563章 买下半个香江
“叮铃……”
放在办公桌上的电话响了，沈川微微一笑：“来了！”
“叮铃……叮铃……”
电话铃声一个劲儿的响，沈川却没有接电话的意思。
黄国强不明所以：“老板，电……话……”
沈川抽了口烟：“不急，先让电话响两遍再接。”
直到对方打了第三遍的时候，沈川才慢条斯理的拿起电话，按下接听键：“你好，我是沈川。”
“我是郑希前！”听筒里传来郑希前的声音。
“郑老！”沈川的语气很是意外，“在开会，电话在秘书手里，您打了几次，知道可能有重要的事情，才给我送过来。”
郑希前没有怀疑沈川的话，整个亚洲的金融市场都已经沦陷，只有日韩还算坚挺，但谁也不知道能坚持到什么时候。尤其是香江，情况可是非常严峻，沈川肯定也会很忙。
“我知道你肯定会很忙，我长话短说。香江楼市已经到了非常危险的地步，如果我们不出手接盘，香江人民就会对我们失去信任。之前几年的努力，建立起来的信誉，一旦崩塌。想要再建立起来，时间是漫长的，代价也是成败上千倍。”
沈川没有说话，郑希前停顿了一下：“我希望，川禾集团能够跟国内企业一起，托住香江楼市。”
沈川说道：“郑老，我是个生意人，不管干什么，都希望利益最大化。刚才我们就在研究香江楼市，如果这个时候入市，损失就太大了。只有等到楼市崩盘再抄底，才符合我这个商人本色。”
说到这，沈川停顿了一下：“不过，为了国家利益，我愿竭尽心力，万死不辞。即使付出再大的代价，也在所不惜。”
听到沈川前面的话，郑希前很是失望，但并不生气。因为沈川说的话是对的，这个时候出手，多付出的金钱，可不是几十几百万，而是几十上百亿。尤其现在金融危机，人人自危，除了那些被称为红筹的国企央企，没有人会把钱扔在注定崩盘的香江楼市。等听到沈川最后的话，他是真的感动了。
“好！”郑希前没有说再多的话，以他的身份，也没有必要说那么多，“什么时候回来，到我这坐坐。”
沈川答应一声挂断了电话，笑眯眯的看着黄国强：“去吧，对私人手里的房产，可以适当的放宽价格。但对一些公司手里的房产，尤其是英国佬，不管是私人的还是企业的，给我使劲儿往下压。如果他们不识抬举，那就不跟他们谈。到时候，他们自然会来求我们。”
说着沈川站起身，拿着电话往外走：“我的愿望是买下半个香江，所以不要有什么顾虑，使劲儿的给我买。如果资金不够，去川禾资本，我已经交代水晨骏，会给你们贷款。”
南湾道一处豪宅内，韩子媚正在泡咖啡，刘梵和梅芳菲、郭宗廷、乔韵棋和裴瑾，围着茶几坐了一圈在打牌。
“来，喝咖啡！”韩子媚把咖啡放到他们面前。
“手气太背，不玩儿了。”梅芳菲耍赖的把牌往桌子上一扔，拿起咖啡杯喝了一口，然后哀声叹气的说道：“媚姐，我真的好后悔，要是年前跟你一样，把所有房产都卖了该多好。”
韩子媚一笑：“没有什么好后悔的，川子不是说了，自己住的房子，卖不卖无所谓的。”
“唉！”梅芳菲叹口气，“当时我也是这么想的，可现在看，亏大了。我那套宅子，年前价值两千八百万，现在已经跌到了九百万。年前要是卖了，现在买回来，仅仅半年时间，我就相当于赚了一千九百万。”
裴瑾说道：“我就一处房产，没有菲姐你这样的烦恼，年前跟着媚姐一起卖的。”
刘梵说道：“我现在关心的是，什么时候能把房子再买回来。”
郭宗廷说道：“等川子来了，问他就行了。”
