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208.第208章

    第208章
    区别就是王府大门开在中间,直通大院。
    广亮大门的门也是侧面,只是更靠后,门前做了更多的装饰。
    金柱大门的门靠前一点,门口两边有金柱做装饰,一般还放着两个小的石狮子,都是一开间的规格。
    这会大门没关严实,两人就进去了,入眼就是一个大大的福字,这是影壁。
    右手边是门房,做了隔断,往左手边进去是前院,很气派。
    等过了垂门,就是偌大的中院,比他住那四合院的中庭还要大,真不错。
    这种规格的四合院,放在几十年后,有钱都买不到,已经不是钱的事儿。
    “片爷在家吗。”
    陈雪茹当先喊了一嗓子。
    “片爷不在。”
    片爷媳妇掀开北屋的门帘出来,一看来人,忙说:“哟,雪茹,你怎么来了?这位是?”
    “婶儿,他是李治国,之前丝绸店的经理,我,我朋友。”
    陈雪茹跟片爷媳妇不算熟,但也是认识的。
    “李经理,您好您好。”
    片爷媳妇反应过来,来了个厉害的了。
    “您好!”
    李治国点了点头,他打量着这院子,今儿必须拿下,多少个小目标就到手了。
    陈雪茹开口就说:“婶儿,片爷说这院子要卖,我来看看。”
    “是要卖,可刚才徐慧真和蔡全无来看过了。”
    片爷媳妇倾向于卖给徐慧真一家,不说别的,亲近。
    这陈雪茹一看就不好相处,盛气凌人的。
    “没事,我等片爷回来。可以先看看房子吗。”
    陈雪茹正说着,忽然见片爷回来了。
    “哟,李爷,您怎么来了。”
    片爷快步上前,他刚从邮局回来,信都寄出去了,决定回东北那边了。
    “片爷,我这不是刚收到消息就来了吗。”
    李治国觉得妥了,片爷这时候回来,天意在他啊。
    “好说,院子看了吗?”
    片爷还欠着钱呢,早点卖了,还了账,好拿着钱走人。
    这时片爷媳妇忙说:“光普,刚徐慧真和蔡全无来了,也要买房。”
    “哎呀,我就说那个老蔡机灵,这是捡到我说漏嘴,寻过来了。”
    片爷脸色不好看,忙说:“李爷,你看,我这去小酒馆,没把门了,让那两口子知道了,这……”
    “没事!”
    李治国笑着说:“让陈雪茹买你的院子,签个协议,明面上是她借钱给你。我当个第三方见证人。”
    “咦,这好!”
    片爷反应过来,你们可不就是两口子吗,都一样。
    陈雪茹忙说:“片爷,您开个价。”
    “这个数!我这可是看在李爷的面上了啊。”
    片爷见媳妇还想说什么,连忙瞪了一眼,李治国都亲自上门了,这院子只能卖。
    再说,他本来就要卖给李治国的,这是债主啊,也给他面儿。
    陈雪茹愣住了,她不懂啊,一根手指是多少?
    李治国笑着说:“片爷,十万高了吧。”
    但其实并不贵,就改开那会,徐慧真那小酒馆连带后院,就价值十万了,最多算是两进的规格,三进的院子那会没有二十万拿不下来,也买不着。
    片爷这四合院规格高,面积更大,改开那会三十万跑不掉。
    可不能用以后的价值算现在的价格。
    目前来说,片爷这院子的价格就在四五万,这还是因为规格高,修缮保养的好,里边的家具也齐全。
    可是有价无市啊,也不能私人买卖。
    陈雪茹听明白了,跟着就说:“片爷,这个数!”
    她伸出了五根手指,按照约定砍一半下来。
    李治国没有阻止,虽说压一压,四万五应该能谈下来,但不能赚最后一个铜板。
    他也不加价了,就五万,这个价格徐慧真知道了,也只能望洋兴叹。
    徐慧真每年能拿到一千一的赎买,往年盈利好的时候,还能分到一万的分红。
    但从前年开始,就打了折扣。
    徐慧真手里的钱,就在四万多点,能买下片爷没修缮之前的院子。
    但修缮过后怎么也要四万五,徐慧真咬牙能凑出来,但五万就没辙了,这年头,到哪儿去借五千块钱?
