第116章 写字楼考察
聊完正事，宋盏和蒋万豪不自觉地谈到蒋蕴祺，蒋万豪对两人怎么认识还是很关心的，宋盏也是绘声绘色地将两人在音乐节的巧遇说了一遍。
“哈哈哈，还真是她的风格。”蒋万豪听到蒋蕴祺踩着宋盏翻栅栏，点评道。
宋盏说完后，想了想还是问道：“蒋叔叔，你和蒋蕴祺之间，到底为什么闹成这样？”
蒋万豪沉默着没说话，这毕竟是家事，也不光彩，他不想说。
“可能我有点冒昧了。”宋盏知道自己问错了。
“其实也没什么。”蒋万豪自嘲道，“祺祺她妈妈是个演员，我早年是乐手，我们结婚没多久，她就全国各地的拍戏，后来认识了一个合作的歌手，就出轨了。”
“虽然后来他们分开了，但我俩关系也大不如前，直到现在就是各玩各的，几乎不会同时回家。”
蒋万豪说到这里，苦笑道：“当然，每年过年和祺祺生日，还是会装作很恩爱陪她，只是去年被她发现之后，就再也装不下去了。”
“我之前玩音乐，现在我最恨搞音乐的，我也不希望祺祺进入娱乐圈，这个圈子水太深，她应该过上安稳幸福的生活。”蒋万豪说到这态度坚决，不容质疑。
宋盏明白，同时也想通了一个问题。
“整个京城的大大小小经纪公司，都不敢签蒋蕴祺，也是您授意的吧？”宋盏问道。
蒋万豪没说话，算是默认了。
“您放心，我不会告诉她。”宋盏问道，“那您现在还反对么？”
“这对她来说可能太残忍了，毕竟她那么喜欢音乐。”
蒋万豪想了想，起身道：“我以为这孩子就像盆栽，歪的时候扶，乱的时候剪，缺水给水，有风挡风，就能长好。”
“但人终究是人，有自己的想法。”
蒋万豪感慨道：“她比我有天分，也比她妈妈漂亮，也许生下就适合做这一行。”
“她应该在闪闪发光的舞台上，是我耽误她了。”
宋盏见蒋万豪已经想通，说道：“您能理解太好了，我想她不会这么容易放弃音乐。”
“您其实可以用您的资源帮她，既能够保护她，也能够让她少走弯路，修复父女关系。”
蒋万豪哈哈大笑：“我的女儿我太了解她了，她和我一样倔，不会接受我的帮助的。”
“好了，不说这些，今天后面聊到的，你不能说出去。”蒋万豪威胁道，“否则京城，你肯定走不出去。”
宋盏一愣，这父女怎么一个德行，喜欢威胁别人？
还有，这不是你自己要说的么？
我又没逼你。
从乐豪娱乐离开时，宋盏心情大好，至少这次没有白跑一趟，后面其实还可以再找别的公司聊，但意义已经不大。
花香蝶自来，眼下还是要让冰糖微博证明自己，有了影响力，也就不愁明星入驻的问题了。
不过明星入驻本就是提高影响力的一环，这种“先有鸡还是先有蛋”的问题，确实要得到解决。
宋盏回到五道口已经是下午2点，洪芳和厉俊还没回来，倒是包娜先一步回来了，她没有回房间，而是在宾馆一楼的大厅纳凉休息一会儿后，准备去往下一处待看的写字楼。
“老板。”包娜看到宋盏从宾馆外出租车下来，走过去主动打招呼。
宋盏看上去心情不错，包娜也不需要问，肯定有不小的进展。
“上午收获不少，晚点再说，你是准备去哪儿？”宋盏问道。
包娜取出手包里的便签本，说道：“之前罗列的商业地产考察差不多了，还剩2家，准备下午跑完。”
宋盏笑道：“正好，我没什么事了，一起去吧。”
剩余2家都在大钟寺和知春路附近，路上，包娜向宋盏汇报道：“老板，到现在2天半，我一共去了中关村，海淀黄庄，五道口，附近共21处写字楼，其中纯商业写字楼5家，高校下属5家，央企或国企下属11家，今天剩下要看的2家，一家商业地产，一家国企下属。”
“这里面，不谈品质和服务，价格上较为接近，商业写字楼价格会比国企下属贵10%，比高校下属贵20%，当然对应的配套资源也比较丰富，停车场和物业都很好，不过因为什么人都给租，所以楼内进出人员会混乱一些。”
