第216章 查看商场
没过多久,饮料店的老板也过来了,推着一辆电动三轮车,应该也是个摆地摊的人。
叶岩没有任何瞧不起对方的意思,很客气的请到店面里坐,了解下具体的情况。
老板是个中年人,身材微胖,表示早就想找个店铺,但没有合适的,无意间路过这里,发现租金还算合理,就打算过来看看情况。
“感谢你选择我们的店面,不过规矩应该也跟你说了。如果没有特色的话,我是不会租给你的,知道吗?”叶岩还是先把前提说清楚,免得到时候出问题。
“放心,我特制的酸梅汁可是附近很有名的!不信我给你们尝尝。”
对方直接在摊位上调制了两倍黑色的饮料,分别放在叶岩和陆谦面前,让两人品尝。
二人试了试酸梅汁,虽然有些酸,不过味道确实不错,果味很浓,比那些一两果汁掺十斤白水的饮料正宗多了。
“我这种酸梅汁夏天清热解暑,冬天滋养身体,还有中药的作用,绝对没问题的。”老板一脸憨厚的解释。
“你觉得呢?”
叶岩很满意,问了下陆谦。
“挺好喝的,刚开始有点不适应,但喝完都有点上瘾的感觉了,胃口大开啊。”
酸性可以让快速溶解胃里的脂肪,确实有开胃的作用。这种味道,喜欢的人非常喜欢,不喜欢的人一般不会喝,属于供给特定人群的。
拿来作为特色,倒是没有问题。
于是当即拍板“好,没问题,这个店面就给你了。不过嘛,有件事情你需要老实告诉我。”
“什么事情?”
“你为什么要选择这里?按理来说,你这种有特定人群的摊位,要选也会选择更好的地段吧,我们的价格确实便宜了点,不过也没有便宜到哪里去,看你的样子是非常迫切的。”叶岩看出他的情绪,难免有点奇怪。
“这....”
老板被猜中想法,挠了挠头,只能老实回答“不瞒你说,其实我之前没打算。因为我儿子在秦川高中读书,前段时间无意间听到学校会议室里说要把学校搬迁到这附近,应该是真的。所以我想在这里开店,生意肯定不会差的。”
“你确定吗?”
听着老板的话,陆谦瞪大眼睛。
这事他早就听叶岩说了,但心里始终担心万一是假消息就亏大了。如今有确切的消息来源,那就不用顾及了!
“应该是真的,这事除了学校高层领导,还没通知下去。我看过了,秦川高中附近的店面生意那叫一个好,可惜租不起,更没地方给你租,眼下是个机会。”
“哈哈,那你的运气还真是好。”叶岩笑了笑,这件事情倒是没有任何改变。
老板有点不好意思,担心的问道“那个,租金的话,你们....”
“租金不会变,放心。我现在需要的是打造出一条特色街,等你们都赚了钱,再说涨价的事情。”叶岩做出保证。
“好,谢谢!”
确定手续后,两边签订合约,老板直接签了一年的租聘,算是下了血本了....目前的商铺已经确定两家了,不过离满员还差很多。按照这个要求和趋势,需要的时间也挺久的。
等学校搬迁的消息正式放出来,到时候恐怕就是一窝蜂的商家过来想租店面。所以现在一家家的慢慢来还是挺好的,宁缺毋滥。
“叶总,那边传来消息了。两家店铺里,那家拉面店的味道很好,名副其实。火锅店不怎么样,有点坑,要不我再找人去试试看?”陆谦这边很快收到反馈,将消息汇报过来。
“不必了,员工又不知道我们的想法,这种状态下才是最真实的。拉面店的租聘答应了,火锅店的推掉。签订合约的时候,记住把要求说清楚,最好是加在合同里。”
“好,我知道了!”
以陆谦的能力,搞定这些事情绰绰有余,到现在都井井有条,除了之前闹事的情况。
想到这里,叶岩不由得按了下太阳穴,有点苦恼。
金大宝那边还不知道怎么回答,金大丰也没消息,这两兄弟的破事情全让自己给赶上了。
两人因为自己都躲过一劫,到时候要是真拼个同归于尽的话,那就真的是天意了。
办完楼盘的事情后,叶岩准备先回公司。
这时候万志业打来电话,说商场的清空都完成了,除了最后的两个专柜,其他的都交给自己打理,让他过去验收。
想着回去也没有什么事情,正好去看看商场。那里还没去过,确定下里面的规模,才好做下一步处理。
“陆谦,陪我一起过去看看。”
商场里楼盘这边大约隔了半个城市,花了半个多小时才来到这里。
这个区是除了市中心外,最繁华的地段,算是低配版的市中心,拥有全市最大的二手批发市场,平时的客流量还是不少,否则兰卡公司不会把商场修建在这边。
根据万兴业所说,这个商场七年前就建立了,当时都花了近两百万。现在卖掉的话,起码要翻双倍。
四百万的价格,对于现在来说还真没几个人敢接手,玩砸了,不死也要脱层皮。
“叶总你来了!”
