第二十五章 买房，纳税
有了小翠的加入，药铺的各项生意总算是步入了正轨，销售额与日俱增，不过短短十日，每日收银便已突破千两大关，这其中，绝大部分都是“九转金身丹”的功劳。
要说这明末的上层阶级，还真他娘的有钱，八十两一瓶的丹药，人家连眉头都不皱一下，有的甚至还一次买个三五瓶，一箱一箱的白银像流水似的进了药铺，都快没有地方存放了。
唉，这年头没个银票之类的纸钞，还真特么的不方便，这么多的白银，光存放就是个大难题。
必须换一个大一点的铺子了！
这几日，张丰益暂时停下了配制药丸，四处奔波，总算是打听到了一处好地方。
那是一个后世老北京很常见的四合院，两进院落，有房二十八间，虽然这种规模在京城其实算不上什么，但建筑面积也不算小了，廊桥庭院，香花草木，应有尽有，另外在前门临街处还有三间独立铺面，虽不与四合院相连，但却归属同一人。此处原为一京城富商所有，不知何故如今竟急着将其作价贱卖。
像这种不大不小的四合院，其实是并不好卖的，普通人买不起，而那些有钱的达官贵人富商巨贾们却又看不上，也只有像张丰益这种突然间一夜暴富的人，才会对其感兴趣。
古代的房屋买卖，也是有一定的手续的，其中必不可少的，便是中间人，也可以叫做见证人，这是为了防止买卖双方日后反悔，于是来做个见证，另外还有一个，便是“官牙”。
官牙，也称作牙人，主要是负责帮官府处理一些日常事务，比如收取费用，监督契约签署，并敦促买卖双方纳税的具有官方背景的这么一类人。普通人平时若想要摆摊开店做生意，或是买卖房屋，如果没有官牙参与，那就相当于没有经过政府批准，是属于完全不合法的，日后一旦查出，不仅要加倍罚款，而且还极有可能没收你的店铺或是房屋。
这些事情处理起来很是繁琐，张丰益虽然知道古代有这么个规矩，但是亲身经历起来，着实是有些焦头烂额。好在一路有官牙提醒该怎么做，倒也没出什么岔子，只不过是多让那牙人赚去了一二百两银子罢了。
签署契约，缴纳契税，加盖印章，一系列流程走完，张丰益总算是拿到了房本“红契”，接着他又马不停蹄地去税课司报到，更改铺面、商品等信息，并依法缴纳了当月税款。
天启皇帝刚上台那会，由于东林党们的坚持，这会儿的商业税其实相当的低，各种税额加起来还不到百分之三，而且政府的收税力度也不大，也就这京城还算是比较正规，毕竟是天子脚下嘛，要是到了苏杭一带，每年照章纳税的商人，几乎可说是没有。
所以这个年代的商人，日子简直不要太好过，这种好日子一直持续到了魏忠贤上台，才慢慢停了下来。
张丰益作为一个穿越人士，从小便受过良好的思想教育，所以偷税漏税这种事情，他是做不出来的。毕竟嘛，要是所有人都不缴税，国库里没有银子，那国家拿什么来建设民生赈济灾民？部队又用什么去打仗？没看见现在辽东那边的建州奴正虎视眈眈么？
况且，这商税税率，本身就已经低到可以忽略不计了，这会不交，非要等到魏忠贤派出人来，逼的你们倾家荡产，你们就高兴了！
张丰益前世对于明朝覆灭的原因，也曾经有过一番深入的思考，虽然说里面有着这样那样多个方面的原因，但是归根结底，便是国库空虚，所以崇祯帝虽然努力想要把国家建设好，但奈何手中没钱啊，没钱便修不了水利，没钱便赈济不了灾民，没钱便只能大量裁撤基层公务员，勒紧裤腰带过日子，没钱便只能眼睁睁地看着努尔哈赤占据整个辽东，兵临山海关前。
于是灾民没了活路纷纷造反了，基层公务员丢了饭碗也揭竿而起了，前线的将士们穷到连饭都吃不上，原本想借个几万两银子解解急，最后却逼得连巡抚都得自杀来谢罪，都到这个地步了，谁特么还有心思来打仗？