“相比之下，国企下属写字楼价格中等，就是楼体间差别不小，有的设施很好，有的很差，好的比商业写字楼还贵，而且租赁还需要审批，但可以走一些扶持政策，不像商业写字楼，价格压不下来。另外，国企写字楼大部分有配套食堂，这点对我们比较有吸引力。”
“至于高校下属写字楼，一部分在校园内，大多数一楼多用，有的甚至还是研究中心或者留学办事处，和咱们现在的创新楼有点像，不过人家不急着租，所以签就签长期合同。”
“就拿兴发大厦来说，负责人告诉我，至少2年起租。”
宋盏听后说道：“企业政策那边问了么？”
包娜说：“打电话问了，我上午路过区政府那边说是办事处考察去了，明天才上班，我明天再去一趟，据说不好申请。”
“好，我们再看看，合计合计。”宋盏说道，“钱能省则省，但该花也得花，这次租的写字楼，至少要支撑我们半年到一年的发展，而且这次不比在冰工大，京城人才和企业合作更重视门面，对付对付行不通。”
包娜记下了。
两人赶到位于大钟寺附近的京仪大厦，找到负责经理，开始了下午的考察。
包娜已经走了3天，比宋盏有经验，主要是她在和经理沟通，而宋盏看着也更年轻，全程跟着不说话，经理也只当他是小跟班，不做理会，只对包娜负责。
全程考察下来，宋盏不满意的地方很多，照明设备年久失修，人员出入混乱，只有一个电梯运行缓慢，而且空调要自己用立式的，全楼没有配置中央空调，这大夏天怎么受得了？
从京仪大厦走出来后，宋盏和包娜又去了第二家联华大厦，情况差不多，按照包娜的说法，这边的写字楼质量不如中关村那边，最后兜兜转转还是要回去。
“中关村那边都是国企写字楼，但门槛比较高，有的花钱也租不到。”包娜说道。
宋盏点头道：“看来这个扶持政策，怎么都要争取上才行。”
“哈哈哈，还真是她的风格。”蒋万豪听到蒋蕴祺踩着宋盏翻栅栏，点评道。
宋盏说完后，想了想还是问道：“蒋叔叔，你和蒋蕴祺之间，到底为什么闹成这样？”
蒋万豪沉默着没说话，这毕竟是家事，也不光彩，他不想说。
“可能我有点冒昧了。”宋盏知道自己问错了。
“其实也没什么。”蒋万豪自嘲道，“祺祺她妈妈是个演员，我早年是乐手，我们结婚没多久，她就全国各地的拍戏，后来认识了一个合作的歌手，就出轨了。”
“虽然后来他们分开了，但我俩关系也大不如前，直到现在就是各玩各的，几乎不会同时回家。”
蒋万豪说到这里，苦笑道：“当然，每年过年和祺祺生日，还是会装作很恩爱陪她，只是去年被她发现之后，就再也装不下去了。”
“我之前玩音乐，现在我最恨搞音乐的，我也不希望祺祺进入娱乐圈，这个圈子水太深，她应该过上安稳幸福的生活。”蒋万豪说到这态度坚决，不容质疑。
宋盏明白，同时也想通了一个问题。
“整个京城的大大小小经纪公司，都不敢签蒋蕴祺，也是您授意的吧？”宋盏问道。
蒋万豪没说话，算是默认了。
“您放心，我不会告诉她。”宋盏问道，“那您现在还反对么？”
“这对她来说可能太残忍了，毕竟她那么喜欢音乐。”
蒋万豪想了想，起身道：“我以为这孩子就像盆栽，歪的时候扶，乱的时候剪，缺水给水，有风挡风，就能长好。”
“但人终究是人，有自己的想法。”
蒋万豪感慨道：“她比我有天分，也比她妈妈漂亮，也许生下就适合做这一行。”
“她应该在闪闪发光的舞台上，是我耽误她了。”
宋盏见蒋万豪已经想通，说道：“您能理解太好了，我想她不会这么容易放弃音乐。”
“您其实可以用您的资源帮她，既能够保护她，也能够让她少走弯路，修复父女关系。”
