第二百三十七章 房地产泡沫 2
“如果只是房价因为需求增大，供给跟不上而涨，我们当然是欢迎的。”章军说道，“你也知道，房地产可以带动钢铁，建材，家电等等很多产业，我们现在是经济建设为中心，房地产发展，我们当然不反对。但现在，这房地产根本是因为一大堆投机客带着钱去炒出来的！”
看章军神情严肃，周楚也心中开始紧张了，房地产这个东西，最容易出现的就是泡沫。虽然房地产是个独立的行业，但是实际上，房地产总是要分为两个用处，一方面，房地产是提供住房用的，但是另外一方面，房地产其实也是金融业的一部分。盖出来的房子只是一个载体，就像股票和债券一样，本质上还是现金的流动。
金融业本质上就是起到了资产定价的作用，但问题是，定价在具体某个时间，那是一定会因为信息不对称等原因，造成定价失准的。高估或者低估，其实是投机者赚钱的好机会，在高估时候当然应该果断做空，低估时候则应该大胆买入。但问题的关键，在于泡沫吹起来时，所有人都在比拼乐观，而极度紧缩时，所有人都在比拼悲观，这样会造成波动更加剧烈。巨大的波动，可不仅仅是让在市场内的人受到影响，而会让所有人都付出代价！
“此外，你公司也有人去炒房了！”章军说道，“你手下有个人叫叶金川对不对？据我们了解，他是你们公司房地产部的副经理，带着2000万去了海南，有这个事儿吧？”
“有的。”提起叶金川，周楚的神色总是别扭，因为苏法昭的缘故，周楚到现在还不敢见他。早上出门前，周楚和李纪珠正在床上做运动，卫星电话响了，周楚当时正在享受倒浇蜡烛，本来还高兴的很，结果听了电话后，周楚脸色就沉了下来，一直“嗯”，“嗯”，最后就说“就这样吧”。
挂了电话之后，周楚倒是还很尽责，先把李纪珠送上了巅峰，然后把李纪珠抱到了浴室，给她放了水，这才走到阳台上抽烟。当时李纪珠就很诧异，因为本来二人都非常欢愉的时候，周楚却瞬间阴了脸，当时还李纪珠还非常紧张，担心是不是自己做的不好。但她很乖巧的没有问什么。因为如果可以说，周楚是会说的。
其实，当时周楚接到的就是赵天目的电话，赵天目当时就告诉自己，叶金川已经在海南挂牌成立了富邦海南房地产公司，问自己要怎么办。周楚
现在让叶金川离开燕京，也许是个好事。但周楚没想到，这才没多久，章军他们就掌握了情况。
提到叶金川时候，章军看周楚的眼神也很耐人寻味，他心里也是感慨，这个小子，才回国多久，就这么能惹事儿，这次的事情，端看你怎么收场吧。
“那上面对海南房地产到底怎么看？”周楚知道，章军找自己，不会是无的放矢的。
二人坐下之后，章军才说道：“上面现在意见分歧……一方面认为，房价暴涨是基本面可以支撑，之前海口的房价一平米也就两百元，一个堂堂省会城市就这么低的价格，的确不像话，而且他们也认为，房地产的暴涨能够为海南的建设吸引大量的资金，是好事。”
“房地产是能吸引自己，但是那前提是有足够的需求来接盘，也有足够的货币，中央现在的货币政策并没有那么宽松吧？”周楚道。
“是啊，所以他们还主张松一松银根，给海南房地产的发展，甚至全国房地产的发展提供支持！”章军略带无奈的说道。
“我看！是不是有些中央领导的家属也涉入房地产开发了？”周楚放下手中的杯子，看着章军，提出了一个严肃而尖锐的问题。
章军却为难的说道，“小周，话不能这么说啊，问题的关键不在这儿。好了，我们说正事儿，我来找你也是想听听你的意思。另外部分中央领导，认为房地产泡沫是很危险的事情，需要下决心挤破泡沫，不能允许随便炒房。”
“这种看法完全正确。”周楚说道，“我觉得以中央领导所处的位置，所得到的消息，关于这个问题应该有很明确的认识。我也不怕告诉你，如果中央不管，那很简单，我也会去加入炒房的行列，来个推波助澜！呵呵呵，这是送钱，送的钱不拿白不拿！”
“唉，我就知道你这么说。”章军叹了口气，“真的就没有软着陆的办法了么？”
“难！”周楚道，“现在只是炒房子，就有这么大的利润，这么疯狂的举动，你知道么？再往后，炒楼花，炒图纸，很多您想都想不到的事儿，都会发生！到时候房价炒到一万两万，我也不奇怪！”
饶是章军见过风浪，听到这样的说法也不由得倒吸一口冷气。他一个月工资也就几百元，刚刚好能买得起海口偏僻地方的一平米，本来这就已经让人咂舌了。却是没想到，周楚居然直接加码到一万元！
“小周，你这样说起来，普通人就算辛苦一辈子，岂不是也买不起房子？”章军问道。
“这有什么奇怪的？”周楚理所当然的说道，“在欧美，大部分人都是租房子住，买不起房子的人大有人在，倭国现在东京的房地产涨到了什么程度您想来也有数，这个价码，普通的工人上班族，怎么买得起呢？”
“我们国家一定不会这样的！”章军信心满满的说道，“我们是为人民服务的，我们一定不能让老百姓买不起自己的房子！你放心吧！”
周楚却对章军的保证不以为然，倒不是他信不过章军，而是因为自然规律不可违逆，周楚觉得那种大部分人买不起房子的一天，是一定会到来的，是不以人的意志为转移的！
“不管怎么说！章主任，我等你三天！”周楚竖起了三根手指，“如果三天内没有什么政策，我就去海南！”
