第四零二章 真正的担心
李华勇和黄炳麟谈完事，很客气的把他送到酒店门口，在告辞的时候，李华勇最后说道：
“黄经理，不管别人怎么想或者这么做，你相信我，你回去劝你大姐一家最好还是把那些买断指标留在手上为好，如果眼下实在是急需用钱，那也尽量把大头保留在手上，就像你大姐家这种情况，4个人4个指标，按我的意见最多就卖掉一个，其他三个一定要留在手上。”
黄炳麟笑道：“现在一个指标可不便宜，就拿我大姐和大姐夫来说吧，他们都有将近30年的工龄，我帮他们算了一下，一个指标正常买断就是小两万块钱，那如果转手给别人的话......”
李华勇很坦然的望着老黄，微笑不语，不过他眼神里的意思却很明显：假如把这些指标留在手上的话，那么将来一定会更值钱。
黄炳麟很明显的看懂了李华勇的意思，他深深看了李华勇一眼，然后拍拍李华勇肩膀：“我懂了，我现在知道该怎么做，小兄弟，谢谢你。”
李华勇一笑，却也不进行过多解释，因为他相信老黄是真懂了，毕竟是能坐到这个位置的人，假如连这点都不懂的话，那李华勇真要怀疑这家伙以前是怎么混的。
“那行黄经理，我就不送你了，你知道我现在这里忙得一塌糊涂，等回到鹏城以后，我再找你喝酒。”
“别客气你去忙你去忙，对了，你这个项目，有用得着我的地方吗？我老黄其他本事没有，不过在羊城的城建系统和市政系统，那还是有几个熟人的。”
李华勇一乐，在这样的城市老城区做房地产项目，那怎么绕得开城建市政这些单位，不仅需要，那简直是太需要的。
不过两人眼下都没空，李华勇要马上处理这个新发现的情况，黄炳麟也需要回去做他大姐的工作，于是两人约好，等哪天两人有空以后，由老黄带他几位老同事或者老关系出来，大家一起“交交朋友”。
等黄炳麟离开，李华勇的笑容立刻隐去，作为一名在业内厮混了几十年的老鸟，他甚至都不用去求证，就很清楚这其中的猫腻，然而清楚归清楚，那也不能光是哑巴吃饺子，必须把这个隐患处理掉才对。
没错了，两世为人的李华勇的确把这事当成一个隐患，一个对整个项目有极大危害的隐患。
李华勇思索一会，然后回到之前的那间会议室，这间会议室其实就是临时租用的办公地点，大家商议事情的地方。李华勇回去之后，发现何大牛已经不再，另外几个学生也已经不见，想来应该是何大牛带他们到现场去了，只有林兰花同学在那翻来覆去研究着几张图纸。
这时李华勇也顾不上她了，他去把陈挺和钟志文喊来，然后在会议室另一个角落坐下，3人开始低声商议这件事情。
大概半个小时之后，李华勇又对他们两位分别交代几句，两人点头转身离开。
两人离开以后，李华勇抱着头坐在那想了想，他又起身拨打几个电话：
“喂你好，是三叔吗，我是阿勇.......”
“喂，我找你们朱总，对对，就是朱鼎源朱总......”
“喂你好，是文哥吗，我是阿勇，对对，我想问你个事.......”
这三个电话打完，又是半个多小时过去了。而打完电话以后，尤其是最后和胡启文通过电话，李华勇依然眉头紧锁：
“唉，自作孽，不可活啊.......”李华勇长叹一声，他发了一句这样的感慨。
“我就不明白了，这些指标政府又不是不允许买卖，而且你那个情敌又是出的高价，一个愿打，一个愿挨，这还有什么问题吗？真搞不懂你为什么一副如临大敌的样子。”
“你不懂的......”
