调整规划
田禾关注着家乡超级台风，给老母亲一天打一个电话。他听母亲讲暴雨淹了农田，树木的学生耕田被洪水冲走，幸好被游镇长救起来的事。田禾同胡文章通了电话，得知事情确实，而且游世方还受了伤。田禾第三天打电话慰问游世方，两人还在电话里开玩笑。游世方告诉田禾，胡文章这次向他检讨，象孙子一样，他报了高中时的一箭之仇。田禾戏称游镇长大难不死，必有后福！
福建沿海台风高发期是七、八、九三个月。这次台风过后，天气转凉了，台风季节也过去了。台风“彩虹”不在罗源湾一带登陆，马海经济损失不是很大。大家又恢复过去的生活，不用再担心台风来袭了。
湖南的天气也受台风影响，下了一场雨，气温又降低了。金安市新市政府工地的三栋大楼外墙贴砖已完工，外架也拆完了。内部的水电、门窗、涂料等等正从上到下一层层装修下来；附属的道路硬化、消防、绿化等工程都进场施工了，竣工资料正在整理中，大家正卯足劲赶在十二月一日前通过竣工验收。
关书记很关心这个市重点工程，再次到工地来视察。他对工程进度、质量很满意，对陪同的田禾赞赏有加，两个人以大楼为背景照一张合影。第二天，金安日报一版刊登一篇新闻报道，赞扬以田禾为代表的湖南福隆建设集团公司高层，高度重视金安市新政府工程建设，严格按照合同要求，统筹安排、缜密实施、全力以赴，无条件保证工程按期完成。赞美建筑工人努力克服困难，在有限的时间内做一次次强有力的冲刺，严格按照公司部署，保质保量按期完成各项任务。最后，记者充满激情地鼓励建设者：“······好风凭借力，征鼓催人急。新市政府建设攻坚战的号角已吹响，胜利的曙光就在前方。市委市政府相信，只要你们继续团结一心、奋力拼搏，就一定能克服重重困难，取得项目建设工期和质量的双丰收，不辜负六百万金安人民对你们的厚望······”报道还附上关书记和田禾的合影照。
田禾对新市政府建设项目是全身心投入，对工程的进度和质量严格把关。眼看工程即将完工，他心里轻松了许多。但旧市政府地块的挂牌手续办理，田禾重视不够。他总以为土地挂牌前的手续办理，是市政府下属的城投集团公司、国土局、规划局、省市政府、土地交易中心等单位内部走程序，这边有陈放跟踪，那边有程秘书长督促，应该是没问题。现在城投公司报给规划局的用地规划还没有审批下来，还要组织专家论证评审，手续办理进展缓慢，田禾开始急了。他听说程秘书长可能会调到其他地级市任职，再不抓紧可能更麻烦。田禾清楚知道自己没有给陈放面子，陈放怀恨在心，工作磨洋工，找他没什么用，还是自己出马力度大一些。
田禾打电话给程秘书长：“秘书长，周六晚上有空吗？我们小聚一下如何？”
“好啊，可以！你给小文装修项目，她也想当面感谢你。最近工作进展顺利吗？”程秘书长很久没同田禾联系了，接到田禾电话很高兴。最近他心情很好，省里主要领导找他谈过话了，要调他到省城边的安德市当代理市长。
“新政府工程项目进展顺利，旧政府地块挂牌手续进展缓慢。”田禾同程秘书长是老朋友了，讲话比较随便。
“哦，我最近工作忙，这边工作过问少了。你说，那个环节又出了问题？”程秘书长问。
“市规划局用地规划卡住了。”田禾大胆回答。
“要我做什么？”程秘书长直接问。
“周六小聚，你出面邀请规划局郑局长参加，可以吗？”
“我邀请可以，可能他不会来。”
“为什么？”
“他办公室被别人泼了粪，现在还有几个人在他的办公室门口堵他······”
过了一个小时，程秘书长回电话给田禾：郑局长周六要去长沙，没时间，抱歉。他周二上午去我办公室汇报工作。
周六晚上，田禾带着连芬和程秘书长、小文在流水山庄的别墅里聚会。田禾详细介绍了旧政府地块用地规划办不下来的原因，请求召开协调会，解决以上问题。程秘书长满口答应。
