第四章 濒临倒闭的宝茶饮品
江北觉得自己的的确确是一个好老公，因为他连做梦都在想着要怎样帮苏曦拍好这部‘证明之作’。
也正是如此。
他一夜都没睡好。
所以早晨起床吃完饭又睡了个回笼觉，直到临近中午时分才迷迷糊糊被电话吵醒。
打电话的是宝茶门店的店长。
事情也不是什么好事。
“老板，上午房东又来门店催租了，说是如果咱们再不交租的话就要把铺子转租出去了。”
设定中，当初‘原主人’创业时雄心勃勃，立志要把宝茶品牌打造成国内顶尖的饮品，所以在门店选址时选择了苏市一处最为繁华的地段。
而这种地段的租金自然不会便宜。
在接完电话后江北找到‘好老公系统’调取这些信息的时候发现，这家门店的面积在三十平米出头，门店的年租金则在十二万元。
目前，门店即将租满一年，而当初合同却签了三年。
事实上根据‘好老公系统’提示，上个月门店的房东就已经在催促‘江北’交租，只是由于宝茶饮品一直亏损导致入不敷出，‘江北’拿不出续租的租金，所以才一直拖着。
眼看着马上就要缴纳第二年的租金，房东方面肯定着急，所以这个月以来宝茶饮品门店的员工们几乎天天都能看见房东上门催租。
“先去门店瞧瞧。”
本来江北今天是打算前往苏市电影电视学院，看看能不能当个插班生混进去学习一下导演的相关知识，但现在看来解决门店租金的事情更为紧迫一些。毕竟宝茶饮品多少是一个能够赚钱的机器，搞不好到时候拍摄作品的资金都还得靠它呢。
下午。
江北打车来到了位于姑区的宝茶门店。
刚到店，就看见房东板着脸坐在休息区嚷嚷，店长张敏赔笑坐在一旁小声地说着什么。
不过房东好像不乐意听，经常露出不耐烦地神色，然后大声嚷嚷，至少连还没进店的江北都能清楚地听到。
“小张，你不用跟我说这么多，你赶紧让你们老板把第二年的租金给交了，否则我这边就要把铺子租给别人了。”
“老板。”
“老板。”
这时，店里的两名员工看到了江北，连忙小声地打招呼。
招呼声自然引起了休息区房东和店长张敏的注意，张敏看到江北后更是连忙起身走过来，神色为难地想要解释道：“老板......”
“没事，你去忙吧。”
江北挥挥手，然后直径朝休息区走去。
“江老板，你可算是出现了。”
看到江北后，房东的语气也收敛了些，不过脸上还是写满了不开心。
“哎呀李叔，我这最近不是忙嘛！”江北摆出一副笑脸走到房东旁边坐下说道。
“我知道你是大忙人，那大忙人今天能不能给我这个老头子一个准话，这铺子你是租还是不租呢？”
显然，房东已经丧失耐心和江北扯皮，直接进入主题。
“李叔说那话。”江北闻言板正着脸，指着店里的精致装修说道：“李叔你看我这饮品店的装修，苏市有哪家饮品店能够比得上的？我要是不打算长租，当初又何必花费十几万用来装修呢？”
这话有真有假。
十几万的装修费用肯定没有。
要知道2012年茶饮店精装修市场上的报价也就七百元一平米左右，三十平米算下来也就两万出头。
不过宝茶的装修费用却也花了足足五万。
是目前市场上报价的两倍多。
两倍的装修价格所装修出来的样子，自然是用肉眼就能够看到的。
房东虽然不信三十平米的店铺装修要花十几万，但也不否认江北在装修上花费了不少钱，所以便说道：“小江，既然你还打算续租，那今天就把租金给交一交吧。”
江北闻言面露惊讶，问道：“交租？李叔，我记得是到月底才满一年吧？”
“是月底才满一年不会错，但提前交租是规矩，你总不能等住到最后一天再交房租吧？”房东说完还看了一眼江北，阴阳怪气的又道：“还是说小江你这边已经拿不出这笔租金，打算慢慢拖到最后一天？”
“那肯定不会。”江北乐呵呵拍着胸脯保证道：“李叔放心，房租的话过几天就能给您。”
“过几天？”
房东眉头一皱，随即整张脸松弛下来，说道：“小江，你李叔不是不通情达理之人，过几天也不是不可以，但如果你还打算续租我的铺子，那这个合同得改一改。”