最让人大跌眼镜的，是眼看李自成都要攻入北京了，崇祯帝想急调地方部队来京师增援，便亲自厚着脸皮去问大臣们借钱，结果一个二个哭天喊地，说自己祖上可是数代贫农啊，平日里又两袖清风，穷的连饭都吃不上了，哪来的银子？
因为这些“穷人”们的一毛不拔，城很快破了，皇帝也被逼得自尽了，于是李自成率着威武之师，几天时间便从那些“穷人”们的手中，搜出几千万两白银来。
瞧瞧，这就是东林党所一贯坚持的，为此不惜与皇帝撕破脸皮的，所谓的“不与民争利”“藏富于民”！
一个gdp总量位居世界当之无愧的第一，几乎等同于欧美国家总和，科技也处于领先地位的大明朝，居然就这样“一命呜呼”了？？
难怪后世那么多人想要为魏忠贤平反，足可见魏忠贤建议重开矿税商税，对于国库里只剩下老鼠的大明来说，是多么的有必要！
该死的迂腐而又自私的东林党们，你们的好日子，快要到头了！
张丰益还沉浸在前世的愤恨中无法自拔，浑没意识到，自己现在，已然成了明朝大商人中的一员，是跟东林党所代表的阶层，位属于同一阵营才对。
买房加上纳税，张丰益一下子花掉了将近七千两白银，手里面只剩下了不过三四千两银子了，但张丰益毫不在乎，毕竟用不了半个月，这些钱便会再一次回到自己的怀里来。
只不过有一件事情，他到现在还是想不通，那便是这“九转金身丹”，为何会有如此强大的药效？张丰益为此，甚至还拿着这“九转金身丹”的药方，请教过诸葛邨，老先生看后，只说这虽为大补之方，但其效甚缓，需常年服用方得益处。
于是张丰益最后只能得出这样一个结论，那就是自己恐怕真的，具有增幅药效的金手指属性！只是不知道到底能增幅多少，还有就是这种金手指属性是一直不变呢，还是说是可以进化的？
张丰益决定用试验来进行验证。
要说这明末的上层阶级，还真他娘的有钱，八十两一瓶的丹药，人家连眉头都不皱一下，有的甚至还一次买个三五瓶，一箱一箱的白银像流水似的进了药铺，都快没有地方存放了。
唉，这年头没个银票之类的纸钞，还真特么的不方便，这么多的白银，光存放就是个大难题。
必须换一个大一点的铺子了！
这几日，张丰益暂时停下了配制药丸，四处奔波，总算是打听到了一处好地方。
那是一个后世老北京很常见的四合院，两进院落，有房二十八间，虽然这种规模在京城其实算不上什么，但建筑面积也不算小了，廊桥庭院，香花草木，应有尽有，另外在前门临街处还有三间独立铺面，虽不与四合院相连，但却归属同一人。此处原为一京城富商所有，不知何故如今竟急着将其作价贱卖。
像这种不大不小的四合院，其实是并不好卖的，普通人买不起，而那些有钱的达官贵人富商巨贾们却又看不上，也只有像张丰益这种突然间一夜暴富的人，才会对其感兴趣。
古代的房屋买卖，也是有一定的手续的，其中必不可少的，便是中间人，也可以叫做见证人，这是为了防止买卖双方日后反悔，于是来做个见证，另外还有一个，便是“官牙”。
官牙，也称作牙人，主要是负责帮官府处理一些日常事务，比如收取费用，监督契约签署，并敦促买卖双方纳税的具有官方背景的这么一类人。普通人平时若想要摆摊开店做生意，或是买卖房屋，如果没有官牙参与，那就相当于没有经过政府批准，是属于完全不合法的，日后一旦查出，不仅要加倍罚款，而且还极有可能没收你的店铺或是房屋。
这些事情处理起来很是繁琐，张丰益虽然知道古代有这么个规矩，但是亲身经历起来，着实是有些焦头烂额。好在一路有官牙提醒该怎么做，倒也没出什么岔子，只不过是多让那牙人赚去了一二百两银子罢了。
