第五百零六章 闲聊
“最近的房市开始低迷起来了，也没之前那么疯狂了。”
刘畅家今天比较热闹，他家的人一桌，老马他们过来后，另外开了一桌。食材都是刘畅家自己种养的一些东西，倒也没搞什么特别贵重的东西。
吃饭的时候，刘畅他们这一桌就显的热闹多了，一边喝着家里酿的湖酒和谷酒，一边聊着外面的一些情况。老张的公司脱手后，现在国内的房市比刘畅前世记忆早了几年进入横盘期。
现在国内一大堆人在各种唱衰房市，但是实际情况并没那么夸张。房价稳定了，但是也没跌的很厉害，只不过横盘而已。真要一刀切下去，那后果恐怕不堪设想。
“这种疯狂的局面是时候需要抑制下了，要不然大家的钱都丢房市去了，谁还来消费嘛？总不能让他们吃独食，别人连喝汤都不给了。”
在座的人都不是搞房产的，所以对于房产的市场的大火，心中都有点看不顺眼。这六个钱包都去搞房子了，没人消费，他们的业绩想要更好，难度也大啊。
虽然他们都是高科技产业，但是这些也需要各种资金和消费。而且还得考虑各种成本，房价太高了，对于他们来说，一样压力很大。
要不然房价涨了，员工的工资要不要涨？不涨的话，怎么留住更好的人才？虽然各地的基本工资都没涨过，但是如果他们跟着基本工资走，他们的企业也就没法继续玩了。
“确实，房价这东西迟早得控制，迟控制还不如早控制。国内的人口出生率一直在走低，这种不正常的走高，只会让在国家的经济越发依赖房产，到时只需要别人轻轻一戳，后果就不堪设想。”
刘畅没有吭声，就在一边听着几个人在聊这些。老张的公司现在手上的项目已经全部撤了出来，剩下的就是那些地皮了。这个还在慢慢出货，而且光这些地皮，一样能挣不少。
“其实任何一个发达的国家，对这些都会严控。当年的岛国，还有琼省那边，那些惨重的教训还没过去多久呢。可惜很多人看到房产的暴利后，已经没人再管这些了。还有那么些人一直在各种鼓吹，然后各种套路齐出，他们的想法很简单，就是拼命挣钱，往后的经济走势如何，管他去死，跟他们一点关系都没。”
有些东西，其实很多可以参考。但是总会有那么些人会把这些故意掩饰，然后用他们的套路去忽悠更多的人接盘。这种简单的套路明明很好识破，但是就是有那么些人总以为自己是聪明人，然后被简单的套进去。
最简单的一个例子，那就是各种骗局。这些年层出不穷，但是依然还有那么多的人被套住。他们总以为自己是聪明人，以为自己会挣上一笔脱身，然后一旦被套住，就是各种撒泼甩赖。
当初别人的各种提醒他们没当回事情，出了问题后，就各种手段。刘畅有时候也为这些人感觉到悲哀，但是很多时候，这些人反而比老实人更能好好生活下去，因为老实人不会去闹，吃亏就吃亏了。
“呵呵，这种事情也就我们聊聊了。房产那块的水太深，不仅有那些炒房者的利益，还有各地的政府，以及那些房企的利益牵扯着呢。真要算起来，其实大部分资源还是掌握在那些国家单位手里，他们才是最大的既得利益者。他们有资本，还有权利，有这些人在中间，很多事情就没那么容易实施。”
几个人也是属于高层次的人了，他们看得自然更深。这也是他们几人不往那个市场凑的原因，因为水太深，就他们这些人，不一定能玩的过那些人，所以还是老实的挣自己的钱更好。
“国内的人喜欢盲目的跟风也是一个主要的原因，只要被人稍稍带动下，这些人很快就能跟起来。其实我觉得，有钱想买什么房子就没什么房子，想什么时候买就什么时候买。不用太着急，要不然活着压力太大，想要做什么事情都没法做。而且，未来房子可能会跟葱一样便宜。”
呃，听了这话，刘畅忍不住撇了老马一眼，就是这个说房价会跟葱价一样的家伙，某年会在魔都买栋豪宅。然后各个房产中介把这个消息转疯了，到处忽悠人继续买房炒房。
因为国内的首富都掏钱在魔都买最贵的房子了，普通人是不是应该更要买房子？而那时全国的房价，已经横盘好长一段时间了。只是很多人忘了，对于一个首富来说，他什么时候买房子都不会觉得贵，因为对他来说，那点钱就跟葱价一样。如果是炒房的话，老马就不会下手只买一套房了，估计他得一栋一栋的买。
