个人承包，但审核比起别的地方要严格很多。
李峰只负责招商，涉及到土地使用的情况需要土地管理所审核。如果面积大，比如超过百亩，就需要镇政府领导班子讨论。又如果是大型项目，还需要上报到区里……
李峰让林易尽快拿出开发方案。
第二天，林易就将妹妹拉到了石坎子。
“这块地方，也不错……”林筱找了个高出，拿出画板将石坎子画了出来。
石坎子是个山谷，整体是不规则的三角形。
进入山谷的路，当年虽然打了路基，铺设了一些石砾，但没有铺设水泥。道路沿起伏大山进来，到坎子溪，进入坎子谷。
南边是大龙山的所属山脉。大龙山到了石坎子，山势已经平缓很多了。
进入山谷道路算是山丘地形，要翻过好几座大山。山也很陡，但不是那种陡立的山。
坎子溪从北面的大山里流淌出来。
北面就都是高山、大山。
坎子谷三面环山。北面是陡立的大山，越往里面走，山越高。
如此地形，山谷里的一百多亩土地也不可能尽是平坦土地。而是一块块比较大的，高低错落的小坡田地。
山谷里的土地叫水田。水田，就是能种植水稻的土地，大概意思是如此的吧。
水田里已经长满了杂草。站在高处，从低到高，能将原来的一块块大水田区分开。
农房都建在北山下面，集中在坎子沟两边。
“水田的面积是130亩？”林筱说。
“嗯？怎么……”
“以我的估计，应该有200亩左右。”
“可能有开荒田、旱田。”林易耸耸肩。像林易家，他们家里就登记了0.2亩水田，0.6亩旱田，另外有24亩竹林，8亩茶山。然而实际的情况，林易他们家有竹林将近六十亩，另开辟了2亩果园。
大山里，私开荒田的情况很普遍。特别是早些年，谁开荒，就是谁的，但那些土地没有土地承包经营权证书。
坎子谷靠老龙山的最谷底，一块估计有50亩的平坦土地。长着半人高的杂草了……
林筱将那里画成一口大塘。然后依着坡度，在图上画出一块块鱼塘……并在山谷中央画了一座小洋房。
林易细数了一下，一口50亩鱼塘，然后是从低到高有大大小小的鱼塘135个。
“这边全建成鱼塘？应该要花很多钱……没那么多钱。”林易说。
“我昨天说的投资一千万。”林筱道：“想在农村拿地，如果有十万，就要说二十万。如果准备投资一百万，就要说投资两百万，或者更多。设计规划是设计规划，具体实施又是另一回事。你做十几年装修了，这点都不懂？”
林易看着清纯可爱甚至有点呆萌的自家妹子，本以为她是小白兔，没想懂那么多。
山谷中，根据地形规划出一百多口鱼塘。这里的地形就是原来的田间坎子……
山谷不是平原，山谷土地也不是一马平川。这里的农田，就是放大的梯田……
林筱画了一个草图，再拿着单反拍摄了很多山谷的照片，多是远景照。
回去家里，林筱在电脑上做了一个坎子谷渔场效果图出来。包括道路设施，渔场鱼池规划，还做了简单的绿化效果。
一直熬到深夜两点过……
第二天，林筱顶着一对黑眼圈将设计图和效果图拿给了林易，还有一份‘坎子谷渔场项目创业计划书’。
林筱一晚上做出渔场设计规划图，这点不奇怪。可她还拿出了好几页纸的创业计划书……
“一晚上没睡觉？”看到妹妹一对黑眼圈，林易挺心疼的。
“嗯。”
“这计划书？”
“抄的……”
林易才不关心抄的还是她自己写的，就是想问，一晚上将这些东西全部弄出来，累不累啊。
“渔场的施工图纸要过几天，需要实际测量。”林筱说。
“不着急。快回屋睡觉……”
林易先去镇政府将渔场设计图和计划书交了上去，再填了一份石坎子土地的租赁申请。后面就要等了……
闲着没事，林易开车去了趟林业站。
林易小舅是林业站的站长。
九龙山林业站管辖区域面积大，主要负责九龙山林业生态规划建设、林业产业指导与管理、野生动植物保护、森林资源保护等等。
九龙山除了原始生态保护区，在低海拔区域还有林场区域。
到林业站，林易给小舅打了个电话。小舅给门卫说了一声，将林易放了进去。
“小舅……”林易喊道。
“唉。”陈建国端着保温杯，正看着笼子的小熊猫。
小熊猫，小的大熊猫……
“哪里逮到的？”林易探头看了一眼。那只熊猫很小，估计才二十来斤，看它萎靡不振的样子，应该是生病了。
“就在清水村那边。这只熊猫儿看样子是生病了……你怎么过来了？”
