第177章 京城市三环两套房（第四更）
两道目光汇聚在他的身上。
沈平坦然的坐在沙发上，皱着眉头思索了半晌，想法也就在脑海中出现了，他选择用简单直白的方式讲出来，没有绕弯也没有卖关子，他也只能用这种方式讲出来，不过好在这个创意非常的简单，布局在那里呢，直白的讲出来反而更能吸引人一些。
“随着控制房价，限购等等政策出现，近年来房地产的日子越来越难过，依靠不动产的价格上涨赚钱已经不再可行，房地产企业需要作出变化。所以该怎么变呢？”
“按照我的想法，房地产的发展不能再依靠过去的贷款盖楼的方式了，而是选择两条主线，一条是城市发展的主线，一条是老百姓变化的主线。与此同时，对人的尊重、对市场的敬畏，仍是房地产价值观的核心，主线从来没有变过，价值观也从没有变过。要做多种业务的尝试，但所有的尝试都围绕“美好生活”展开，因此最多是“相关多元化”，而不是传统意义上的多元化。”
“现在的房价已经高到让年轻人买不起的程度，所以可以开始探索住宅租赁，从而形成大规模化，其次可以在城中村尝试将部分旧楼改造为长租公寓，为在城市内打拼的年轻人和家庭提供品质更高的居住环境。”
“其次，要进入其他领域，发展物业服务、长租公寓、商业、物流、教育、养老、滑雪度假等业务……”
仅仅只是这些话，就已经让范存海愣住了！
沈平的口才不错，他其实在大学的时候也当过主持人，甚至进过学生会，虽然很快就退出来了，但是磨练出的嘴皮子却不是假的。
“这个创意……”范存海彻底激动了，“太新颖了！这个创意实在太新颖了！国内从来没有过！而且完全依靠地产行业，一点其他行业都没有进去，提出来的想法全部都是商业小区进行的！配套服务设施……”
沈平的声音略微有点低音炮的感觉，说到这些创意的时候，并没有那些专业的销售人员那般鼓舞人心，但只是说个大概就行了，不走具体，他继续说道：“未来仍以住宅建造为主业，如同一棵大树，在这个主干上，还会分杈出几个分枝，加强、深化如下领域的业务。”
“物业服务，长租公寓，商业，比如可以做养老服务，当然我说的养老服务并不是养老地产，而是真正的养老服务，除此之外教育，医疗，休闲娱乐……”
说完了。
大概的就差不多了。
沈平闭上嘴巴看着眼前的人，只看到范存海已经彻底不说话了！
如果现在问沈平什么样的感觉最让他感到爽快？
他肯定会回答——装逼装到所有人心服口服的感觉最爽快！
看看范存海的反应！
看看范存海脸上的表情！
这是一个多么让人感到开心的表情啊！
范存海惊呆道：“你还真懂房地产啊？”
看看！你们赶紧看看！人家这话捧得多好啊！
啧啧，这反应多专业啊，不去当个捧哏太可惜了！
沈平故作谦虚道：“一般一般，不是太懂，就是闲着没事看看新闻，肯定比不上你这位房地产公司的老总。”
范存海说道：“我最开始看到这个创意的时候，想了好一会儿，觉得有点不太现实，不现实就在于这样会增加企业的负担，最后我又莫名其妙觉得可行，所以问问你的意见，但是你说出来的创意……简直太完美了！你可别说不懂房地产行业的转型了，在你面前，恐怕无数的职业经理都要哭死了！”
听完沈平的讲述，范存海是真服了，这也太厉害了！
怪不得沈平刚才那么有底气的让他扛纯净水呢，原来人家早就有准备了，而且这个创意竟然这么的惊艳！
范存海满脸激动的说道：“小沈！你这个创意我买了！这个创意目前还没有在国内出现过！我敢保证，只要一经推广，肯定能够赚到更多的钱！”