“就你懂！”
李华勇愕然抬头，见林兰花同学一副气鼓鼓的样子，他心里暗暗好笑。
本来像这样的“俗事”，李华勇是真不想和林徽说的，后来转念一想，尤其想到她父亲对自己的交代，李华勇又觉得什么都不说也不好。不指望她来做这些俗事吧，但人林兰花同学至少有知情权。
“兰花姐，你是不晓得这个问题的严重性，这样吧，反正一直到现在，还没告诉你这个项目是怎么运作的，今天正好和你说说，也好让你知道这个问题到底有多严重。”
“哼！我还以为你一直不想告诉我呢。”
听到林兰花同学这语气，李华勇再度愕然，他心说之所以一直没跟你说这事，那不是考虑到你有文青病吗，怕你沾染上这些俗事，你现在既然把我的好心当成驴肝肺，那行，那我就和你说道说道吧。
“兰花姐，你知道这个项目很大，原先是两个工厂改造，现在又加上一条步行街，超过300亩的土地开发面积，涉及几百号人的动迁和安置，这样的体量，这样的规模，就算放在香江那也是非常大的项目了吧，正是因为这个项目太大，就决定了这个项目的构成复杂，兰花姐我先问你，这个项目我们是作为开发商之一，那你知道谁是这个项目的最大股东吗？”
“这....现在不是已经明确整个项目由我们林...林家主导吗，我们难道不是最大股东？”
“当然不是。”
“那是谁？”
“当然是内地政府。”李华勇盯着林徽说道：“你别忘了国内是什么体制，由于土地的公有性质，这就决定了不仅是这个项目，其实任何类似的房地产项目，最大股东就一定是内地政府，我认为这是在内地做房地产务必认清的一个问题，切记切记。”
“这.......”
应该说李华勇刚才这话的道理还是一点都不难懂，不过林徽听过之后还是一脸茫然，因为她完全不清楚李华勇为什么要跟自己讲这个。
见到林徽现在的模样，李华勇在心里叹一口气，他觉得自己今天又搞错谈话对象了，这话要是跟林蔚说的话，那自己那位现实理工女的女友立刻秒懂，可偏偏面前这位不是，这是位有严重文青病的文艺女青年。
“兰花姐我这样跟你说吧，我为什么说搞清楚这个问题至关重要呢？你应该知道在任何商业活动中，最大股东永远都是最重要的，它的态度代表了整个项目的态度，它的意志决定了整个项目的意志。就拿这个项目来说吧，内地政府是最大股东，我们算是第二股东，胡家排在第三，除此之外，那300多位需要安置的职工，或者说现在那300多份买断指标，现在就变相成为300多个小股东......”
“哦哦我知道了！”还没等李华勇说完，林兰花同学就跳了起来。
李华勇诧异的看她一眼：“你知道了什么？”
“难怪你那么紧张人胡家二哥收购那些小股份了，你是担心他们收购多了以后，他们的股份会比我们还高，然后拿走我们的项目主动权，是不是？”
李华勇微微一笑：“错了。”
“你骗人，哼，你肯定就是这样想。”
“我真不是。”
“你就是......”林徽还想争辩的时候，李华勇及时把她打住：
“好了好了兰花姐，我告诉你为什么不是的理由，我刚才不是跟你说了吗，在这样的项目中，地方政府永远是第一大股东，你可以想想，无论胡家二哥怎么收购，他就算把那300多份小股份全部收购过去，他能变成最大股东吗？恐怕还是不能吧，他最多也就超过我们变成第二大股东，说句大实话，除非变成最大股东，否则谁第二第三真没多大关系。”
“那你到底担心什么？”
李华勇稍微定了定，然后缓缓说道：
“因为我在担心，他这样子做法，最后会得罪一大批小股东，其实仅仅得罪小股东也就算了，我真正的担心，是担心他到最后把最大股东也给惹怒了。”
“啊？！”
李华勇冷冷一笑：“那是当然，兰花姐我跟你说，你以为这次在收购那些小股份的，只有胡家二哥一个人吗？不是的，他除了自己在收购外，还充当了很多人的代理人。”
“什，什么人的代理人？”
“当然是体制内的一些官员。”
李华勇笑声更冷：“比如说你认识的那个梁区长，我现在已经可以确认，他就通过胡家二哥之手，这次收购了好几个买断指标。”
“黄经理，不管别人怎么想或者这么做，你相信我，你回去劝你大姐一家最好还是把那些买断指标留在手上为好，如果眼下实在是急需用钱，那也尽量把大头保留在手上，就像你大姐家这种情况，4个人4个指标，按我的意见最多就卖掉一个，其他三个一定要留在手上。”
黄炳麟笑道：“现在一个指标可不便宜，就拿我大姐和大姐夫来说吧，他们都有将近30年的工龄，我帮他们算了一下，一个指标正常买断就是小两万块钱，那如果转手给别人的话......”