“啪啪啪……”
郭宗廷的话音刚落，外面传来敲门声。
“来了！”韩子媚起身去开门。
沈川走进来，打量了一下房子：“这房子不错。”
韩子媚说道：“我听你的话，把所有房产都卖了，之后就租了这套房子。不过，这套房子，房东已经在出售了，我正在犹豫，要不要买下来。”
沈川说道：“如果很喜欢，可以出手。如何仅仅只是投资，现在还太早，等到明年五六月份，才是最好的时机。”
沈川也知道他们找自己干什么，所以来了直奔主题：“我明天就回内地，找个地方喝点？”
“找什么地方！”韩子媚说道：“就在家里吃吧，我叫了外卖，估计也快到了。”
郭宗廷一脸的愁容：“你对香江金融市场有什么看法，我们会赢吗？”
沈川一笑：“现在国际炒家只是试探，真正的决战，怎么也得到明年。至于我们会不会不赢，我只能说索罗斯确实很强大，但他不是神。就算他是神，我也会把他拽下神坛。”
郭宗廷眼睛一亮：“川禾资本会出手托市？”
“当然！”沈川说道：“商人重利，但在民族大义面前，不管多大的利益都不值一提。”
刘梵竖起大拇指：“川子，我真的佩服你。”
韩子媚问道：“你不在香江坐镇，回内地干什么？”
沈川说道：“你们没注意吗？长江流域连连暴雨，水位达到了百年最高，恐怕要发生洪灾。作为一个企业家，这个时候我要是不为国家为人民做点什么，怎配为人。所以我得回去准备准备。”
“要发生水灾吗？”韩子媚愣了一下。
沈川点头：“现在已经有部队驻扎在长江流域，这证明形势已经非常严峻了。”
沈川对九八洪水真的是记忆犹新，因为当时沈林在抗洪前线，林美芳整天提心吊胆，他偷偷留了封信，一个人扒着火车到了沈林所在的抗洪前线。
当时那个小县城，放眼望去，大街上全都是水，浅的地方大概在膝盖处左右，水深的地方都到了腰部。据说那还是新城，地势比较高，而老城地势较低，水已经灌到了二楼。
而沈林所在的地方是郊区，更加严重，河流附近的居民楼已是人去楼空，家门全部由装着砂石的麻袋塞的死死的。河流两边的河提，由士兵把守。他走过去看热闹，就被抓了壮丁，让他帮忙把成袋的粮食填入河提。因为当时有溃堤的危险，在远处装砂石运过来已经来不及，只能把备粮扔下去。
可当洪水来临之际，之前所做的努力是那么的不堪一击，只是一瞬间，河提就决开了。水流湍急，一袋一袋的粮食往里面填，直接被水流卷走了，根本挡不住。后来增援的部队来了，见到这种情况，直接把装着沙石的卡车开到了河堤的缺口里。一辆，两辆，三辆，二十多辆车扎了进去，终于堵住了。
可还没等大家喘口气，不远处的河堤又决开了，车已经没有了，可情况紧急，士兵一个一个跳了进了河里，然后双臂紧紧的缠住，形成人墙，挡住了决口。接着后面士兵打下木桩，在木桩间填入袋装沙石。
突然，一个浪打来，三十多人，只剩下六个，其他人全部浪卷走了。就连一直打酱油的沈川，都跟着拼了命的往下游狂奔救人。可最后，只捞上来十几具遗体，其他的人消失得无影无踪。那天，他坐在河堤上一夜，跟着那些士兵一样，哭得稀里哗啦。也就是那天，他跟沈林的关系开始了缓和。
晚上四点多，沈川到了川禾资本：“情况怎么样？”
水晨骏说道：“跟你预想的一样，金管局唯一的一招就是提高利率，增加金融炒作的成本，维持联系汇率。虽然提高利率，让跟风投机挤兑美元的老百姓付出更大代价。但这种办法，就是饮鸩止渴，对于楼市、企业和股市的打击太大。”