田禾和程秘书长都是中文专业出身，志趣相投，有很多共同语言。他们谈文学艺术、谈社会人生，共同信奉的做人底线是：法律底线不能碰、道德底线不能碰。每次同程秘书长相见，是田禾心情最舒畅、精神最放松时候。四个人喝完酒后，余兴未尽，小文提议打麻将，四个人刚好凑成一桌。别墅里有娱乐室，四个人打起麻将，最后夜宿别墅，第二天才回家。
周二上午，规划局郑局长抱着资料，准时来到程秘书长办公室。程秘书长看见郑局长象苦瓜一样的脸，暗自好笑：
“教授，又遇到什么兵，有理说不清？”
“两家旧房改建不符合规划方案，工程科不审批，他们堵在我办公室门口，向我要规划许可证，怎么解释都没用，真烦人！”
“他们是保安亲戚吗？”
“不是。我看见他们在大门口吵吵闹闹，不雅观，就叫保安放他们上来。“
“你这种高尚风格，以后怎么工作，你考虑过了吗？”
“我考虑过了，敢来政府部门闹事的人极少，正常反映问题的人不让他进来，讲不过去。”
“上次办公室被人泼粪，成了金安市一个大笑话，你还不怕？”
“这种人极少，我在规划局六年了才见这么一个。”
“你呀你，真是秀才！”
郑局长以前是湖南大学建筑系讲师，后来作为高级人才被金安市引进任市规划局总规划师，两年后任副局长，四年后任局长。郑讲师到金安六年了，身份地位变了，但书生意气不变，还是那么固执、率真，是金安官场的一个另类，人们戏称“秀才”。
程秘书长比较喜欢忠厚老实、没有城府的郑局长。他亲自泡一杯茶给郑局长，开门见山地问：“旧市政府地块开发，捆绑新市政府建设，同样是市政府重点工程。我是这个项目领导小组组长，现在旧政府地块用地规划迟迟批不下来，到底什么原因？”
郑局长解释：“市委背后的回龙山，我们规划局规划不破坏山体，把它建成公园。开发商金凤公司要求挖掉部分山体，一半修建公园，一半作为建设用地建房子。一直协调不成。”
“金凤公司理由呢？”
“他们认为住宅小区内公园四十亩太大了，没必要那么大。二十亩作为绿化用地修公园，二十亩作为建设用地建房子，既有公园又不浪费土地，两不误。”
“你们规划局的依据呢？”
“我们依据《金安市城区山体保护规划》文件，不破坏山体，将回龙山建成开放式公园，供广大市民游览锻炼使用，既不违反政策又顺应民意，多好的事！”
“开发商的利益有受到损害吗？”
“没有。容积率就那么多，开发商可以把多层设计成小高层，小高层设计成高层，开发面积不变，怎么会损失呢？回龙山是在地块的红线内，但那是林地不是建设用地，我们打个擦边球，算绿化用地，开发商是赚了而不是亏了。”
“现在是他们将林地的一半申请变性为建设用地，省林业厅和市国土局审批同意了，他们交钱了！”
“那是开发商事先不咨询我们，活该！市林业局、国土局做好人、乱审批，最后把难题推给规划局，让我们做坏人，乱搞！”
“我今天特意找你，听听你的意见，怎么办？”
“我们规划局不想背黑锅，我不想让老百姓戳我的脊梁骨。不过我有个想法，开放式公园建设，由政府来投资，市民共享。开发商不出钱；小区内的住户也可享用；这样市政府、开发商、市民三方得利，这是最好选项。”
“那小区安全能保证吗？”
“这个简单。小区做围墙，北面开个门，设个岗亭，坐个保安就好了。”
“好，我知道了。下周我们开个协调会，张副市长主持，城投公司、林业局、国土局、规划局、开发商参加，我出席。你们规划局拿出一个切实可行的规划方案，各个单位相互配合，工作尽量往前推进。”
“好的。”郑局长退出程秘书长的会客室。