    大栅栏以前的商户,都在勒紧裤腰带过日子,因为只有赎买,没有分红了。
    片爷眼神一亮,嘴角微不可查露出笑容,这不就赚到了吗。
    但嘴上却说:“陈雪茹,你这过分了吧,直接给我砍掉一半,这不是五百、五千,可是五万啊。”
    “五万怎么了,就这个价格,没人比我出更高的价了。”
    陈雪茹也不是好说话的,要是能谈下来,就不用等男人开口加价了。
    “怎么没人,徐慧真肯定出得了。”
    片爷还想赚点,他在丝绸店上过几年班,知道陈雪茹的性格,强势,但除了丝绸,别的都不懂行啊,大小姐当久了,不懂平头小老百姓的算计。
    “行了,片爷!”
    李治国摇头说:“徐慧真最多能凑出四五万,她在小酒馆分了多少钱,我最清楚。
    就这个价,五万块钱卖给陈雪茹,以后你要是回京城发展,我带你一块。”
    忽的他低压声音说:“我的钱为什么一直放银行不动,在等时机,大栅栏迟早会回到商户手里,您呐,拿着钱也别光了,攒点本钱。”
    “李爷,你说了算。”
    片爷一拱手,突然悟了,这位爷在布个大局,也给面儿,连这话都说了。
    “好了,雪茹,跟片爷签协议吧!完了就到银行把五万块钱转给他,片爷在转一万给我,这就两清了。”
    兜兜转转一圈,李治国当初借出去的钱又回来了,钱不出去。
    “好嘞!”
    陈雪茹这些年挣的钱可多了,赎买那一块,每年就有一万零五百,分红遇到盈利好的年份,每年有近十万,现在手上有大几十万的存款,利息滚动起来,每天都在赚钱。
    现在给五万块钱,轻轻松松,而且买下了一座金柱大门的三进大院,秦淮茹有的,她也有,规格还更高。
    片爷媳妇也高兴,因为两口子之前商量过,最低价是四万四,这多卖了六千呢。
    没多久,协议签了,手印按了,一式两份,陈雪茹拿一份,李治国作为第三方保管一份。
    至于片爷就没有了,大院都卖了,以后就没关系了。
    “治国,给!”
    陈雪茹把协议交到了男人手里。
    “注意点影响。”
    李治国轻飘飘说了句,把协议收了起来。
    当即一行四人就去了银行,完成了三方转账,李治国也把之前的借条还给了片爷。
    陈雪茹也收到了最开始片爷借的五百块钱。
    “李爷,那我回头就收拾收拾,搬出去了。家具都给你留下,我只带两把椅子。”
    片爷家里最值钱的就是那两把椅子,能卖一千多。
    “行,你搬走后,把钥匙给陈雪茹,到时候会把后院那边的门堵上。”
    出来之前他已经看过了,片爷的三进大院,在后院还开了个小门,当初偷了面积,单独修了两间房子,带一个很小的院子。
    那边也有门出去,足够片爷两口子住了,放以前叫分院,一般作为观赏小园林用。
    “李爷,那就往后再见了,没准往后还得回头投奔你。”
    片爷拱了拱手,带马,他要去踏破小东北。
    “好说!”
    李治国知道片爷是去倒腾粮食,而且还会拉到京城来卖,以高粱为主,上面对粗粮的管控没那么严。
    尤其高粱会用来酿酒,统销统购放开了口子。
    只是片爷把粮食倒腾回来,正经人也不敢买啊,抓到是要吃牢饭的。
    所以,片爷这生意,他不看好,真不如把钱留着,等待时机,奈何别人也不知道以后的情况。
    拿下了院子,陈雪茹高兴得就像百灵鸟,回去路上,叽叽喳喳的说个没完。
    李治国笑了笑,他在等截胡的奖励,不知道这次能开出什么来。而这时片爷媳妇才问:“光谱,这两人是个什么情况?”