沈川点点头：“利息提高了，很多贷款买房的人每月就要支付更多的利息，买不起房的更加买不起，对一些正在还房贷的，这就是压垮骆驼的最后一根稻草，断供的，弃房的会越来越多，最后会导致房地产崩盘。另外，由于贷款利息增加，企业获得贷款的成本也随之增加，一些大量贷款的企业每月需要偿还贷款的金额也会增加，这些都加重了企业的负担。”
水晨骏说道：“房价下跌，企业负担加重，经济发展变差，从而又带动股市下跌。可以说，每抵御一次投机进攻，港府就要吐一次血。”
沈川突然问道：“你怎么看，金管局的那位金融沙皇？”
水晨骏沉默了一下，说道：“我们的金融沙皇，不是索罗斯的对手。”
沈川继续问道：“你认为索罗斯这次狙击香江，是不是要放弃日韩？”
水晨骏摇头：“日韩的市场，相当于半个亚洲，以索罗斯的贪婪，他怎么可能放弃。他这次狙击香江，只是试探而已。而且据我分析，这样的试探绝对不止这样一次。”
沈川笑了，拍拍水晨骏的肩膀：“我让你办的事情怎么样了？”
水晨骏一笑：“只要你下达命令，明天孙家破产的新闻就会占据整个香江头条。”
沈川摇头：“虽然孙家和四大家族相比，有不小的差距，但在香江也是根深蒂固，跟各大银行关系，肯定匪浅。我们现在动了，很难一棍子把他打死。所以，要等到索罗斯真正跟香江决战的那一天，到时候各大银行都自身难保，哪还会有闲心管别人死活。那时，我们在动手，孙家就没有一点喘息的机会了。”
“明白！”水晨骏点点头。
沈川说道：“香江这里不用急，先给索罗斯点甜头也无所谓。等决战的那一天，我会让他加倍吐出来。”
放在办公桌上的电话响了，沈川微微一笑：“来了！”
“叮铃……叮铃……”
电话铃声一个劲儿的响，沈川却没有接电话的意思。
黄国强不明所以：“老板，电……话……”
沈川抽了口烟：“不急，先让电话响两遍再接。”
直到对方打了第三遍的时候，沈川才慢条斯理的拿起电话，按下接听键：“你好，我是沈川。”
“我是郑希前！”听筒里传来郑希前的声音。
“郑老！”沈川的语气很是意外，“在开会，电话在秘书手里，您打了几次，知道可能有重要的事情，才给我送过来。”
郑希前没有怀疑沈川的话，整个亚洲的金融市场都已经沦陷，只有日韩还算坚挺，但谁也不知道能坚持到什么时候。尤其是香江，情况可是非常严峻，沈川肯定也会很忙。
“我知道你肯定会很忙，我长话短说。香江楼市已经到了非常危险的地步，如果我们不出手接盘，香江人民就会对我们失去信任。之前几年的努力，建立起来的信誉，一旦崩塌。想要再建立起来，时间是漫长的，代价也是成败上千倍。”
沈川没有说话，郑希前停顿了一下：“我希望，川禾集团能够跟国内企业一起，托住香江楼市。”
沈川说道：“郑老，我是个生意人，不管干什么，都希望利益最大化。刚才我们就在研究香江楼市，如果这个时候入市，损失就太大了。只有等到楼市崩盘再抄底，才符合我这个商人本色。”
说到这，沈川停顿了一下：“不过，为了国家利益，我愿竭尽心力，万死不辞。即使付出再大的代价，也在所不惜。”
听到沈川前面的话，郑希前很是失望，但并不生气。因为沈川说的话是对的，这个时候出手，多付出的金钱，可不是几十几百万，而是几十上百亿。尤其现在金融危机，人人自危，除了那些被称为红筹的国企央企，没有人会把钱扔在注定崩盘的香江楼市。等听到沈川最后的话，他是真的感动了。
