第36章.我自己都不知道自己这么牛~
打定了主意，李濡回到茶桌旁坐下。
“你们在聊什么？”
柳智刚和郭成强对视一眼，郭成强笑道：“自然是在聊你了。李先生，我还是很好奇，一开始知道你的计划，只觉得是照搬了国外很流行的套路。”
“但是现在仔细一想，套路里面又夹着套路，实在是妙得很啊！”
“这就开始拍马屁了？”李濡心中暗喽喽的想着，嘴上却应道：“其实是抄了别人的创意。抖音上类似的视频都泛滥成灾了，我急着想卖房子赚钱，就胡乱想了个办法，没想到还真有点搞头。”
“话可不能这么说。”柳智刚摇头：“说起来，比如滴滴，美团，微博，微信，探探……数不清的互联网产品其实都是抄了国外的创意，却在国内大放异彩。”
“所谓天下文章一大抄，也得你会抄才行。别人只能拍抖音赚点流量，李先生却直接拿来变现，高明了不止一筹！”
“再夸我，我就要飘起来了！”李濡保持着谦逊：“两位也坐。我也好奇，柳总刚才为什么忽然改变了态度，转而支持我呢？要知道，如果不是你的支持，我今天可就真的下不来台了。”
柳智刚一怔，看着李濡面带微笑，眼神却透着寒意。
他认真的想了想，觉得李濡可能还对之前发生的事情耿耿于怀，既然如此，还不如想办法把话说开。
于是他也坐下来应道：“李先生，我先冒昧的问一句，你姓李，跟文州那位李qiang，认识吗？”
“李qiang？”烂大街的名字，李濡也确实不知道是谁，便很干脆的摇了摇头：“不认识。”
柳智刚皱眉，如果不是背景无比强大，那李濡对自己说话时那彻骨的寒意和无比的自信，又是从哪来的呢？
“看来他还是不肯轻易暴露身份呐！”他继续自行脑补，不过也理解这种事情是不能轻易暴露的，转而道：“没事，随口一问。其实我一开始反对，只是觉得你在口手套白狼罢了。但就跟我说的一样，后来想了想，这确实是一个团结企业家们的好办法。”
“你应该也知道，我本人同时还是北软园区开发公司的股东。怎样更好的开发这个产业园区，从而增强整个宫树区的核心产业竞争力，一直是包括区政府在内都认真思考的问题。”
“所以我想，不如就以泰嘉中心为一个试点，如果成功的话，就可以申报给区政府在整个园区进行推行……”
“到时候还需要李先生继续为北软园区发光发热呀！我看不如这样，正好宫树区最近在筹备成立产业研究室，我可以推荐李先生到那里先挂职？”
李濡挑眉，知道他这是在给自己下饵利诱了，根本就不上当：“人各有志，我就是个卖房子的经纪人。眼下还是先把泰嘉联盟做好吧~刚才既然柳总也表态了，我手头正好有几套不错的房子，一会就去看一下怎么样？”
“这么急？”柳智刚万没想到，这位少爷还真是密不透风啊！
但是买套房子对他来说只是小事情，更何况他本身就是从事房地产的，对未来几年的行情也很看好，权当投资了。
念及此，他答应下来：“好的，那一会我请两位吃个午饭，吃完就去看房。”
“我也去。”郭成强哪肯被甩开，也应道：“正好我还没买房子，作为泰嘉联盟的发起人，当然应该支持了。”
他这话让李濡很是开心，笑得由衷。
柳智刚敏锐的发现了这一点，边倒茶边思考：“他这么抗拒跟官场有接触，又对房产销售这么热衷，会不会是为了考察市场，然后自己创业？”
“只要跟他保持良好的关系，将来说不定还能搭上大船？”
三个人各怀心思，喝了几杯茶后，便准备下楼吃饭。
在路上，李濡也上网搜了一下柳智刚口中的“李qiang”，不搜不要紧，一搜下一跳！
李qiang：浙省文州人，从文州的一个公社职工，一路爬到浙省二把手的位置，然后调任苏省一把手，现在是盛海市的一把手兼中枢局成员。
“尼玛！柳智刚的脑洞未免也太大了吧？”李濡一身冷汗，没想到自己随随便便装了个比，就装成了这种背景？
“这么牛掰的吗？老子自己都不知道啊！”
到底是功能卡太强大还是柳智刚太弱智？
但他转念一想，站在柳智刚的角度上，这一切或许都是顺理成章的。