谁知道沈平这个时候却拽起来了，“这个创意是我自己想的，不好意思，我不卖！”
范存海直接冷静下来了，“小沈！给叔一个面子！价钱什么的好说，你直接开个价，只要你能说出来，叔就给得起！”
一个福布斯富豪排行榜的大佬能说出这种话，肯定是对这个创意信心十足，不惜一切代价，范存海也得买下这个创意！
他是真的被这个创意惊叹到了！
而且他有绝对的理由相信，如果自己公司能够拿到这个创意，绝对能够在股价上更上一层楼！只要有了这个创意，还会发愁股价的事儿吗？！
沈平依旧说道：“什么钱不钱的呀，那都是俗物。”
这家伙这个时候拽上了，完全忘记以前腆着脸找范丹秋借钱的事了，现在有了这个创意，整个人得意到没边了。
瞧瞧，瞧瞧那贱样！
“小沈……”范存海有些着急了，当即说道：“你什么都不用说了，这个创意我拿走，回头我让公司在这个小区过户两套房给你，京城三环内的两套房，价值不少钱呢，就这样！”
沈平无语道：“什么就两套房了啊！”
范存海着急道：“就咱们这交情，两套房也足够了啊！”
“这……这压根不是钱的事！这是我的独家创意，那是用钱都换不来的啊！”沈平臭显摆上了。
范存海说道：“你空有这个创意也用不上啊，一来你没有资金，二来你没有人脉，你拿着这个创意完全是浪费，小沈，给叔一个面子，这个创意归叔了，回头你要是有急事的话，尽管找我，我给你搞定了。”
沈平翻了翻白眼，“什么就你能给我搞定了啊！”
他也承认，这个创意他拿着也没用，要钱没钱要人脉没有人脉的，但沈平还真不愿意拿出来，自己的东西，管它浪费不浪费呢！
可是范存海压根没有跟他客气的意思啊。
直接用京城市三环内的两套住宅跟他换！
泥煤啊！
您这是用金钱利诱我啊！
沈平坦然的坐在沙发上，皱着眉头思索了半晌，想法也就在脑海中出现了，他选择用简单直白的方式讲出来，没有绕弯也没有卖关子，他也只能用这种方式讲出来，不过好在这个创意非常的简单，布局在那里呢，直白的讲出来反而更能吸引人一些。
“随着控制房价，限购等等政策出现，近年来房地产的日子越来越难过，依靠不动产的价格上涨赚钱已经不再可行，房地产企业需要作出变化。所以该怎么变呢？”
“按照我的想法，房地产的发展不能再依靠过去的贷款盖楼的方式了，而是选择两条主线，一条是城市发展的主线，一条是老百姓变化的主线。与此同时，对人的尊重、对市场的敬畏，仍是房地产价值观的核心，主线从来没有变过，价值观也从没有变过。要做多种业务的尝试，但所有的尝试都围绕“美好生活”展开，因此最多是“相关多元化”，而不是传统意义上的多元化。”
“现在的房价已经高到让年轻人买不起的程度，所以可以开始探索住宅租赁，从而形成大规模化，其次可以在城中村尝试将部分旧楼改造为长租公寓，为在城市内打拼的年轻人和家庭提供品质更高的居住环境。”
“其次，要进入其他领域，发展物业服务、长租公寓、商业、物流、教育、养老、滑雪度假等业务……”
仅仅只是这些话，就已经让范存海愣住了！
沈平的口才不错，他其实在大学的时候也当过主持人，甚至进过学生会，虽然很快就退出来了，但是磨练出的嘴皮子却不是假的。
“这个创意……”范存海彻底激动了，“太新颖了！这个创意实在太新颖了！国内从来没有过！而且完全依靠地产行业，一点其他行业都没有进去，提出来的想法全部都是商业小区进行的！配套服务设施……”