“好！”郑希前没有说再多的话，以他的身份，也没有必要说那么多，“什么时候回来，到我这坐坐。”
沈川答应一声挂断了电话，笑眯眯的看着黄国强：“去吧，对私人手里的房产，可以适当的放宽价格。但对一些公司手里的房产，尤其是英国佬，不管是私人的还是企业的，给我使劲儿往下压。如果他们不识抬举，那就不跟他们谈。到时候，他们自然会来求我们。”
说着沈川站起身，拿着电话往外走：“我的愿望是买下半个香江，所以不要有什么顾虑，使劲儿的给我买。如果资金不够，去川禾资本，我已经交代水晨骏，会给你们贷款。”
南湾道一处豪宅内，韩子媚正在泡咖啡，刘梵和梅芳菲、郭宗廷、乔韵棋和裴瑾，围着茶几坐了一圈在打牌。
“来，喝咖啡！”韩子媚把咖啡放到他们面前。
“手气太背，不玩儿了。”梅芳菲耍赖的把牌往桌子上一扔，拿起咖啡杯喝了一口，然后哀声叹气的说道：“媚姐，我真的好后悔，要是年前跟你一样，把所有房产都卖了该多好。”
韩子媚一笑：“没有什么好后悔的，川子不是说了，自己住的房子，卖不卖无所谓的。”
“唉！”梅芳菲叹口气，“当时我也是这么想的，可现在看，亏大了。我那套宅子，年前价值两千八百万，现在已经跌到了九百万。年前要是卖了，现在买回来，仅仅半年时间，我就相当于赚了一千九百万。”
裴瑾说道：“我就一处房产，没有菲姐你这样的烦恼，年前跟着媚姐一起卖的。”
刘梵说道：“我现在关心的是，什么时候能把房子再买回来。”
郭宗廷说道：“等川子来了，问他就行了。”
“啪啪啪……”
郭宗廷的话音刚落，外面传来敲门声。
“来了！”韩子媚起身去开门。
沈川走进来，打量了一下房子：“这房子不错。”
韩子媚说道：“我听你的话，把所有房产都卖了，之后就租了这套房子。不过，这套房子，房东已经在出售了，我正在犹豫，要不要买下来。”
沈川说道：“如果很喜欢，可以出手。如何仅仅只是投资，现在还太早，等到明年五六月份，才是最好的时机。”
沈川也知道他们找自己干什么，所以来了直奔主题：“我明天就回内地，找个地方喝点？”
“找什么地方！”韩子媚说道：“就在家里吃吧，我叫了外卖，估计也快到了。”
郭宗廷一脸的愁容：“你对香江金融市场有什么看法，我们会赢吗？”
沈川一笑：“现在国际炒家只是试探，真正的决战，怎么也得到明年。至于我们会不会不赢，我只能说索罗斯确实很强大，但他不是神。就算他是神，我也会把他拽下神坛。”
郭宗廷眼睛一亮：“川禾资本会出手托市？”
“当然！”沈川说道：“商人重利，但在民族大义面前，不管多大的利益都不值一提。”
刘梵竖起大拇指：“川子，我真的佩服你。”
韩子媚问道：“你不在香江坐镇，回内地干什么？”
沈川说道：“你们没注意吗？长江流域连连暴雨，水位达到了百年最高，恐怕要发生洪灾。作为一个企业家，这个时候我要是不为国家为人民做点什么，怎配为人。所以我得回去准备准备。”
“要发生水灾吗？”韩子媚愣了一下。
沈川点头：“现在已经有部队驻扎在长江流域，这证明形势已经非常严峻了。”
沈川对九八洪水真的是记忆犹新，因为当时沈林在抗洪前线，林美芳整天提心吊胆，他偷偷留了封信，一个人扒着火车到了沈林所在的抗洪前线。