此时万志业早就在门口等着了,主动上前打招呼。
“来了,进去看看吧。这是我公司的经理,陆谦。”叶岩点点头,介绍了下。
“陆经理你好,幸会。”
“客气了,是我的幸运!”
万志业他或许不知道,但兰卡公司他早有耳闻,全市最大的化妆品公司。只可惜,遇到这种倒霉的事情,虎落平阳被犬欺。
几人寒暄了下,便走进商场看情况。
由于之前的事情,整个商场几乎处于倒闭状态,门可罗雀。
目前只有正中央的两个柜台还售卖化妆品,还是那八十万周转过来生产的,目前连生意都没有。
叶岩仔细看了下情况,整个商场只有两层,占地面积很大,一千多平米。
之前一楼卖亲民价格的化妆品,二楼卖高档类型的,都有专门的店铺,生意都很不错。
“只有两层吗?那,地下室有吗?”
扫视了下情况,说实话叶岩不是很满意。
两层地方宽,但和他的设想有些差距,真要是在这里下功夫,只能重新调整下情况了。
“这.....没有啊,要地下室干嘛?货物储藏都是在顶层,用不了那么多地方。”万事业额头渗出汗水。
如果他不租的话,就少了很大一笔收入了,赶紧道“要是不满意,价钱咱们可以再谈的。”
“这倒不用,只是有点遗憾,我们去上面看看吧。”
叶岩摇头,这倒不至于。
二楼的规模也差不多,一共分为八个店铺,都很大。照片和货架什么的都清空了,看起来十分空旷。
“万老板,那个,到时候我需要改造下二楼的装修,可能会破墙什么的,你能接受吗?”一个概念很快从叶岩脑海中浮出,转头问道。
“当然可以,你随意就是了。”
万志业管不了那么多,反正这几年是用不到了,不如做个顺水人情。
对方既然同意,叶岩便不说什么了。
三人走到尽头,这里有个类似于斜坡的地方,用铁门锁住。
“这里就是储藏货物的地方吗?”
“对,商场补货的时候直接在这里拿,比较方便,平时有专人负责发放,算是个大仓库吧。”万志业解释着。
“能让我进去看看吗?”
叶岩抬头看了下,也不知道这个仓库有多大。面积要是够的话,事情就好办多了.....
叶岩没有任何瞧不起对方的意思,很客气的请到店面里坐,了解下具体的情况。
老板是个中年人,身材微胖,表示早就想找个店铺,但没有合适的,无意间路过这里,发现租金还算合理,就打算过来看看情况。
“感谢你选择我们的店面,不过规矩应该也跟你说了。如果没有特色的话,我是不会租给你的,知道吗?”叶岩还是先把前提说清楚,免得到时候出问题。
“放心,我特制的酸梅汁可是附近很有名的!不信我给你们尝尝。”
对方直接在摊位上调制了两倍黑色的饮料,分别放在叶岩和陆谦面前,让两人品尝。
二人试了试酸梅汁,虽然有些酸,不过味道确实不错,果味很浓,比那些一两果汁掺十斤白水的饮料正宗多了。
“我这种酸梅汁夏天清热解暑,冬天滋养身体,还有中药的作用,绝对没问题的。”老板一脸憨厚的解释。
“你觉得呢?”
叶岩很满意,问了下陆谦。
“挺好喝的,刚开始有点不适应,但喝完都有点上瘾的感觉了,胃口大开啊。”
酸性可以让快速溶解胃里的脂肪,确实有开胃的作用。这种味道,喜欢的人非常喜欢,不喜欢的人一般不会喝,属于供给特定人群的。
拿来作为特色,倒是没有问题。
于是当即拍板“好,没问题,这个店面就给你了。不过嘛,有件事情你需要老实告诉我。”
“什么事情?”
“你为什么要选择这里?按理来说,你这种有特定人群的摊位,要选也会选择更好的地段吧,我们的价格确实便宜了点,不过也没有便宜到哪里去,看你的样子是非常迫切的。”叶岩看出他的情绪,难免有点奇怪。
“这....”
老板被猜中想法,挠了挠头,只能老实回答“不瞒你说,其实我之前没打算。因为我儿子在秦川高中读书,前段时间无意间听到学校会议室里说要把学校搬迁到这附近,应该是真的。所以我想在这里开店,生意肯定不会差的。”
“你确定吗?”
听着老板的话,陆谦瞪大眼睛。
这事他早就听叶岩说了,但心里始终担心万一是假消息就亏大了。如今有确切的消息来源,那就不用顾及了!