但是从另一点来说，老马未尝没有炒房子的心思，他可能是豪宅入手，然后保值收藏。要不然他不会在西湖有豪宅，香江有豪宅，在魔都又入手豪宅。所以这些人的话，有时候还真不能相信。
他们说什么，都会带着自己的目的去说的，有几句话是真心话，对于这些人来说，已经很难分清楚了。或许就连他们自己，有时候也不知道他们自己说的是真心话还是什么话。
不过眼下房市不太乐观，这是事实。比前世提前了几年进入了横盘期，也让很多还没升到疯狂价位的城市多了缓气的机会。最疯狂的一波没有出现，也让很多人可以多考虑下。
但是这些东西对于刘畅他们来说，不过是个聊天的谈资而已。他们这些人都不需要在乎这些，他们想要卖房子，那些普通人无法接受的天价，在这些人眼里，一点问题都没。
比如刘畅手中的两套四合院，就一直被老马他们惦记着，想要换走一套。可惜刘畅没有卖的打算，而且他经常会过去京都，到时也得有地方住。除此之外，魔都，鹏城等地方，刘畅都有自己的豪宅，包括香江也一样。
“房价掉的太厉害，也不太可能，除非出现很意外的东西，要不然不会跌太厉害。问题其实出现在人力价值上面，现在的人工这些价格太低，跟房价不在一个比例之中。高收入的人把平均水准拉上去了，但是其实低收入的人占了大部分。”
“来，喝酒。等下我们还得去老街那边坐坐，就不要喝太多了。”
刘畅这时举起杯叫上几人一起喝一杯，再聊下去，有些话题太敏感了，不能再聊了。比如香江那边的事情，这些人就快聊到了。刘畅一直没怎么吭声，他现在谨慎的很，无论什么时候都不会轻易说出一些东西出来。
“是呢，等下还要去唱歌呢。”
几个人举起酒杯碰了一番后，然后开始吃起东西来，聊天的东西也不是那种大众化的东西，以及各种时事了。那些东西没有什么真正的对和错，只看利益属于谁，没得到利益的人总会跳出来闹腾一下。
“咦？这是松茸吧？还有这些野生菌，这个都是从滇省弄过来的东西么？”
正吃着的时候，老马夹着一片松茸，好奇的问向刘畅。他对这些东西了解下，看到这道菜后好奇的问向刘畅，要知道松茸的价格可不低呢。
“不是，这些都是我们这里产的野生菌，跟滇省那边的很多都是一个种类而已。那个松茸是国家森林保护区那边野生的松茸，以前没人注意到那边有。王栗昨天去里面直播的时候，看到不少，给我送了一些。”
王栗这次也过来吃饭了，虽然这家伙跟老马他们不是一个圈子，但是他跟刘畅关系铁。而且早些年刘畅也带他参加过跟老马他们的会面，老马他们都知道王栗，也打过交道。
“你们这也有松茸？看来那个国家森林保护区真是个风水宝地啊。”
湘南的国家森林保护区最近很火，各种珍稀植物和动物，还有那个大水库底下的古寺，以及那些斑鳖等等，不时会在网上占个热搜榜。现在过来湘南旅游的人，很多人就想去看看保护区。
只不过保护区有限制，现在也就开通了红豆杉那片区域到大水库这块地方。再往深处的森林不开放，那些地方很危险，另外也是给那些珍稀的野生动物一个好的生存环境。
除了不开放，湘南这边还组织了人经常去山里巡查，加上一些科考队伍，让那个国家森林保护区被发掘的东西越来越多，名声也越来越大起来。光是央视一号台，这个国家森林保护区就上了好几次。
一次是斑鳖的保护区成立，一次是野外发现了华南虎等等。曝光的次数越多，这里的吸引力就越大，给湘南的旅游经济也带来了更多的好处。
“还好吧，那片地方现在可大了，不仅是我们市里，还有旁边的另外一个市的大部分区域，都划入了保护区里面去了。除此之外，还有一大片水域。隔壁市这些年正好在大力开发一些风景区，到时候可以跟我们联手，就这个森林保护区开辟一条观光体验路线出来。”
这个项目现在就在勘探调查，工程很大。不仅需要考虑旅游经济带来的好处，还得考虑保护区里面的动物生活不受影响。但是一旦真搞好后，带来的经济效应也是很大的，那能让两个市的经济更上一层楼。
“怎么看，你们市里的那个森林保护区就跟一个宝库一样，里面不时会跳出一些意外的东西出来，然后让你们市里的经济跟着受益。”