当时那个小县城，放眼望去，大街上全都是水，浅的地方大概在膝盖处左右，水深的地方都到了腰部。据说那还是新城，地势比较高，而老城地势较低，水已经灌到了二楼。
而沈林所在的地方是郊区，更加严重，河流附近的居民楼已是人去楼空，家门全部由装着砂石的麻袋塞的死死的。河流两边的河提，由士兵把守。他走过去看热闹，就被抓了壮丁，让他帮忙把成袋的粮食填入河提。因为当时有溃堤的危险，在远处装砂石运过来已经来不及，只能把备粮扔下去。
可当洪水来临之际，之前所做的努力是那么的不堪一击，只是一瞬间，河提就决开了。水流湍急，一袋一袋的粮食往里面填，直接被水流卷走了，根本挡不住。后来增援的部队来了，见到这种情况，直接把装着沙石的卡车开到了河堤的缺口里。一辆，两辆，三辆，二十多辆车扎了进去，终于堵住了。
可还没等大家喘口气，不远处的河堤又决开了，车已经没有了，可情况紧急，士兵一个一个跳了进了河里，然后双臂紧紧的缠住，形成人墙，挡住了决口。接着后面士兵打下木桩，在木桩间填入袋装沙石。
突然，一个浪打来，三十多人，只剩下六个，其他人全部浪卷走了。就连一直打酱油的沈川，都跟着拼了命的往下游狂奔救人。可最后，只捞上来十几具遗体，其他的人消失得无影无踪。那天，他坐在河堤上一夜，跟着那些士兵一样，哭得稀里哗啦。也就是那天，他跟沈林的关系开始了缓和。
晚上四点多，沈川到了川禾资本：“情况怎么样？”
水晨骏说道：“跟你预想的一样，金管局唯一的一招就是提高利率，增加金融炒作的成本，维持联系汇率。虽然提高利率，让跟风投机挤兑美元的老百姓付出更大代价。但这种办法，就是饮鸩止渴，对于楼市、企业和股市的打击太大。”
沈川点点头：“利息提高了，很多贷款买房的人每月就要支付更多的利息，买不起房的更加买不起，对一些正在还房贷的，这就是压垮骆驼的最后一根稻草，断供的，弃房的会越来越多，最后会导致房地产崩盘。另外，由于贷款利息增加，企业获得贷款的成本也随之增加，一些大量贷款的企业每月需要偿还贷款的金额也会增加，这些都加重了企业的负担。”
水晨骏说道：“房价下跌，企业负担加重，经济发展变差，从而又带动股市下跌。可以说，每抵御一次投机进攻，港府就要吐一次血。”
沈川突然问道：“你怎么看，金管局的那位金融沙皇？”
水晨骏沉默了一下，说道：“我们的金融沙皇，不是索罗斯的对手。”
沈川继续问道：“你认为索罗斯这次狙击香江，是不是要放弃日韩？”
水晨骏摇头：“日韩的市场，相当于半个亚洲，以索罗斯的贪婪，他怎么可能放弃。他这次狙击香江，只是试探而已。而且据我分析，这样的试探绝对不止这样一次。”
沈川笑了，拍拍水晨骏的肩膀：“我让你办的事情怎么样了？”
水晨骏一笑：“只要你下达命令，明天孙家破产的新闻就会占据整个香江头条。”
沈川摇头：“虽然孙家和四大家族相比，有不小的差距，但在香江也是根深蒂固，跟各大银行关系，肯定匪浅。我们现在动了，很难一棍子把他打死。所以，要等到索罗斯真正跟香江决战的那一天，到时候各大银行都自身难保，哪还会有闲心管别人死活。那时，我们在动手，孙家就没有一点喘息的机会了。”
“明白！”水晨骏点点头。
沈川说道：“香江这里不用急，先给索罗斯点甜头也无所谓。等决战的那一天，我会让他加倍吐出来。”