    “嗨,两口子啊,你看不出来。这事你别拿出去乱说,惹不起。”
    片爷早看清楚了,不然李治国那三间铺面会卖给陈雪茹,还有这大院,这叫代持。
    “啊!陈雪茹不是有男人吗,还带着一孩子,小李爷,这么年轻,就这么混上了?”
    片爷媳妇不是太理解,说不通啊。
    “孩子都是他们两口子的,李爷自己也有媳妇孩子,他们扯不了结婚证。
    这放在前朝那会,叫纳妾,养外室,这里边学问大着呢。”
    片爷摸了摸兜里的存单,年龄大了啊,生不逢时,想学纳妾,也是有心无力。
    “啊!”
    片爷媳妇咂舌,没想到强势,高高在上的陈雪茹也会给人当小妾,真是活久见了。
    傍晚,徐慧真大着肚子,跟蔡全无找过来了,本来说等到晚上,但就怕夜长梦多。
    “片爷,你这是收拾东西了?”
    徐慧真一进门不知道怎么的,心里就咯噔了一下。
    “是啊,回吉春那边投奔我妹妹去了。”
    片爷没打算说,别人李爷都给徐慧真算清楚了,本来就买不起他这大院。
    “片爷,你这院子卖给我吧!”
    徐慧真试探着问了句,应该还有机会的。
    “你要啊,我给你说个实数,五万块钱。”
    片爷也不想面子上过不去,所以就用钱堵门。
    “五万?片爷,高了吧,最多四万,还带里边的家具,一件你都不能动。”
    徐慧真看上了北屋的两把椅子,一张能卖八百,两张一千六,她最多加价到四万二。
    咬咬牙,四万五也行,家里也没有用大钱的地方,掏空家底,还有工资,反正也买不到多余的粮食和肉食。
    生孩子也能报销了,不用自个儿掏钱,薅小酒馆合营店的羊毛。
    “五万少一分都不行!家具我带走那两把椅子。”
    片爷跟着又说:“慧真,你就甭打听了,这房子你出不起这个价,我明天就搬走,后天就去东北,不知道啥时候再回来。”
    “片爷,五万真太多了,这样吧,椅子你拿走,我出四万二,您还占便宜了。”
    徐慧真还想争取一下,却见片爷摇头。
    蔡全无试探着问了一句,“片爷,这院子有人出到了五万,这谁啊!”
    “这我不能说,但确实是出到了五万,你们两口子就别打听了,我这收拾东西,就不招待了。”
    片爷送客了,这住了大半辈子,东西有点多,得一趟趟搬到后边的小分院去,还得收拾好。
    “片爷……”
    徐慧真还想说什么,却被蔡全无给拉走了。
    “老蔡,你拉我干嘛,五万也能谈啊,大不了先欠几千,等年底分红和赎买的钱到手,也能给。”
    徐慧真还是想争取,这么好的院子,错过这次机会,下次不知道啥时候去了。
    “慧真,你没看出来吗,片爷就不想把院子卖给我们。”
    蔡全无也挺失落的,这么好的院子没能买到,太可惜了。
    “他怎么就不想卖了?
    别的三进大院,市场价三万,他这院子是金柱大门,加价一成,我再给加三成,四万二他不亏。
    多给三千到四万五是家具钱,他要五万是狮子大开口,不知道是忽悠了哪个不懂行的。”
    徐慧真气不顺,已经决定掏空家底了,居然没买成。
    蔡全无忽然说:“慧真,你可别说不懂行,出价那人太懂行了。
    我仔细想了想,别人出五万,是笃定了咱们拿不出这个钱来。
    能知道你有多少家底的人可不多,慧真,你说不会是李哥儿吧!
    哎呀,我早该想到了,肯定是李哥儿。”
    徐慧真也反应过来,“嘶,我想起来,片爷当初大手大脚钱的时候就跟牛爷说过这事。
    李哥儿出手都是有目的的,不会白钱。
    当时我还在想,片爷穷得叮当响,李哥儿到底在图什么,感情就是图这院子啊!”