下午，田禾来到程秘书长办公室。得知上午程秘书长和郑局长谈话结果，田禾心想郑局长这个秀才还真有才。公园由政府投资建设，一定豪华高端，比自己掏钱修私家公园肯定大气多了。这样公司不用掏一分钱，坐享其成，而且还可利用这个公园做广告，提高房价，大赚一笔，何乐而不为。田禾后悔以前一心只想增加土地面积，靠公园旁边建楼王多赚钱，土地变性折腾了两个多月，做的都是无用功，既浪费金钱又浪费时间，田禾真想给自己狠狠摔一个嘴巴。
田禾虽然恶补房地产开发方面的知识，也虚心请教专业人士，但毕竟不是专业。郑局长是城市规划的专家，他站在专业角度、以发展的眼光，考虑各方利益，统筹规划，解决了困扰田禾很久的问题。田禾过去相信城投集团张副总做的规划，没有请教郑局长，他感到懊悔。
田禾同意郑局长的方案，请求程秘书长召开协调会，尽快给公园建设立项，到时，金凤房地产公司一定赞助。程秘书长看见田禾同意这个方案，很高兴，答应他的请求。
回到公司后，田禾起草一份《关于要求召开回龙城开发建设协调会的报告》。在第一次董事会时候，田禾建议旧市政府项目取名为“回龙城”，一，这个项目在回龙山下，全市的人都知道；二，“龙”象征祥瑞、是中华民族的图腾，寓意好；三，回龙山是城市龙脉所在，是风水宝地，居住此地，意味着家庭事业好运连连、兴旺发达。蔡东峰建议取名为“中央城”，因为旧市政府在金安市中心，取“中央城”名字大气、权威，有唯我独尊的霸气。杨秀夫和严小莺觉得两个名字都好，以后请个风水师来确定。田禾比较忙，没有请风水师，所以小区名字一直没有定下来。现在田禾写报告，暂且把小区命名为“回龙城”。
田禾把写好的报告交给城投集团张副总，张副总以城投集团的名义上报给张副市长。在程秘书长的催促下，仅仅过了一周，“回龙城开发建设协调会”在市政府三楼会议室召开了。
主管城建张副市长主持会议，市城投公司、林业局、国土局、规划局、开发商、程秘书长参加。会议同意了市规划局提出的规划方案，回龙山公园建设由市城投集团投资，争取尽快立项。”回龙城”的开发建设是市政府重点工程，各个单位要有责任感和紧迫感，加快项目推进速度，确保重点项目任务圆满完成，为全市人民交上一份满意的答卷。
协调会开后，田禾把主要精力放在办理“回龙城”挂牌的手续上。（未完待续）
福建沿海台风高发期是七、八、九三个月。这次台风过后，天气转凉了，台风季节也过去了。台风“彩虹”不在罗源湾一带登陆，马海经济损失不是很大。大家又恢复过去的生活，不用再担心台风来袭了。
湖南的天气也受台风影响，下了一场雨，气温又降低了。金安市新市政府工地的三栋大楼外墙贴砖已完工，外架也拆完了。内部的水电、门窗、涂料等等正从上到下一层层装修下来；附属的道路硬化、消防、绿化等工程都进场施工了，竣工资料正在整理中，大家正卯足劲赶在十二月一日前通过竣工验收。
关书记很关心这个市重点工程，再次到工地来视察。他对工程进度、质量很满意，对陪同的田禾赞赏有加，两个人以大楼为背景照一张合影。第二天，金安日报一版刊登一篇新闻报道，赞扬以田禾为代表的湖南福隆建设集团公司高层，高度重视金安市新政府工程建设，严格按照合同要求，统筹安排、缜密实施、全力以赴，无条件保证工程按期完成。赞美建筑工人努力克服困难，在有限的时间内做一次次强有力的冲刺，严格按照公司部署，保质保量按期完成各项任务。最后，记者充满激情地鼓励建设者：“······好风凭借力，征鼓催人急。新市政府建设攻坚战的号角已吹响，胜利的曙光就在前方。市委市政府相信，只要你们继续团结一心、奋力拼搏，就一定能克服重重困难，取得项目建设工期和质量的双丰收，不辜负六百万金安人民对你们的厚望······”报道还附上关书记和田禾的合影照。