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看章军神情严肃，周楚也心中开始紧张了，房地产这个东西，最容易出现的就是泡沫。虽然房地产是个独立的行业，但是实际上，房地产总是要分为两个用处，一方面，房地产是提供住房用的，但是另外一方面，房地产其实也是金融业的一部分。盖出来的房子只是一个载体，就像股票和债券一样，本质上还是现金的流动。
金融业本质上就是起到了资产定价的作用，但问题是，定价在具体某个时间，那是一定会因为信息不对称等原因，造成定价失准的。高估或者低估，其实是投机者赚钱的好机会，在高估时候当然应该果断做空，低估时候则应该大胆买入。但问题的关键，在于泡沫吹起来时，所有人都在比拼乐观，而极度紧缩时，所有人都在比拼悲观，这样会造成波动更加剧烈。巨大的波动，可不仅仅是让在市场内的人受到影响，而会让所有人都付出代价！
“此外，你公司也有人去炒房了！”章军说道，“你手下有个人叫叶金川对不对？据我们了解，他是你们公司房地产部的副经理，带着2000万去了海南，有这个事儿吧？”
“有的。”提起叶金川，周楚的神色总是别扭，因为苏法昭的缘故，周楚到现在还不敢见他。早上出门前，周楚和李纪珠正在床上做运动，卫星电话响了，周楚当时正在享受倒浇蜡烛，本来还高兴的很，结果听了电话后，周楚脸色就沉了下来，一直“嗯”，“嗯”，最后就说“就这样吧”。
挂了电话之后，周楚倒是还很尽责，先把李纪珠送上了巅峰，然后把李纪珠抱到了浴室，给她放了水，这才走到阳台上抽烟。当时李纪珠就很诧异，因为本来二人都非常欢愉的时候，周楚却瞬间阴了脸，当时还李纪珠还非常紧张，担心是不是自己做的不好。但她很乖巧的没有问什么。因为如果可以说，周楚是会说的。
其实，当时周楚接到的就是赵天目的电话，赵天目当时就告诉自己，叶金川已经在海南挂牌成立了富邦海南房地产公司，问自己要怎么办。周楚
现在让叶金川离开燕京，也许是个好事。但周楚没想到，这才没多久，章军他们就掌握了情况。
提到叶金川时候，章军看周楚的眼神也很耐人寻味，他心里也是感慨，这个小子，才回国多久，就这么能惹事儿，这次的事情，端看你怎么收场吧。
“那上面对海南房地产到底怎么看？”周楚知道，章军找自己，不会是无的放矢的。
二人坐下之后，章军才说道：“上面现在意见分歧……一方面认为，房价暴涨是基本面可以支撑，之前海口的房价一平米也就两百元，一个堂堂省会城市就这么低的价格，的确不像话，而且他们也认为，房地产的暴涨能够为海南的建设吸引大量的资金，是好事。”
“房地产是能吸引自己，但是那前提是有足够的需求来接盘，也有足够的货币，中央现在的货币政策并没有那么宽松吧？”周楚道。
“是啊，所以他们还主张松一松银根，给海南房地产的发展，甚至全国房地产的发展提供支持！”章军略带无奈的说道。
“我看！是不是有些中央领导的家属也涉入房地产开发了？”周楚放下手中的杯子，看着章军，提出了一个严肃而尖锐的问题。
章军却为难的说道，“小周，话不能这么说啊，问题的关键不在这儿。好了，我们说正事儿，我来找你也是想听听你的意思。另外部分中央领导，认为房地产泡沫是很危险的事情，需要下决心挤破泡沫，不能允许随便炒房。”
“这种看法完全正确。”周楚说道，“我觉得以中央领导所处的位置，所得到的消息，关于这个问题应该有很明确的认识。我也不怕告诉你，如果中央不管，那很简单，我也会去加入炒房的行列，来个推波助澜！呵呵呵，这是送钱，送的钱不拿白不拿！”
“唉，我就知道你这么说。”章军叹了口气，“真的就没有软着陆的办法了么？”
“难！”周楚道，“现在只是炒房子，就有这么大的利润，这么疯狂的举动，你知道么？再往后，炒楼花，炒图纸，很多您想都想不到的事儿，都会发生！到时候房价炒到一万两万，我也不奇怪！”
饶是章军见过风浪，听到这样的说法也不由得倒吸一口冷气。他一个月工资也就几百元，刚刚好能买得起海口偏僻地方的一平米，本来这就已经让人咂舌了。却是没想到，周楚居然直接加码到一万元！
“小周，你这样说起来，普通人就算辛苦一辈子，岂不是也买不起房子？”章军问道。
“这有什么奇怪的？”周楚理所当然的说道，“在欧美，大部分人都是租房子住，买不起房子的人大有人在，倭国现在东京的房地产涨到了什么程度您想来也有数，这个价码，普通的工人上班族，怎么买得起呢？”
“我们国家一定不会这样的！”章军信心满满的说道，“我们是为人民服务的，我们一定不能让老百姓买不起自己的房子！你放心吧！”
周楚却对章军的保证不以为然，倒不是他信不过章军，而是因为自然规律不可违逆，周楚觉得那种大部分人买不起房子的一天，是一定会到来的，是不以人的意志为转移的！
“不管怎么说！章主任，我等你三天！”周楚竖起了三根手指，“如果三天内没有什么政策，我就去海南！”
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