    “绝对是他,李哥儿知道咱们有多少钱,片爷又欠着他的钱。
    可是不对啊,李哥儿已经有一座三进大院了,不比这院子差,他又不缺房子住,怎么还买啊。”
    蔡全无有点懵,这怎么又坑到这儿来了。
    “老蔡,我懂了,这院子是给陈雪茹买的,学弈,对,是给学弈的。”
    徐慧真全明白了,可也难受了,陈雪茹赢了她多少回,可哪次不是李哥儿在支招,她也是弟妹啊。
    “应该是了!”
    蔡全无也想明白了,就跟他们买这院子也是为了孩子们一个道理。
    “老蔡,走,找李哥儿去。”
    徐慧真说着就往拖拉机走去。
    “这找他干嘛,他只要出手,就不会留机会,肯定都已经把院子买了。”
    蔡全无觉得没戏了,难道还能把院子要回来。
    “会哭的孩子有吃的,你可是他弟弟,我是他弟妹。
    吃了这么大的亏,不去哭一场,万一下次还坑到咱们呢。”
    徐慧真就是去表明一个态度,想说弟妹扛不住了,好歹饶一手吧。
    “那你去哭,我就在旁边坐着,我哭不出来。”
    蔡全无真哭不了,天生眼袋大,泪水少。
    “瞧你这点出息,走吧!”
    徐慧真伸出手,让老蔡搀扶着上了拖拉机。
    两口子跟着去了丝绸店,进门一问,李治国还真在这儿。
    不用通报,两人进了内堂,就见李治国在给学弈辅导作业,陈雪茹也在旁边,这不是一家三口还能是什么。
    “李哥儿!”
    “弟妹,你们怎么来了?”
    李治国愣了一下,这不对啊,难道还能把院子去寻摸回去,他从不失手的。
    就在这时,不靠谱的系统总算有了反应。
    “叮!恭喜宿主截胡一座三进四合院。”
    “奖励评估中,奖励宿主大导演称号。”
    嘶!这特么是什么奖励?
    瞬间,他脑海中多了无数拍电影的知识,还包括了自创剧本的能力。
    这好像跟徐慧真没什么关系,而是片爷的,别人以前是在拉洋片,也会编词儿。
    就是这导演的能力,目前用不着啊,他连设备都没有。
    不过往后就没准了,到时候手里有了不好拿出来用的钱,就拍部电影,投资两亿,实际就两百万?
    “哥,片爷那边出手的是你吧!”
    当着孩子的面,徐慧真没有直接说院子。
    李治国摇头,“学弈,到里边办公室写作业,过会叔叔再给你检查。”
    “好的啊!”
    学弈收拾起作业,又说:“三姨,我去写作业了。”
    “哎!学弈真乖。”
    徐慧真摸了摸学弈的脑袋,这孩子真懂事,她在家排行老三,学弈跟着叫三姨。
    等学弈走了之后,陈雪茹才说:“慧真,你来迟了,片爷的院子已经是我的了。”
    “就知道是你,可还不是我哥帮的忙,对吧。”
    徐慧真靠着李治国坐下,她大着肚子呢,有什么好说闲话的。
    “那啥,弟妹,这事吧,是片爷先找的我,你属于后来。”
    李治国也不尴尬,就是感觉在徐慧真这儿刷的截胡有点多,已经好几次,往后还有机会。
    “哥,我不怪你,我可家这情况,家里俩女儿,这又怀上了一个。
    以后要是贺永强找回来争祖产,我们娘仨,还带着个老蔡,要流落街头了。”
    徐慧真本来是想装装样子,可忽然想到贺永强的无情,一时间没忍住真就哭了起来。
    “慧真,你哭什么啊,有话好好说。”
    陈雪茹连忙过来递上手绢安慰,她是喜欢跟徐慧真争个输赢,但说到底还不是因为大前门就她们俩个有能力的女商户。
    (本章完)