田禾对新市政府建设项目是全身心投入，对工程的进度和质量严格把关。眼看工程即将完工，他心里轻松了许多。但旧市政府地块的挂牌手续办理，田禾重视不够。他总以为土地挂牌前的手续办理，是市政府下属的城投集团公司、国土局、规划局、省市政府、土地交易中心等单位内部走程序，这边有陈放跟踪，那边有程秘书长督促，应该是没问题。现在城投公司报给规划局的用地规划还没有审批下来，还要组织专家论证评审，手续办理进展缓慢，田禾开始急了。他听说程秘书长可能会调到其他地级市任职，再不抓紧可能更麻烦。田禾清楚知道自己没有给陈放面子，陈放怀恨在心，工作磨洋工，找他没什么用，还是自己出马力度大一些。
田禾打电话给程秘书长：“秘书长，周六晚上有空吗？我们小聚一下如何？”
“好啊，可以！你给小文装修项目，她也想当面感谢你。最近工作进展顺利吗？”程秘书长很久没同田禾联系了，接到田禾电话很高兴。最近他心情很好，省里主要领导找他谈过话了，要调他到省城边的安德市当代理市长。
“新政府工程项目进展顺利，旧政府地块挂牌手续进展缓慢。”田禾同程秘书长是老朋友了，讲话比较随便。
“哦，我最近工作忙，这边工作过问少了。你说，那个环节又出了问题？”程秘书长问。
“市规划局用地规划卡住了。”田禾大胆回答。
“要我做什么？”程秘书长直接问。
“周六小聚，你出面邀请规划局郑局长参加，可以吗？”
“我邀请可以，可能他不会来。”
“为什么？”
“他办公室被别人泼了粪，现在还有几个人在他的办公室门口堵他······”
过了一个小时，程秘书长回电话给田禾：郑局长周六要去长沙，没时间，抱歉。他周二上午去我办公室汇报工作。
周六晚上，田禾带着连芬和程秘书长、小文在流水山庄的别墅里聚会。田禾详细介绍了旧政府地块用地规划办不下来的原因，请求召开协调会，解决以上问题。程秘书长满口答应。
田禾和程秘书长都是中文专业出身，志趣相投，有很多共同语言。他们谈文学艺术、谈社会人生，共同信奉的做人底线是：法律底线不能碰、道德底线不能碰。每次同程秘书长相见，是田禾心情最舒畅、精神最放松时候。四个人喝完酒后，余兴未尽，小文提议打麻将，四个人刚好凑成一桌。别墅里有娱乐室，四个人打起麻将，最后夜宿别墅，第二天才回家。
周二上午，规划局郑局长抱着资料，准时来到程秘书长办公室。程秘书长看见郑局长象苦瓜一样的脸，暗自好笑：
“教授，又遇到什么兵，有理说不清？”
“两家旧房改建不符合规划方案，工程科不审批，他们堵在我办公室门口，向我要规划许可证，怎么解释都没用，真烦人！”
“他们是保安亲戚吗？”
“不是。我看见他们在大门口吵吵闹闹，不雅观，就叫保安放他们上来。“
“你这种高尚风格，以后怎么工作，你考虑过了吗？”
“我考虑过了，敢来政府部门闹事的人极少，正常反映问题的人不让他进来，讲不过去。”
“上次办公室被人泼粪，成了金安市一个大笑话，你还不怕？”
“这种人极少，我在规划局六年了才见这么一个。”
“你呀你，真是秀才！”
郑局长以前是湖南大学建筑系讲师，后来作为高级人才被金安市引进任市规划局总规划师，两年后任副局长，四年后任局长。郑讲师到金安六年了，身份地位变了，但书生意气不变，还是那么固执、率真，是金安官场的一个另类，人们戏称“秀才”。
程秘书长比较喜欢忠厚老实、没有城府的郑局长。他亲自泡一杯茶给郑局长，开门见山地问：“旧市政府地块开发，捆绑新市政府建设，同样是市政府重点工程。我是这个项目领导小组组长，现在旧政府地块用地规划迟迟批不下来，到底什么原因？”
郑局长解释：“市委背后的回龙山，我们规划局规划不破坏山体，把它建成公园。开发商金凤公司要求挖掉部分山体，一半修建公园，一半作为建设用地建房子。一直协调不成。”
“金凤公司理由呢？”
“他们认为住宅小区内公园四十亩太大了，没必要那么大。二十亩作为绿化用地修公园，二十亩作为建设用地建房子，既有公园又不浪费土地，两不误。”