沈平的声音略微有点低音炮的感觉，说到这些创意的时候，并没有那些专业的销售人员那般鼓舞人心，但只是说个大概就行了，不走具体，他继续说道：“未来仍以住宅建造为主业，如同一棵大树，在这个主干上，还会分杈出几个分枝，加强、深化如下领域的业务。”
“物业服务，长租公寓，商业，比如可以做养老服务，当然我说的养老服务并不是养老地产，而是真正的养老服务，除此之外教育，医疗，休闲娱乐……”
说完了。
大概的就差不多了。
沈平闭上嘴巴看着眼前的人，只看到范存海已经彻底不说话了！
如果现在问沈平什么样的感觉最让他感到爽快？
他肯定会回答——装逼装到所有人心服口服的感觉最爽快！
看看范存海的反应！
看看范存海脸上的表情！
这是一个多么让人感到开心的表情啊！
范存海惊呆道：“你还真懂房地产啊？”
看看！你们赶紧看看！人家这话捧得多好啊！
啧啧，这反应多专业啊，不去当个捧哏太可惜了！
沈平故作谦虚道：“一般一般，不是太懂，就是闲着没事看看新闻，肯定比不上你这位房地产公司的老总。”
范存海说道：“我最开始看到这个创意的时候，想了好一会儿，觉得有点不太现实，不现实就在于这样会增加企业的负担，最后我又莫名其妙觉得可行，所以问问你的意见，但是你说出来的创意……简直太完美了！你可别说不懂房地产行业的转型了，在你面前，恐怕无数的职业经理都要哭死了！”
听完沈平的讲述，范存海是真服了，这也太厉害了！
怪不得沈平刚才那么有底气的让他扛纯净水呢，原来人家早就有准备了，而且这个创意竟然这么的惊艳！
范存海满脸激动的说道：“小沈！你这个创意我买了！这个创意目前还没有在国内出现过！我敢保证，只要一经推广，肯定能够赚到更多的钱！”
谁知道沈平这个时候却拽起来了，“这个创意是我自己想的，不好意思，我不卖！”
范存海直接冷静下来了，“小沈！给叔一个面子！价钱什么的好说，你直接开个价，只要你能说出来，叔就给得起！”
一个福布斯富豪排行榜的大佬能说出这种话，肯定是对这个创意信心十足，不惜一切代价，范存海也得买下这个创意！
他是真的被这个创意惊叹到了！
而且他有绝对的理由相信，如果自己公司能够拿到这个创意，绝对能够在股价上更上一层楼！只要有了这个创意，还会发愁股价的事儿吗？！
沈平依旧说道：“什么钱不钱的呀，那都是俗物。”
这家伙这个时候拽上了，完全忘记以前腆着脸找范丹秋借钱的事了，现在有了这个创意，整个人得意到没边了。
瞧瞧，瞧瞧那贱样！
“小沈……”范存海有些着急了，当即说道：“你什么都不用说了，这个创意我拿走，回头我让公司在这个小区过户两套房给你，京城三环内的两套房，价值不少钱呢，就这样！”
沈平无语道：“什么就两套房了啊！”
范存海着急道：“就咱们这交情，两套房也足够了啊！”
“这……这压根不是钱的事！这是我的独家创意，那是用钱都换不来的啊！”沈平臭显摆上了。
范存海说道：“你空有这个创意也用不上啊，一来你没有资金，二来你没有人脉，你拿着这个创意完全是浪费，小沈，给叔一个面子，这个创意归叔了，回头你要是有急事的话，尽管找我，我给你搞定了。”
沈平翻了翻白眼，“什么就你能给我搞定了啊！”
他也承认，这个创意他拿着也没用，要钱没钱要人脉没有人脉的，但沈平还真不愿意拿出来，自己的东西，管它浪费不浪费呢！
可是范存海压根没有跟他客气的意思啊。
直接用京城市三环内的两套住宅跟他换！
泥煤啊！
您这是用金钱利诱我啊！