李华勇很坦然的望着老黄，微笑不语，不过他眼神里的意思却很明显：假如把这些指标留在手上的话，那么将来一定会更值钱。
黄炳麟很明显的看懂了李华勇的意思，他深深看了李华勇一眼，然后拍拍李华勇肩膀：“我懂了，我现在知道该怎么做，小兄弟，谢谢你。”
李华勇一笑，却也不进行过多解释，因为他相信老黄是真懂了，毕竟是能坐到这个位置的人，假如连这点都不懂的话，那李华勇真要怀疑这家伙以前是怎么混的。
“那行黄经理，我就不送你了，你知道我现在这里忙得一塌糊涂，等回到鹏城以后，我再找你喝酒。”
“别客气你去忙你去忙，对了，你这个项目，有用得着我的地方吗？我老黄其他本事没有，不过在羊城的城建系统和市政系统，那还是有几个熟人的。”
李华勇一乐，在这样的城市老城区做房地产项目，那怎么绕得开城建市政这些单位，不仅需要，那简直是太需要的。
不过两人眼下都没空，李华勇要马上处理这个新发现的情况，黄炳麟也需要回去做他大姐的工作，于是两人约好，等哪天两人有空以后，由老黄带他几位老同事或者老关系出来，大家一起“交交朋友”。
等黄炳麟离开，李华勇的笑容立刻隐去，作为一名在业内厮混了几十年的老鸟，他甚至都不用去求证，就很清楚这其中的猫腻，然而清楚归清楚，那也不能光是哑巴吃饺子，必须把这个隐患处理掉才对。
没错了，两世为人的李华勇的确把这事当成一个隐患，一个对整个项目有极大危害的隐患。
李华勇思索一会，然后回到之前的那间会议室，这间会议室其实就是临时租用的办公地点，大家商议事情的地方。李华勇回去之后，发现何大牛已经不再，另外几个学生也已经不见，想来应该是何大牛带他们到现场去了，只有林兰花同学在那翻来覆去研究着几张图纸。
这时李华勇也顾不上她了，他去把陈挺和钟志文喊来，然后在会议室另一个角落坐下，3人开始低声商议这件事情。
大概半个小时之后，李华勇又对他们两位分别交代几句，两人点头转身离开。
两人离开以后，李华勇抱着头坐在那想了想，他又起身拨打几个电话：
“喂你好，是三叔吗，我是阿勇.......”
“喂，我找你们朱总，对对，就是朱鼎源朱总......”
“喂你好，是文哥吗，我是阿勇，对对，我想问你个事.......”
这三个电话打完，又是半个多小时过去了。而打完电话以后，尤其是最后和胡启文通过电话，李华勇依然眉头紧锁：
“唉，自作孽，不可活啊.......”李华勇长叹一声，他发了一句这样的感慨。
“我就不明白了，这些指标政府又不是不允许买卖，而且你那个情敌又是出的高价，一个愿打，一个愿挨，这还有什么问题吗？真搞不懂你为什么一副如临大敌的样子。”
“你不懂的......”