小马哥听后笑着说了句，好像从那个斑鳖被发现开始，这些时间，那里就不断有些东西跳了出来，然后上了热搜，然后又引来更多的人过来。
“这是大自然的馈赠，不过有些东西还需要好好保护才行。比如这个松茸，如果不好保护的话，估计到时一堆人跑过去挖松茸了。他们不需要靠松茸挣钱，但是会想着这种食材太好而去吃光。”
湘南国家森林保护区里面发现的松茸没有公布出去，主要是为了保护里面的松茸。湘南人现在每家经济水平都不差，他们不需要去挖这个挣钱，而且里面也危险。但是架不住这些人都喜欢吃，如果让他们知道松茸档次很好，很补，估计这些人就会想方设法去挖了。
而国家森林保护区里面除了松茸，还有不少档次不错的菌类，这些都能让人想去里面采摘。但是去的人多了，恐怕就会破坏里面的环境，而且那里的毒蛇种类可也不少，一旦出了什么事情，那也很麻烦。
“这个确实，看看小龙虾和鲤鱼在世界各地的命运就能知道。生活在别的地方如同天堂，到了咱们这里后，只有给人吃一条路可走。唯一不同的模式大致就是，是爆炒还是水煮了。”
食材这东西，在国内就不怕没人吃。特别是那种有点名气，而且味道还不错的食材，如果不保护好或者人工养殖，恐怕会被吃的连渣都不剩。比如小龙虾也好，生蚝也好，还有亚洲鲤鱼也好，在国外都能幸福的生活。
但是到了国内，它们都逃不过被吃的命运，甚至还供不应求。松茸这个本来就是紧俏的食材，滇省那边都快被挖的要出台保护措施了，湘南这小片区域的松茸，如果不保护好，恐怕命运会差不了多少。
“说起吃这块，不得不说下王栗了。咱们这些人，在这方面跟这家伙还真没法比。从最早的舌尖上的湘南开始，到现在的风味人间，这家伙可是在美食上花了不少心思，对吃的也比咱们有见识多了。今天咱们吃的这些，有些是我妈的手艺，还有些是这家伙的手艺。”
王栗的新美食节目就就风味湘南，现在湘省电视台一款很火爆的美食节目，在国内一样名声赫赫。而王栗，凭借这个节目，在他的那个圈子里面再次提高了几个档次。
刘畅家今天比较热闹，他家的人一桌，老马他们过来后，另外开了一桌。食材都是刘畅家自己种养的一些东西，倒也没搞什么特别贵重的东西。
吃饭的时候，刘畅他们这一桌就显的热闹多了，一边喝着家里酿的湖酒和谷酒，一边聊着外面的一些情况。老张的公司脱手后，现在国内的房市比刘畅前世记忆早了几年进入横盘期。
现在国内一大堆人在各种唱衰房市，但是实际情况并没那么夸张。房价稳定了，但是也没跌的很厉害，只不过横盘而已。真要一刀切下去，那后果恐怕不堪设想。
“这种疯狂的局面是时候需要抑制下了，要不然大家的钱都丢房市去了，谁还来消费嘛？总不能让他们吃独食，别人连喝汤都不给了。”
在座的人都不是搞房产的，所以对于房产的市场的大火，心中都有点看不顺眼。这六个钱包都去搞房子了，没人消费，他们的业绩想要更好，难度也大啊。
虽然他们都是高科技产业，但是这些也需要各种资金和消费。而且还得考虑各种成本，房价太高了，对于他们来说，一样压力很大。
要不然房价涨了，员工的工资要不要涨？不涨的话，怎么留住更好的人才？虽然各地的基本工资都没涨过，但是如果他们跟着基本工资走，他们的企业也就没法继续玩了。
“确实，房价这东西迟早得控制，迟控制还不如早控制。国内的人口出生率一直在走低，这种不正常的走高，只会让在国家的经济越发依赖房产，到时只需要别人轻轻一戳，后果就不堪设想。”
刘畅没有吭声，就在一边听着几个人在聊这些。老张的公司现在手上的项目已经全部撤了出来，剩下的就是那些地皮了。这个还在慢慢出货，而且光这些地皮，一样能挣不少。
“其实任何一个发达的国家，对这些都会严控。当年的岛国，还有琼省那边，那些惨重的教训还没过去多久呢。可惜很多人看到房产的暴利后，已经没人再管这些了。还有那么些人一直在各种鼓吹，然后各种套路齐出，他们的想法很简单，就是拼命挣钱，往后的经济走势如何，管他去死，跟他们一点关系都没。”