林易指了指办公楼，小舅了解的指了指大楼门，进去办公室，林易道：“石坎子那块地，我们准备建渔场，规划图和效果图都做了出来，还有计划书，刚才过去填写了土地租赁申请。但后续，我们能不能租到那块地，就两说。”
“你们真能拿出一千万投资？不说一千万，最起码得有五百万……九龙山在拉投资，谁投资多，能带动当地发展，政策就偏向谁。”小舅道：“最主要是能带动当地发展。九龙山一部分地区很富裕，但大多数地方还很穷。”
林易说：“我们建的是大型渔场，能自己繁育育苗。今后主要养殖雅鱼、鲟鱼等名贵淡水鱼，今后育苗繁殖基地建起来，自然可以带动当地整体产业发展。这些在计划书上都写了……而且投入的资金，我们这边都准备好了。”
小舅点了点头，起身给林易泡了一杯茶，说：“现在到位的有多少资金？”
“700万。”林易道。
“有没有向招商办报备？如果没有报备……所谓报备，就是向招商办出示资金证明。你们有700万，总不能只是口说，他们就相信了。九龙山快速通道正在建设了，今后九龙山要迎来快速发展，大面积的土地承包，今后需要的资金就非常庞大了。”小舅压低了声音说：“石坎子那块地虽然偏僻，却是以前老屋基里最好的。”
老屋基，原意是老房子的地基，也就是以前扶贫搬迁留下的老无人村……
“据我所知，看上石坎子那块土地的就有好几人。如果能有700万资金证明，拿下石坎子土地的把握会更大一些。”
“谢谢小舅提点。”林易笑嘻嘻的给小舅点了根华子，又说：“后面镇上要开会讨论将土地承包给谁，希望老舅您帮我活动一下。”
“这可不行，要避嫌。你毕竟是我侄子……我最多私下帮你说说好话。最终能不能成，那要镇里开会讨论。你们的方案好，镇里肯定会优先考虑。即便不给你们石坎子的土地，也会给你们选一块好地方。”
有人敲门：“站长，电视台的人来了……”
小舅一脸笑容的起身，对林易道：“我出去一下。”
“唉。”
九龙山的大熊猫数量稀少，要很久才能看到一只。院子里那只大熊猫幼崽是昨晚带回来的，今天要送去熊猫保护基地接受观察，电视台过来做专门的报道。
林易出去看了一下，来的是市电视台的一位美女记者。小舅正在接受采访，他紧绷着脸，说着村民如何发现的熊猫，他们又是如何赶过去救援……
九龙山是风景区，虽然允许个人承包，但审核比起别的地方要严格很多。
李峰只负责招商，涉及到土地使用的情况需要土地管理所审核。如果面积大，比如超过百亩，就需要镇政府领导班子讨论。又如果是大型项目，还需要上报到区里……
李峰让林易尽快拿出开发方案。
第二天，林易就将妹妹拉到了石坎子。
“这块地方，也不错……”林筱找了个高出，拿出画板将石坎子画了出来。
石坎子是个山谷，整体是不规则的三角形。
进入山谷的路，当年虽然打了路基，铺设了一些石砾，但没有铺设水泥。道路沿起伏大山进来，到坎子溪，进入坎子谷。
南边是大龙山的所属山脉。大龙山到了石坎子，山势已经平缓很多了。
进入山谷道路算是山丘地形，要翻过好几座大山。山也很陡，但不是那种陡立的山。
坎子溪从北面的大山里流淌出来。
北面就都是高山、大山。
坎子谷三面环山。北面是陡立的大山，越往里面走，山越高。
如此地形，山谷里的一百多亩土地也不可能尽是平坦土地。而是一块块比较大的，高低错落的小坡田地。
山谷里的土地叫水田。水田，就是能种植水稻的土地，大概意思是如此的吧。
水田里已经长满了杂草。站在高处，从低到高，能将原来的一块块大水田区分开。
农房都建在北山下面，集中在坎子沟两边。
“水田的面积是130亩？”林筱说。
“嗯？怎么……”
“以我的估计，应该有200亩左右。”
“可能有开荒田、旱田。”林易耸耸肩。像林易家，他们家里就登记了0.2亩水田，0.6亩旱田，另外有24亩竹林，8亩茶山。然而实际的情况，林易他们家有竹林将近六十亩，另开辟了2亩果园。
大山里，私开荒田的情况很普遍。特别是早些年，谁开荒，就是谁的，但那些土地没有土地承包经营权证书。
坎子谷靠老龙山的最谷底，一块估计有50亩的平坦土地。长着半人高的杂草了……
林筱将那里画成一口大塘。然后依着坡度，在图上画出一块块鱼塘……并在山谷中央画了一座小洋房。
林易细数了一下，一口50亩鱼塘，然后是从低到高有大大小小的鱼塘135个。
“这边全建成鱼塘？应该要花很多钱……没那么多钱。”林易说。