改合同？
怎么改？
“这租金必须从每年百分之五增长到百分之十五，并且从今年就开始实行。”
听完房东的话，江北多少是明白了房东的根本用意。
房东催租是次要的。
主要的是想要增加租金！
“李叔，你这就有点不守信用了吧？咱们当年签的是三年，而且说好的每年租金涨幅是百分之五，怎么能说改就改呢？”江北脸色也有点拉垮，不满地说道。
签合同是做什么的？
合同就是约束双方的框架，让双方都得遵照合同规定来处理事情。
现在你说改合同就改合同，是哪来的道理？
“呵~”
房东听完讥笑了一声，环顾看了一眼冷冷清清的店面，站起身说道：“小江，你觉得你这家茶饮店真的能一直开下去嘛？你以为李叔就只是贪图那点租金？我只不过是想让你认清现实罢了。”
“实话跟你说吧，有一家连锁茶饮品牌要在我们这边开连锁店，选中的正好是我这块门店，他们给的租金也很让我满意，我也很看好这家连锁茶饮品牌给铺子带来的人气。”
“所以如果你能接受这百分之十五的租金涨幅，那我也不介意让你继续租下去。但倘若不能接受，那李叔就只能说声抱歉了。”
“这个月底，是最后的期限。”
“......”
房东走了。
留下江北一个人默默地通过透明窗户看着外面发呆。
店长张敏见此悄悄走过来小声提醒道：“老板，其实房东就是想赶我们走，他认为我们门店生意差会给他的铺子带来不好的口碑，影响他以后对外出租。”
江北闻言点点头。
确实。
原本他以为自己已经看清了房东的套路。
只是想要迫切的催促，加租。
却没曾想人家这次在大气层。
竟然是不想让自己继续租下去。
失算了。
不过在大气层又如何？
咱有的是办法到时候让他求着自己租。
“张敏，账目上现在还有多少钱。”
“老板，包括日常采购算在内，还有五万四千八百元。”
“拿出一万去找些托来，从明天开始让他们在门口排队。”
“啊？”
也正是如此。
他一夜都没睡好。
所以早晨起床吃完饭又睡了个回笼觉，直到临近中午时分才迷迷糊糊被电话吵醒。
打电话的是宝茶门店的店长。
事情也不是什么好事。
“老板，上午房东又来门店催租了，说是如果咱们再不交租的话就要把铺子转租出去了。”
设定中，当初‘原主人’创业时雄心勃勃，立志要把宝茶品牌打造成国内顶尖的饮品，所以在门店选址时选择了苏市一处最为繁华的地段。
而这种地段的租金自然不会便宜。
在接完电话后江北找到‘好老公系统’调取这些信息的时候发现，这家门店的面积在三十平米出头，门店的年租金则在十二万元。
目前，门店即将租满一年，而当初合同却签了三年。
事实上根据‘好老公系统’提示，上个月门店的房东就已经在催促‘江北’交租，只是由于宝茶饮品一直亏损导致入不敷出，‘江北’拿不出续租的租金，所以才一直拖着。
眼看着马上就要缴纳第二年的租金，房东方面肯定着急，所以这个月以来宝茶饮品门店的员工们几乎天天都能看见房东上门催租。
“先去门店瞧瞧。”
本来江北今天是打算前往苏市电影电视学院，看看能不能当个插班生混进去学习一下导演的相关知识，但现在看来解决门店租金的事情更为紧迫一些。毕竟宝茶饮品多少是一个能够赚钱的机器，搞不好到时候拍摄作品的资金都还得靠它呢。
下午。
江北打车来到了位于姑区的宝茶门店。
刚到店，就看见房东板着脸坐在休息区嚷嚷，店长张敏赔笑坐在一旁小声地说着什么。
不过房东好像不乐意听，经常露出不耐烦地神色，然后大声嚷嚷，至少连还没进店的江北都能清楚地听到。
“小张，你不用跟我说这么多，你赶紧让你们老板把第二年的租金给交了，否则我这边就要把铺子租给别人了。”
“老板。”
“老板。”
这时，店里的两名员工看到了江北，连忙小声地打招呼。
招呼声自然引起了休息区房东和店长张敏的注意，张敏看到江北后更是连忙起身走过来，神色为难地想要解释道：“老板......”