“应该是真的,这事除了学校高层领导,还没通知下去。我看过了,秦川高中附近的店面生意那叫一个好,可惜租不起,更没地方给你租,眼下是个机会。”
“哈哈,那你的运气还真是好。”叶岩笑了笑,这件事情倒是没有任何改变。
老板有点不好意思,担心的问道“那个,租金的话,你们....”
“租金不会变,放心。我现在需要的是打造出一条特色街,等你们都赚了钱,再说涨价的事情。”叶岩做出保证。
“好,谢谢!”
确定手续后,两边签订合约,老板直接签了一年的租聘,算是下了血本了....目前的商铺已经确定两家了,不过离满员还差很多。按照这个要求和趋势,需要的时间也挺久的。
等学校搬迁的消息正式放出来,到时候恐怕就是一窝蜂的商家过来想租店面。所以现在一家家的慢慢来还是挺好的,宁缺毋滥。
“叶总,那边传来消息了。两家店铺里,那家拉面店的味道很好,名副其实。火锅店不怎么样,有点坑,要不我再找人去试试看?”陆谦这边很快收到反馈,将消息汇报过来。
“不必了,员工又不知道我们的想法,这种状态下才是最真实的。拉面店的租聘答应了,火锅店的推掉。签订合约的时候,记住把要求说清楚,最好是加在合同里。”
“好,我知道了!”
以陆谦的能力,搞定这些事情绰绰有余,到现在都井井有条,除了之前闹事的情况。
想到这里,叶岩不由得按了下太阳穴,有点苦恼。
金大宝那边还不知道怎么回答,金大丰也没消息,这两兄弟的破事情全让自己给赶上了。
两人因为自己都躲过一劫,到时候要是真拼个同归于尽的话,那就真的是天意了。
办完楼盘的事情后,叶岩准备先回公司。
这时候万志业打来电话,说商场的清空都完成了,除了最后的两个专柜,其他的都交给自己打理,让他过去验收。
想着回去也没有什么事情,正好去看看商场。那里还没去过,确定下里面的规模,才好做下一步处理。
“陆谦,陪我一起过去看看。”
商场里楼盘这边大约隔了半个城市,花了半个多小时才来到这里。
这个区是除了市中心外,最繁华的地段,算是低配版的市中心,拥有全市最大的二手批发市场,平时的客流量还是不少,否则兰卡公司不会把商场修建在这边。
根据万兴业所说,这个商场七年前就建立了,当时都花了近两百万。现在卖掉的话,起码要翻双倍。
四百万的价格,对于现在来说还真没几个人敢接手,玩砸了,不死也要脱层皮。
“叶总你来了!”
此时万志业早就在门口等着了,主动上前打招呼。
“来了,进去看看吧。这是我公司的经理,陆谦。”叶岩点点头,介绍了下。
“陆经理你好,幸会。”
“客气了,是我的幸运!”
万志业他或许不知道,但兰卡公司他早有耳闻,全市最大的化妆品公司。只可惜,遇到这种倒霉的事情,虎落平阳被犬欺。
几人寒暄了下,便走进商场看情况。
由于之前的事情,整个商场几乎处于倒闭状态,门可罗雀。
目前只有正中央的两个柜台还售卖化妆品,还是那八十万周转过来生产的,目前连生意都没有。
叶岩仔细看了下情况,整个商场只有两层,占地面积很大,一千多平米。
之前一楼卖亲民价格的化妆品,二楼卖高档类型的,都有专门的店铺,生意都很不错。
“只有两层吗?那,地下室有吗?”
扫视了下情况,说实话叶岩不是很满意。
两层地方宽,但和他的设想有些差距,真要是在这里下功夫,只能重新调整下情况了。
“这.....没有啊,要地下室干嘛?货物储藏都是在顶层,用不了那么多地方。”万事业额头渗出汗水。
如果他不租的话,就少了很大一笔收入了,赶紧道“要是不满意,价钱咱们可以再谈的。”
“这倒不用,只是有点遗憾,我们去上面看看吧。”
叶岩摇头,这倒不至于。
二楼的规模也差不多,一共分为八个店铺,都很大。照片和货架什么的都清空了,看起来十分空旷。
“万老板,那个,到时候我需要改造下二楼的装修,可能会破墙什么的,你能接受吗?”一个概念很快从叶岩脑海中浮出,转头问道。
“当然可以,你随意就是了。”
万志业管不了那么多,反正这几年是用不到了,不如做个顺水人情。
对方既然同意,叶岩便不说什么了。
三人走到尽头,这里有个类似于斜坡的地方,用铁门锁住。
“这里就是储藏货物的地方吗?”
“对,商场补货的时候直接在这里拿,比较方便,平时有专人负责发放,算是个大仓库吧。”万志业解释着。
“能让我进去看看吗?”
叶岩抬头看了下,也不知道这个仓库有多大。面积要是够的话,事情就好办多了.....