“我昨天说的投资一千万。”林筱道：“想在农村拿地，如果有十万，就要说二十万。如果准备投资一百万，就要说投资两百万，或者更多。设计规划是设计规划，具体实施又是另一回事。你做十几年装修了，这点都不懂？”
林易看着清纯可爱甚至有点呆萌的自家妹子，本以为她是小白兔，没想懂那么多。
山谷中，根据地形规划出一百多口鱼塘。这里的地形就是原来的田间坎子……
山谷不是平原，山谷土地也不是一马平川。这里的农田，就是放大的梯田……
林筱画了一个草图，再拿着单反拍摄了很多山谷的照片，多是远景照。
回去家里，林筱在电脑上做了一个坎子谷渔场效果图出来。包括道路设施，渔场鱼池规划，还做了简单的绿化效果。
一直熬到深夜两点过……
第二天，林筱顶着一对黑眼圈将设计图和效果图拿给了林易，还有一份‘坎子谷渔场项目创业计划书’。
林筱一晚上做出渔场设计规划图，这点不奇怪。可她还拿出了好几页纸的创业计划书……
“一晚上没睡觉？”看到妹妹一对黑眼圈，林易挺心疼的。
“嗯。”
“这计划书？”
“抄的……”
林易才不关心抄的还是她自己写的，就是想问，一晚上将这些东西全部弄出来，累不累啊。
“渔场的施工图纸要过几天，需要实际测量。”林筱说。
“不着急。快回屋睡觉……”
林易先去镇政府将渔场设计图和计划书交了上去，再填了一份石坎子土地的租赁申请。后面就要等了……
闲着没事，林易开车去了趟林业站。
林易小舅是林业站的站长。
九龙山林业站管辖区域面积大，主要负责九龙山林业生态规划建设、林业产业指导与管理、野生动植物保护、森林资源保护等等。
九龙山除了原始生态保护区，在低海拔区域还有林场区域。
到林业站，林易给小舅打了个电话。小舅给门卫说了一声，将林易放了进去。
“小舅……”林易喊道。
“唉。”陈建国端着保温杯，正看着笼子的小熊猫。
小熊猫，小的大熊猫……
“哪里逮到的？”林易探头看了一眼。那只熊猫很小，估计才二十来斤，看它萎靡不振的样子，应该是生病了。
“就在清水村那边。这只熊猫儿看样子是生病了……你怎么过来了？”
林易指了指办公楼，小舅了解的指了指大楼门，进去办公室，林易道：“石坎子那块地，我们准备建渔场，规划图和效果图都做了出来，还有计划书，刚才过去填写了土地租赁申请。但后续，我们能不能租到那块地，就两说。”
“你们真能拿出一千万投资？不说一千万，最起码得有五百万……九龙山在拉投资，谁投资多，能带动当地发展，政策就偏向谁。”小舅道：“最主要是能带动当地发展。九龙山一部分地区很富裕，但大多数地方还很穷。”
林易说：“我们建的是大型渔场，能自己繁育育苗。今后主要养殖雅鱼、鲟鱼等名贵淡水鱼，今后育苗繁殖基地建起来，自然可以带动当地整体产业发展。这些在计划书上都写了……而且投入的资金，我们这边都准备好了。”
小舅点了点头，起身给林易泡了一杯茶，说：“现在到位的有多少资金？”
“700万。”林易道。
“有没有向招商办报备？如果没有报备……所谓报备，就是向招商办出示资金证明。你们有700万，总不能只是口说，他们就相信了。九龙山快速通道正在建设了，今后九龙山要迎来快速发展，大面积的土地承包，今后需要的资金就非常庞大了。”小舅压低了声音说：“石坎子那块地虽然偏僻，却是以前老屋基里最好的。”
老屋基，原意是老房子的地基，也就是以前扶贫搬迁留下的老无人村……
“据我所知，看上石坎子那块土地的就有好几人。如果能有700万资金证明，拿下石坎子土地的把握会更大一些。”
“谢谢小舅提点。”林易笑嘻嘻的给小舅点了根华子，又说：“后面镇上要开会讨论将土地承包给谁，希望老舅您帮我活动一下。”
“这可不行，要避嫌。你毕竟是我侄子……我最多私下帮你说说好话。最终能不能成，那要镇里开会讨论。你们的方案好，镇里肯定会优先考虑。即便不给你们石坎子的土地，也会给你们选一块好地方。”
有人敲门：“站长，电视台的人来了……”
小舅一脸笑容的起身，对林易道：“我出去一下。”
“唉。”
九龙山的大熊猫数量稀少，要很久才能看到一只。院子里那只大熊猫幼崽是昨晚带回来的，今天要送去熊猫保护基地接受观察，电视台过来做专门的报道。
林易出去看了一下，来的是市电视台的一位美女记者。小舅正在接受采访，他紧绷着脸，说着村民如何发现的熊猫，他们又是如何赶过去救援……