“没事，你去忙吧。”
江北挥挥手，然后直径朝休息区走去。
“江老板，你可算是出现了。”
看到江北后，房东的语气也收敛了些，不过脸上还是写满了不开心。
“哎呀李叔，我这最近不是忙嘛！”江北摆出一副笑脸走到房东旁边坐下说道。
“我知道你是大忙人，那大忙人今天能不能给我这个老头子一个准话，这铺子你是租还是不租呢？”
显然，房东已经丧失耐心和江北扯皮，直接进入主题。
“李叔说那话。”江北闻言板正着脸，指着店里的精致装修说道：“李叔你看我这饮品店的装修，苏市有哪家饮品店能够比得上的？我要是不打算长租，当初又何必花费十几万用来装修呢？”
这话有真有假。
十几万的装修费用肯定没有。
要知道2012年茶饮店精装修市场上的报价也就七百元一平米左右，三十平米算下来也就两万出头。
不过宝茶的装修费用却也花了足足五万。
是目前市场上报价的两倍多。
两倍的装修价格所装修出来的样子，自然是用肉眼就能够看到的。
房东虽然不信三十平米的店铺装修要花十几万，但也不否认江北在装修上花费了不少钱，所以便说道：“小江，既然你还打算续租，那今天就把租金给交一交吧。”
江北闻言面露惊讶，问道：“交租？李叔，我记得是到月底才满一年吧？”
“是月底才满一年不会错，但提前交租是规矩，你总不能等住到最后一天再交房租吧？”房东说完还看了一眼江北，阴阳怪气的又道：“还是说小江你这边已经拿不出这笔租金，打算慢慢拖到最后一天？”
“那肯定不会。”江北乐呵呵拍着胸脯保证道：“李叔放心，房租的话过几天就能给您。”
“过几天？”
房东眉头一皱，随即整张脸松弛下来，说道：“小江，你李叔不是不通情达理之人，过几天也不是不可以，但如果你还打算续租我的铺子，那这个合同得改一改。”
改合同？
怎么改？
“这租金必须从每年百分之五增长到百分之十五，并且从今年就开始实行。”
听完房东的话，江北多少是明白了房东的根本用意。
房东催租是次要的。
主要的是想要增加租金！
“李叔，你这就有点不守信用了吧？咱们当年签的是三年，而且说好的每年租金涨幅是百分之五，怎么能说改就改呢？”江北脸色也有点拉垮，不满地说道。
签合同是做什么的？
合同就是约束双方的框架，让双方都得遵照合同规定来处理事情。
现在你说改合同就改合同，是哪来的道理？
“呵~”
房东听完讥笑了一声，环顾看了一眼冷冷清清的店面，站起身说道：“小江，你觉得你这家茶饮店真的能一直开下去嘛？你以为李叔就只是贪图那点租金？我只不过是想让你认清现实罢了。”
“实话跟你说吧，有一家连锁茶饮品牌要在我们这边开连锁店，选中的正好是我这块门店，他们给的租金也很让我满意，我也很看好这家连锁茶饮品牌给铺子带来的人气。”
“所以如果你能接受这百分之十五的租金涨幅，那我也不介意让你继续租下去。但倘若不能接受，那李叔就只能说声抱歉了。”
“这个月底，是最后的期限。”
“......”
房东走了。
留下江北一个人默默地通过透明窗户看着外面发呆。
店长张敏见此悄悄走过来小声提醒道：“老板，其实房东就是想赶我们走，他认为我们门店生意差会给他的铺子带来不好的口碑，影响他以后对外出租。”
江北闻言点点头。
确实。
原本他以为自己已经看清了房东的套路。
只是想要迫切的催促，加租。
却没曾想人家这次在大气层。
竟然是不想让自己继续租下去。
失算了。
不过在大气层又如何？
咱有的是办法到时候让他求着自己租。
“张敏，账目上现在还有多少钱。”
“老板，包括日常采购算在内，还有五万四千八百元。”
“拿出一万去找些托来，从明天开始让他们在门口排队。”
“啊？”