“你们规划局的依据呢？”
“我们依据《金安市城区山体保护规划》文件，不破坏山体，将回龙山建成开放式公园，供广大市民游览锻炼使用，既不违反政策又顺应民意，多好的事！”
“开发商的利益有受到损害吗？”
“没有。容积率就那么多，开发商可以把多层设计成小高层，小高层设计成高层，开发面积不变，怎么会损失呢？回龙山是在地块的红线内，但那是林地不是建设用地，我们打个擦边球，算绿化用地，开发商是赚了而不是亏了。”
“现在是他们将林地的一半申请变性为建设用地，省林业厅和市国土局审批同意了，他们交钱了！”
“那是开发商事先不咨询我们，活该！市林业局、国土局做好人、乱审批，最后把难题推给规划局，让我们做坏人，乱搞！”
“我今天特意找你，听听你的意见，怎么办？”
“我们规划局不想背黑锅，我不想让老百姓戳我的脊梁骨。不过我有个想法，开放式公园建设，由政府来投资，市民共享。开发商不出钱；小区内的住户也可享用；这样市政府、开发商、市民三方得利，这是最好选项。”
“那小区安全能保证吗？”
“这个简单。小区做围墙，北面开个门，设个岗亭，坐个保安就好了。”
“好，我知道了。下周我们开个协调会，张副市长主持，城投公司、林业局、国土局、规划局、开发商参加，我出席。你们规划局拿出一个切实可行的规划方案，各个单位相互配合，工作尽量往前推进。”
“好的。”郑局长退出程秘书长的会客室。
下午，田禾来到程秘书长办公室。得知上午程秘书长和郑局长谈话结果，田禾心想郑局长这个秀才还真有才。公园由政府投资建设，一定豪华高端，比自己掏钱修私家公园肯定大气多了。这样公司不用掏一分钱，坐享其成，而且还可利用这个公园做广告，提高房价，大赚一笔，何乐而不为。田禾后悔以前一心只想增加土地面积，靠公园旁边建楼王多赚钱，土地变性折腾了两个多月，做的都是无用功，既浪费金钱又浪费时间，田禾真想给自己狠狠摔一个嘴巴。
田禾虽然恶补房地产开发方面的知识，也虚心请教专业人士，但毕竟不是专业。郑局长是城市规划的专家，他站在专业角度、以发展的眼光，考虑各方利益，统筹规划，解决了困扰田禾很久的问题。田禾过去相信城投集团张副总做的规划，没有请教郑局长，他感到懊悔。
田禾同意郑局长的方案，请求程秘书长召开协调会，尽快给公园建设立项，到时，金凤房地产公司一定赞助。程秘书长看见田禾同意这个方案，很高兴，答应他的请求。
回到公司后，田禾起草一份《关于要求召开回龙城开发建设协调会的报告》。在第一次董事会时候，田禾建议旧市政府项目取名为“回龙城”，一，这个项目在回龙山下，全市的人都知道；二，“龙”象征祥瑞、是中华民族的图腾，寓意好；三，回龙山是城市龙脉所在，是风水宝地，居住此地，意味着家庭事业好运连连、兴旺发达。蔡东峰建议取名为“中央城”，因为旧市政府在金安市中心，取“中央城”名字大气、权威，有唯我独尊的霸气。杨秀夫和严小莺觉得两个名字都好，以后请个风水师来确定。田禾比较忙，没有请风水师，所以小区名字一直没有定下来。现在田禾写报告，暂且把小区命名为“回龙城”。
田禾把写好的报告交给城投集团张副总，张副总以城投集团的名义上报给张副市长。在程秘书长的催促下，仅仅过了一周，“回龙城开发建设协调会”在市政府三楼会议室召开了。
主管城建张副市长主持会议，市城投公司、林业局、国土局、规划局、开发商、程秘书长参加。会议同意了市规划局提出的规划方案，回龙山公园建设由市城投集团投资，争取尽快立项。”回龙城”的开发建设是市政府重点工程，各个单位要有责任感和紧迫感，加快项目推进速度，确保重点项目任务圆满完成，为全市人民交上一份满意的答卷。
协调会开后，田禾把主要精力放在办理“回龙城”挂牌的手续上。（未完待续）