身价30亿不假，老谋深算也不假，但柳智刚还远没有到翻云覆雨的程度，充其量只是在一个城区之内手眼通天，都不用放到全省，单单一个杭城市内的富豪来说，他连号都排不上。
就他从事的行业来看，跟官场打交道肯定异常频繁。李濡估计他是苦于接触不到更高层级的人，也在寻求突破口，所以才会有这种脑洞出现。
“怪不得会态度转变这么大呢？”终于搞清楚之后，李濡心中也在计较，该怎样利用柳智刚的脑洞……
因为只是吃个午饭，三个人都没有喝酒，倒是柳智刚仍旧在继续试探。
“李先生，你既然身处房地产销售的一线，不知道对于接下来的行情有什么看法？”
“这个话题就大了，说起来恐怕很复杂。”
“愿闻其详。”
“中国房地产市场的真正成型，其实要追溯到1997年的亚洲金融危机，以及随之而来的98年住房制度改革。”
“自98年始，十年的经济周期内，其实中国房价就已经在疯狂上涨了。关于房价过高的讨论，在2000年就已经是新闻热点。”
“但根源还是08年，因为美国次贷危机引发的全球金融风暴，中枢四万亿救市，成为了真正的导火索，自此形成了地方经济依赖土地收入的‘短快灵’政绩模式……”
李濡不厌其烦的说着自己胡编乱造的观点，听在柳智刚耳中却越来越有滋味。
柳智刚自己本身就有一家中介公司，虽然只要业务集中一二级市场，对三级市场的接触不多，却也有所了解。
一般的房地产经纪人，讨论房价一开口肯定是具体到区域，从交通，学校，商业配套这些细节去切入的。
如果李濡真的这么说了，他心里恐怕也就没什么期待了。
然而李濡却张口就从二十多年前说起，滔滔不绝的讲这近二十年来，随着政策变动和世界经济影响下的发展变化，半个字都没提到具体的楼盘小区。
这是什么？这就是宏观经济眼光啊！在李濡这个年纪上，能有这种格局……
柳智刚越来越觉得自己好像接触到了不得了的人物啊！
退一万步讲，就算李濡确实没有任何背景，也是个实打实的人才，不容错过！
“你们在聊什么？”
柳智刚和郭成强对视一眼，郭成强笑道：“自然是在聊你了。李先生，我还是很好奇，一开始知道你的计划，只觉得是照搬了国外很流行的套路。”
“但是现在仔细一想，套路里面又夹着套路，实在是妙得很啊！”
“这就开始拍马屁了？”李濡心中暗喽喽的想着，嘴上却应道：“其实是抄了别人的创意。抖音上类似的视频都泛滥成灾了，我急着想卖房子赚钱，就胡乱想了个办法，没想到还真有点搞头。”
“话可不能这么说。”柳智刚摇头：“说起来，比如滴滴，美团，微博，微信，探探……数不清的互联网产品其实都是抄了国外的创意，却在国内大放异彩。”
“所谓天下文章一大抄，也得你会抄才行。别人只能拍抖音赚点流量，李先生却直接拿来变现，高明了不止一筹！”
“再夸我，我就要飘起来了！”李濡保持着谦逊：“两位也坐。我也好奇，柳总刚才为什么忽然改变了态度，转而支持我呢？要知道，如果不是你的支持，我今天可就真的下不来台了。”
柳智刚一怔，看着李濡面带微笑，眼神却透着寒意。
他认真的想了想，觉得李濡可能还对之前发生的事情耿耿于怀，既然如此，还不如想办法把话说开。
于是他也坐下来应道：“李先生，我先冒昧的问一句，你姓李，跟文州那位李qiang，认识吗？”
“李qiang？”烂大街的名字，李濡也确实不知道是谁，便很干脆的摇了摇头：“不认识。”
柳智刚皱眉，如果不是背景无比强大，那李濡对自己说话时那彻骨的寒意和无比的自信，又是从哪来的呢？
“看来他还是不肯轻易暴露身份呐！”他继续自行脑补，不过也理解这种事情是不能轻易暴露的，转而道：“没事，随口一问。其实我一开始反对，只是觉得你在口手套白狼罢了。但就跟我说的一样，后来想了想，这确实是一个团结企业家们的好办法。”
“你应该也知道，我本人同时还是北软园区开发公司的股东。怎样更好的开发这个产业园区，从而增强整个宫树区的核心产业竞争力，一直是包括区政府在内都认真思考的问题。”