签署契约，缴纳契税，加盖印章，一系列流程走完，张丰益总算是拿到了房本“红契”，接着他又马不停蹄地去税课司报到，更改铺面、商品等信息，并依法缴纳了当月税款。
天启皇帝刚上台那会，由于东林党们的坚持，这会儿的商业税其实相当的低，各种税额加起来还不到百分之三，而且政府的收税力度也不大，也就这京城还算是比较正规，毕竟是天子脚下嘛，要是到了苏杭一带，每年照章纳税的商人，几乎可说是没有。
所以这个年代的商人，日子简直不要太好过，这种好日子一直持续到了魏忠贤上台，才慢慢停了下来。
张丰益作为一个穿越人士，从小便受过良好的思想教育，所以偷税漏税这种事情，他是做不出来的。毕竟嘛，要是所有人都不缴税，国库里没有银子，那国家拿什么来建设民生赈济灾民？部队又用什么去打仗？没看见现在辽东那边的建州奴正虎视眈眈么？
况且，这商税税率，本身就已经低到可以忽略不计了，这会不交，非要等到魏忠贤派出人来，逼的你们倾家荡产，你们就高兴了！
张丰益前世对于明朝覆灭的原因，也曾经有过一番深入的思考，虽然说里面有着这样那样多个方面的原因，但是归根结底，便是国库空虚，所以崇祯帝虽然努力想要把国家建设好，但奈何手中没钱啊，没钱便修不了水利，没钱便赈济不了灾民，没钱便只能大量裁撤基层公务员，勒紧裤腰带过日子，没钱便只能眼睁睁地看着努尔哈赤占据整个辽东，兵临山海关前。
于是灾民没了活路纷纷造反了，基层公务员丢了饭碗也揭竿而起了，前线的将士们穷到连饭都吃不上，原本想借个几万两银子解解急，最后却逼得连巡抚都得自杀来谢罪，都到这个地步了，谁特么还有心思来打仗？
最让人大跌眼镜的，是眼看李自成都要攻入北京了，崇祯帝想急调地方部队来京师增援，便亲自厚着脸皮去问大臣们借钱，结果一个二个哭天喊地，说自己祖上可是数代贫农啊，平日里又两袖清风，穷的连饭都吃不上了，哪来的银子？
因为这些“穷人”们的一毛不拔，城很快破了，皇帝也被逼得自尽了，于是李自成率着威武之师，几天时间便从那些“穷人”们的手中，搜出几千万两白银来。
瞧瞧，这就是东林党所一贯坚持的，为此不惜与皇帝撕破脸皮的，所谓的“不与民争利”“藏富于民”！
一个gdp总量位居世界当之无愧的第一，几乎等同于欧美国家总和，科技也处于领先地位的大明朝，居然就这样“一命呜呼”了？？
难怪后世那么多人想要为魏忠贤平反，足可见魏忠贤建议重开矿税商税，对于国库里只剩下老鼠的大明来说，是多么的有必要！
该死的迂腐而又自私的东林党们，你们的好日子，快要到头了！
张丰益还沉浸在前世的愤恨中无法自拔，浑没意识到，自己现在，已然成了明朝大商人中的一员，是跟东林党所代表的阶层，位属于同一阵营才对。
买房加上纳税，张丰益一下子花掉了将近七千两白银，手里面只剩下了不过三四千两银子了，但张丰益毫不在乎，毕竟用不了半个月，这些钱便会再一次回到自己的怀里来。
只不过有一件事情，他到现在还是想不通，那便是这“九转金身丹”，为何会有如此强大的药效？张丰益为此，甚至还拿着这“九转金身丹”的药方，请教过诸葛邨，老先生看后，只说这虽为大补之方，但其效甚缓，需常年服用方得益处。
于是张丰益最后只能得出这样一个结论，那就是自己恐怕真的，具有增幅药效的金手指属性！只是不知道到底能增幅多少，还有就是这种金手指属性是一直不变呢，还是说是可以进化的？
张丰益决定用试验来进行验证。