“就你懂！”
李华勇愕然抬头，见林兰花同学一副气鼓鼓的样子，他心里暗暗好笑。
本来像这样的“俗事”，李华勇是真不想和林徽说的，后来转念一想，尤其想到她父亲对自己的交代，李华勇又觉得什么都不说也不好。不指望她来做这些俗事吧，但人林兰花同学至少有知情权。
“兰花姐，你是不晓得这个问题的严重性，这样吧，反正一直到现在，还没告诉你这个项目是怎么运作的，今天正好和你说说，也好让你知道这个问题到底有多严重。”
“哼！我还以为你一直不想告诉我呢。”
听到林兰花同学这语气，李华勇再度愕然，他心说之所以一直没跟你说这事，那不是考虑到你有文青病吗，怕你沾染上这些俗事，你现在既然把我的好心当成驴肝肺，那行，那我就和你说道说道吧。
“兰花姐，你知道这个项目很大，原先是两个工厂改造，现在又加上一条步行街，超过300亩的土地开发面积，涉及几百号人的动迁和安置，这样的体量，这样的规模，就算放在香江那也是非常大的项目了吧，正是因为这个项目太大，就决定了这个项目的构成复杂，兰花姐我先问你，这个项目我们是作为开发商之一，那你知道谁是这个项目的最大股东吗？”
“这....现在不是已经明确整个项目由我们林...林家主导吗，我们难道不是最大股东？”
“当然不是。”
“那是谁？”
“当然是内地政府。”李华勇盯着林徽说道：“你别忘了国内是什么体制，由于土地的公有性质，这就决定了不仅是这个项目，其实任何类似的房地产项目，最大股东就一定是内地政府，我认为这是在内地做房地产务必认清的一个问题，切记切记。”
“这.......”
应该说李华勇刚才这话的道理还是一点都不难懂，不过林徽听过之后还是一脸茫然，因为她完全不清楚李华勇为什么要跟自己讲这个。
见到林徽现在的模样，李华勇在心里叹一口气，他觉得自己今天又搞错谈话对象了，这话要是跟林蔚说的话，那自己那位现实理工女的女友立刻秒懂，可偏偏面前这位不是，这是位有严重文青病的文艺女青年。
“兰花姐我这样跟你说吧，我为什么说搞清楚这个问题至关重要呢？你应该知道在任何商业活动中，最大股东永远都是最重要的，它的态度代表了整个项目的态度，它的意志决定了整个项目的意志。就拿这个项目来说吧，内地政府是最大股东，我们算是第二股东，胡家排在第三，除此之外，那300多位需要安置的职工，或者说现在那300多份买断指标，现在就变相成为300多个小股东......”
“哦哦我知道了！”还没等李华勇说完，林兰花同学就跳了起来。
李华勇诧异的看她一眼：“你知道了什么？”
“难怪你那么紧张人胡家二哥收购那些小股份了，你是担心他们收购多了以后，他们的股份会比我们还高，然后拿走我们的项目主动权，是不是？”
李华勇微微一笑：“错了。”
“你骗人，哼，你肯定就是这样想。”
“我真不是。”
“你就是......”林徽还想争辩的时候，李华勇及时把她打住：
“好了好了兰花姐，我告诉你为什么不是的理由，我刚才不是跟你说了吗，在这样的项目中，地方政府永远是第一大股东，你可以想想，无论胡家二哥怎么收购，他就算把那300多份小股份全部收购过去，他能变成最大股东吗？恐怕还是不能吧，他最多也就超过我们变成第二大股东，说句大实话，除非变成最大股东，否则谁第二第三真没多大关系。”
“那你到底担心什么？”
李华勇稍微定了定，然后缓缓说道：
“因为我在担心，他这样子做法，最后会得罪一大批小股东，其实仅仅得罪小股东也就算了，我真正的担心，是担心他到最后把最大股东也给惹怒了。”
“啊？！”
李华勇冷冷一笑：“那是当然，兰花姐我跟你说，你以为这次在收购那些小股份的，只有胡家二哥一个人吗？不是的，他除了自己在收购外，还充当了很多人的代理人。”
“什，什么人的代理人？”
“当然是体制内的一些官员。”
李华勇笑声更冷：“比如说你认识的那个梁区长，我现在已经可以确认，他就通过胡家二哥之手，这次收购了好几个买断指标。”