“所以我想，不如就以泰嘉中心为一个试点，如果成功的话，就可以申报给区政府在整个园区进行推行……”
“到时候还需要李先生继续为北软园区发光发热呀！我看不如这样，正好宫树区最近在筹备成立产业研究室，我可以推荐李先生到那里先挂职？”
李濡挑眉，知道他这是在给自己下饵利诱了，根本就不上当：“人各有志，我就是个卖房子的经纪人。眼下还是先把泰嘉联盟做好吧~刚才既然柳总也表态了，我手头正好有几套不错的房子，一会就去看一下怎么样？”
“这么急？”柳智刚万没想到，这位少爷还真是密不透风啊！
但是买套房子对他来说只是小事情，更何况他本身就是从事房地产的，对未来几年的行情也很看好，权当投资了。
念及此，他答应下来：“好的，那一会我请两位吃个午饭，吃完就去看房。”
“我也去。”郭成强哪肯被甩开，也应道：“正好我还没买房子，作为泰嘉联盟的发起人，当然应该支持了。”
他这话让李濡很是开心，笑得由衷。
柳智刚敏锐的发现了这一点，边倒茶边思考：“他这么抗拒跟官场有接触，又对房产销售这么热衷，会不会是为了考察市场，然后自己创业？”
“只要跟他保持良好的关系，将来说不定还能搭上大船？”
三个人各怀心思，喝了几杯茶后，便准备下楼吃饭。
在路上，李濡也上网搜了一下柳智刚口中的“李qiang”，不搜不要紧，一搜下一跳！
李qiang：浙省文州人，从文州的一个公社职工，一路爬到浙省二把手的位置，然后调任苏省一把手，现在是盛海市的一把手兼中枢局成员。
“尼玛！柳智刚的脑洞未免也太大了吧？”李濡一身冷汗，没想到自己随随便便装了个比，就装成了这种背景？
“这么牛掰的吗？老子自己都不知道啊！”
到底是功能卡太强大还是柳智刚太弱智？
但他转念一想，站在柳智刚的角度上，这一切或许都是顺理成章的。
身价30亿不假，老谋深算也不假，但柳智刚还远没有到翻云覆雨的程度，充其量只是在一个城区之内手眼通天，都不用放到全省，单单一个杭城市内的富豪来说，他连号都排不上。
就他从事的行业来看，跟官场打交道肯定异常频繁。李濡估计他是苦于接触不到更高层级的人，也在寻求突破口，所以才会有这种脑洞出现。
“怪不得会态度转变这么大呢？”终于搞清楚之后，李濡心中也在计较，该怎样利用柳智刚的脑洞……
因为只是吃个午饭，三个人都没有喝酒，倒是柳智刚仍旧在继续试探。
“李先生，你既然身处房地产销售的一线，不知道对于接下来的行情有什么看法？”
“这个话题就大了，说起来恐怕很复杂。”
“愿闻其详。”
“中国房地产市场的真正成型，其实要追溯到1997年的亚洲金融危机，以及随之而来的98年住房制度改革。”
“自98年始，十年的经济周期内，其实中国房价就已经在疯狂上涨了。关于房价过高的讨论，在2000年就已经是新闻热点。”
“但根源还是08年，因为美国次贷危机引发的全球金融风暴，中枢四万亿救市，成为了真正的导火索，自此形成了地方经济依赖土地收入的‘短快灵’政绩模式……”
李濡不厌其烦的说着自己胡编乱造的观点，听在柳智刚耳中却越来越有滋味。
柳智刚自己本身就有一家中介公司，虽然只要业务集中一二级市场，对三级市场的接触不多，却也有所了解。
一般的房地产经纪人，讨论房价一开口肯定是具体到区域，从交通，学校，商业配套这些细节去切入的。
如果李濡真的这么说了，他心里恐怕也就没什么期待了。
然而李濡却张口就从二十多年前说起，滔滔不绝的讲这近二十年来，随着政策变动和世界经济影响下的发展变化，半个字都没提到具体的楼盘小区。
这是什么？这就是宏观经济眼光啊！在李濡这个年纪上，能有这种格局……
柳智刚越来越觉得自己好像接触到了不得了的人物啊！
退一万步讲，就算李濡确实没有任何背景，也是个实打实的人才，不容错过！