蒋万豪哈哈大笑：“我的女儿我太了解她了，她和我一样倔，不会接受我的帮助的。”
“好了，不说这些，今天后面聊到的，你不能说出去。”蒋万豪威胁道，“否则京城，你肯定走不出去。”
宋盏一愣，这父女怎么一个德行，喜欢威胁别人？
还有，这不是你自己要说的么？
我又没逼你。
从乐豪娱乐离开时，宋盏心情大好，至少这次没有白跑一趟，后面其实还可以再找别的公司聊，但意义已经不大。
花香蝶自来，眼下还是要让冰糖微博证明自己，有了影响力，也就不愁明星入驻的问题了。
不过明星入驻本就是提高影响力的一环，这种“先有鸡还是先有蛋”的问题，确实要得到解决。
宋盏回到五道口已经是下午2点，洪芳和厉俊还没回来，倒是包娜先一步回来了，她没有回房间，而是在宾馆一楼的大厅纳凉休息一会儿后，准备去往下一处待看的写字楼。
“老板。”包娜看到宋盏从宾馆外出租车下来，走过去主动打招呼。
宋盏看上去心情不错，包娜也不需要问，肯定有不小的进展。
“上午收获不少，晚点再说，你是准备去哪儿？”宋盏问道。
包娜取出手包里的便签本，说道：“之前罗列的商业地产考察差不多了，还剩2家，准备下午跑完。”
宋盏笑道：“正好，我没什么事了，一起去吧。”
剩余2家都在大钟寺和知春路附近，路上，包娜向宋盏汇报道：“老板，到现在2天半，我一共去了中关村，海淀黄庄，五道口，附近共21处写字楼，其中纯商业写字楼5家，高校下属5家，央企或国企下属11家，今天剩下要看的2家，一家商业地产，一家国企下属。”
“这里面，不谈品质和服务，价格上较为接近，商业写字楼价格会比国企下属贵10%，比高校下属贵20%，当然对应的配套资源也比较丰富，停车场和物业都很好，不过因为什么人都给租，所以楼内进出人员会混乱一些。”
“相比之下，国企下属写字楼价格中等，就是楼体间差别不小，有的设施很好，有的很差，好的比商业写字楼还贵，而且租赁还需要审批，但可以走一些扶持政策，不像商业写字楼，价格压不下来。另外，国企写字楼大部分有配套食堂，这点对我们比较有吸引力。”
“至于高校下属写字楼，一部分在校园内，大多数一楼多用，有的甚至还是研究中心或者留学办事处，和咱们现在的创新楼有点像，不过人家不急着租，所以签就签长期合同。”
“就拿兴发大厦来说，负责人告诉我，至少2年起租。”
宋盏听后说道：“企业政策那边问了么？”
包娜说：“打电话问了，我上午路过区政府那边说是办事处考察去了，明天才上班，我明天再去一趟，据说不好申请。”
“好，我们再看看，合计合计。”宋盏说道，“钱能省则省，但该花也得花，这次租的写字楼，至少要支撑我们半年到一年的发展，而且这次不比在冰工大，京城人才和企业合作更重视门面，对付对付行不通。”
包娜记下了。
两人赶到位于大钟寺附近的京仪大厦，找到负责经理，开始了下午的考察。
包娜已经走了3天，比宋盏有经验，主要是她在和经理沟通，而宋盏看着也更年轻，全程跟着不说话，经理也只当他是小跟班，不做理会，只对包娜负责。
全程考察下来，宋盏不满意的地方很多，照明设备年久失修，人员出入混乱，只有一个电梯运行缓慢，而且空调要自己用立式的，全楼没有配置中央空调，这大夏天怎么受得了？
从京仪大厦走出来后，宋盏和包娜又去了第二家联华大厦，情况差不多，按照包娜的说法，这边的写字楼质量不如中关村那边，最后兜兜转转还是要回去。
“中关村那边都是国企写字楼，但门槛比较高，有的花钱也租不到。”包娜说道。
宋盏点头道：“看来这个扶持政策，怎么都要争取上才行。”