有些东西，其实很多可以参考。但是总会有那么些人会把这些故意掩饰，然后用他们的套路去忽悠更多的人接盘。这种简单的套路明明很好识破，但是就是有那么些人总以为自己是聪明人，然后被简单的套进去。
最简单的一个例子，那就是各种骗局。这些年层出不穷，但是依然还有那么多的人被套住。他们总以为自己是聪明人，以为自己会挣上一笔脱身，然后一旦被套住，就是各种撒泼甩赖。
当初别人的各种提醒他们没当回事情，出了问题后，就各种手段。刘畅有时候也为这些人感觉到悲哀，但是很多时候，这些人反而比老实人更能好好生活下去，因为老实人不会去闹，吃亏就吃亏了。
“呵呵，这种事情也就我们聊聊了。房产那块的水太深，不仅有那些炒房者的利益，还有各地的政府，以及那些房企的利益牵扯着呢。真要算起来，其实大部分资源还是掌握在那些国家单位手里，他们才是最大的既得利益者。他们有资本，还有权利，有这些人在中间，很多事情就没那么容易实施。”
几个人也是属于高层次的人了，他们看得自然更深。这也是他们几人不往那个市场凑的原因，因为水太深，就他们这些人，不一定能玩的过那些人，所以还是老实的挣自己的钱更好。
“国内的人喜欢盲目的跟风也是一个主要的原因，只要被人稍稍带动下，这些人很快就能跟起来。其实我觉得，有钱想买什么房子就没什么房子，想什么时候买就什么时候买。不用太着急，要不然活着压力太大，想要做什么事情都没法做。而且，未来房子可能会跟葱一样便宜。”
呃，听了这话，刘畅忍不住撇了老马一眼，就是这个说房价会跟葱价一样的家伙，某年会在魔都买栋豪宅。然后各个房产中介把这个消息转疯了，到处忽悠人继续买房炒房。
因为国内的首富都掏钱在魔都买最贵的房子了，普通人是不是应该更要买房子？而那时全国的房价，已经横盘好长一段时间了。只是很多人忘了，对于一个首富来说，他什么时候买房子都不会觉得贵，因为对他来说，那点钱就跟葱价一样。如果是炒房的话，老马就不会下手只买一套房了，估计他得一栋一栋的买。
但是从另一点来说，老马未尝没有炒房子的心思，他可能是豪宅入手，然后保值收藏。要不然他不会在西湖有豪宅，香江有豪宅，在魔都又入手豪宅。所以这些人的话，有时候还真不能相信。
他们说什么，都会带着自己的目的去说的，有几句话是真心话，对于这些人来说，已经很难分清楚了。或许就连他们自己，有时候也不知道他们自己说的是真心话还是什么话。
不过眼下房市不太乐观，这是事实。比前世提前了几年进入了横盘期，也让很多还没升到疯狂价位的城市多了缓气的机会。最疯狂的一波没有出现，也让很多人可以多考虑下。
但是这些东西对于刘畅他们来说，不过是个聊天的谈资而已。他们这些人都不需要在乎这些，他们想要卖房子，那些普通人无法接受的天价，在这些人眼里，一点问题都没。
比如刘畅手中的两套四合院，就一直被老马他们惦记着，想要换走一套。可惜刘畅没有卖的打算，而且他经常会过去京都，到时也得有地方住。除此之外，魔都，鹏城等地方，刘畅都有自己的豪宅，包括香江也一样。
“房价掉的太厉害，也不太可能，除非出现很意外的东西，要不然不会跌太厉害。问题其实出现在人力价值上面，现在的人工这些价格太低，跟房价不在一个比例之中。高收入的人把平均水准拉上去了，但是其实低收入的人占了大部分。”
“来，喝酒。等下我们还得去老街那边坐坐，就不要喝太多了。”
刘畅这时举起杯叫上几人一起喝一杯，再聊下去，有些话题太敏感了，不能再聊了。比如香江那边的事情，这些人就快聊到了。刘畅一直没怎么吭声，他现在谨慎的很，无论什么时候都不会轻易说出一些东西出来。
“是呢，等下还要去唱歌呢。”
几个人举起酒杯碰了一番后，然后开始吃起东西来，聊天的东西也不是那种大众化的东西，以及各种时事了。那些东西没有什么真正的对和错，只看利益属于谁，没得到利益的人总会跳出来闹腾一下。
“咦？这是松茸吧？还有这些野生菌，这个都是从滇省弄过来的东西么？”
正吃着的时候，老马夹着一片松茸，好奇的问向刘畅。他对这些东西了解下，看到这道菜后好奇的问向刘畅，要知道松茸的价格可不低呢。
“不是，这些都是我们这里产的野生菌，跟滇省那边的很多都是一个种类而已。那个松茸是国家森林保护区那边野生的松茸，以前没人注意到那边有。王栗昨天去里面直播的时候，看到不少，给我送了一些。”
王栗这次也过来吃饭了，虽然这家伙跟老马他们不是一个圈子，但是他跟刘畅关系铁。而且早些年刘畅也带他参加过跟老马他们的会面，老马他们都知道王栗，也打过交道。
“你们这也有松茸？看来那个国家森林保护区真是个风水宝地啊。”
湘南的国家森林保护区最近很火，各种珍稀植物和动物，还有那个大水库底下的古寺，以及那些斑鳖等等，不时会在网上占个热搜榜。现在过来湘南旅游的人，很多人就想去看看保护区。
只不过保护区有限制，现在也就开通了红豆杉那片区域到大水库这块地方。再往深处的森林不开放，那些地方很危险，另外也是给那些珍稀的野生动物一个好的生存环境。
除了不开放，湘南这边还组织了人经常去山里巡查，加上一些科考队伍，让那个国家森林保护区被发掘的东西越来越多，名声也越来越大起来。光是央视一号台，这个国家森林保护区就上了好几次。
一次是斑鳖的保护区成立，一次是野外发现了华南虎等等。曝光的次数越多，这里的吸引力就越大，给湘南的旅游经济也带来了更多的好处。
“还好吧，那片地方现在可大了，不仅是我们市里，还有旁边的另外一个市的大部分区域，都划入了保护区里面去了。除此之外，还有一大片水域。隔壁市这些年正好在大力开发一些风景区，到时候可以跟我们联手，就这个森林保护区开辟一条观光体验路线出来。”
这个项目现在就在勘探调查，工程很大。不仅需要考虑旅游经济带来的好处，还得考虑保护区里面的动物生活不受影响。但是一旦真搞好后，带来的经济效应也是很大的，那能让两个市的经济更上一层楼。
“怎么看，你们市里的那个森林保护区就跟一个宝库一样，里面不时会跳出一些意外的东西出来，然后让你们市里的经济跟着受益。”
小马哥听后笑着说了句，好像从那个斑鳖被发现开始，这些时间，那里就不断有些东西跳了出来，然后上了热搜，然后又引来更多的人过来。
“这是大自然的馈赠，不过有些东西还需要好好保护才行。比如这个松茸，如果不好保护的话，估计到时一堆人跑过去挖松茸了。他们不需要靠松茸挣钱，但是会想着这种食材太好而去吃光。”
湘南国家森林保护区里面发现的松茸没有公布出去，主要是为了保护里面的松茸。湘南人现在每家经济水平都不差，他们不需要去挖这个挣钱，而且里面也危险。但是架不住这些人都喜欢吃，如果让他们知道松茸档次很好，很补，估计这些人就会想方设法去挖了。
而国家森林保护区里面除了松茸，还有不少档次不错的菌类，这些都能让人想去里面采摘。但是去的人多了，恐怕就会破坏里面的环境，而且那里的毒蛇种类可也不少，一旦出了什么事情，那也很麻烦。
“这个确实，看看小龙虾和鲤鱼在世界各地的命运就能知道。生活在别的地方如同天堂，到了咱们这里后，只有给人吃一条路可走。唯一不同的模式大致就是，是爆炒还是水煮了。”
食材这东西，在国内就不怕没人吃。特别是那种有点名气，而且味道还不错的食材，如果不保护好或者人工养殖，恐怕会被吃的连渣都不剩。比如小龙虾也好，生蚝也好，还有亚洲鲤鱼也好，在国外都能幸福的生活。
但是到了国内，它们都逃不过被吃的命运，甚至还供不应求。松茸这个本来就是紧俏的食材，滇省那边都快被挖的要出台保护措施了，湘南这小片区域的松茸，如果不保护好，恐怕命运会差不了多少。
“说起吃这块，不得不说下王栗了。咱们这些人，在这方面跟这家伙还真没法比。从最早的舌尖上的湘南开始，到现在的风味人间，这家伙可是在美食上花了不少心思，对吃的也比咱们有见识多了。今天咱们吃的这些，有些是我妈的手艺，还有些是这家伙的手艺。”
王栗的新美食节目就就风味湘南，现在湘省电视台一款很火爆的美食节目，在国内一样名声赫赫。而王栗，凭借这个节目，在他的那个圈子里面再次提高了几个档次。