第110章 亿韩元
阳基建设的社长柳光浩再次踏入了建浩的办公室。
“古总，您考虑得怎么样了？”柳光浩开门见山地问道。
建浩微微摇头，坦言道：“柳社长，实话告诉您，我现在手头并不宽裕，无法承担起建造大楼的费用。”
柳光浩的脸上露出了一丝失望，但很快又提出另一个方案：“那么，将这块土地转让给我们如何？我们会负责后续的开发。”
建浩心中一动，问道：“你是说，你想买下这块空地？”
“正是如此。我们阳基建设对这块土地非常感兴趣。”柳光浩回答道。
建浩沉思片刻，问道：“那你愿意出多少钱呢？”
柳光浩微微一笑，反问道：“古总，您为了那50％的房产权益，究竟付出了多少代价？”
建浩苦笑一声，说道：“柳社长，您知道的，有些事情不是用金钱可以衡量的。但如果您真的想知道，我可以告诉您，我付出的代价远超过拍卖时的价格。”
柳光浩点了点头，表示理解。他接着说道：“我了解到，那位拥有另一半房产权益的老人，性格非常固执。”
建浩赞同道：“确实如此。他曾在南大门市场经营美国商品，他的儿子还是一位知名的戏剧演员。”
柳光浩感叹道：“您对他们的了解还真不少。”
建浩微微一笑，继续说道：“不仅如此，我还知道他的儿子和女儿并非同母所生。”
柳光浩露出惊讶的表情，说道：“真的吗？这我倒是不知道。”
两人闲聊了几句后，柳光浩再次回到正题：“古总，我愿意出价65亿韩元购买这块土地。”
建浩心中一沉，这个价格虽然不算低，但仍然低于他的预期。他暗自盘算，自己在拍卖会上花了29.8亿韩元，再加上给老人的35亿韩元，总共投入了64.8亿韩元。如果现在以65亿韩元卖出，虽然不亏，但也赚不到什么钱。
柳光浩看着建浩的表情，心中已经明白了七八分。他微微一笑，说道：“古总，您应该知道，做生意讲究的是双赢。您付出的代价我当然清楚，但您也要考虑到我们阳基建设的利益。毕竟，我们还需要投入大量的资金进行后续开发。”
建浩叹了口气，说道：“柳社长，您说得没错。但我真的不想以这个价格卖出土地。”
柳光浩笑了笑，说道：“那要不这样，我再加5亿韩元，70亿韩元如何？”
建浩摇了摇头，坚定地说道：“柳社长，我真的很抱歉。这块土地我不会轻易出售的。”
柳光浩似乎并不意外建浩的回答，他淡淡地笑道：“好吧，古总。我知道您是个有决心的人。那我们就不再继续这个话题了。不过，我还是想请您吃顿饭，不知道您有没有空？”
建浩想了想，点头答应道：“好吧，那就麻烦柳社长破费了。”
两人一起走出了办公室，柳光浩的车已经在地下停车场等候。
建浩站在自己的办公大楼前，静静地等待着柳光浩总裁的到来。不一会儿，柳总裁的身影出现在了他的视线中。令人惊讶的是，柳总裁竟然乘坐在一辆熠熠生辉的梅赛德斯-奔驰600轿车中，而他的专职司机正稳稳地驾驶着这辆车。
柳总裁微笑着向建浩招手：“上车吧，我们去驿三镇，那里有一家很棒的寿司店。虽然地方有些偏，但味道绝对一流。”
建浩点了点头，随即坐上了柳总裁的车。不久后，他们来到了位于驿三镇小巷中的一家寿司店，店名叫minado。
“想喝点酒吗？”柳总裁问道。
“随意吧。”建浩回应道。
柳总裁随即向厨师喊道：“来三份寿司和三杯清酒。”很快，热腾腾的清酒和美味的寿司就被端上了桌。而建浩却惊讶地发现，这位厨师竟然是他之前在鹭梁津认识的一位餐馆老板。
“哎呀，这不是建浩先生吗？”厨师惊喜地喊道。
建浩也站起身，与厨师热情地握手。两人聊起了往事，气氛十分融洽。而就在这时，柜台前的一位男士也转过身来，建浩一眼就认出了他——正是在中国时卖给他餐厅的卞熙烈总裁。
“建浩总裁，你怎么会在这里？”卞熙烈惊讶地问道。
“哈哈，缘分啊。没想到在这里能遇到你。”建浩笑着回应道。
三人围坐在一起，聊起了各自的近况。建浩得知卞熙烈现在在韩国经营着一家餐馆，生意兴隆。而柳总裁则在一旁静静地听着，不时地插上一两句话。
午餐过后，建浩和柳总裁一起走出了寿司店。两人的脸上都泛着微微的红晕，显然是酒后的痕迹。建浩向卞熙烈和厨师告别，并承诺会再来拜访。
柳总裁握住建浩的手，热情地邀请道：“建浩先生，不如我们去我的办公室再坐一会儿吧，我们还可以继续喝两杯。”
“你的办公室在哪里？”建浩好奇地问道。
“就在永同传统市场附近，不远。”柳总裁回答道。
建浩想了想，觉得这是一个了解柳总裁的好机会。于是，他点了点头，同意了柳总裁的邀请。两人一起上车，向着柳总裁的办公室驶去。
柳总裁的办公室坐落于一栋七层建筑的顶层，六楼。一踏入其中，建浩不禁对眼前员工规模之庞大感到惊讶，大约有三十名员工在此辛勤工作，他们都身着整洁的白衬衫，给人一种专业而有序的感觉。
当柳总裁带着建浩步入办公室时，员工们纷纷起身致意，显示出对总裁的尊敬与认可。柳总裁的办公室门前，一名女职员正端坐在办公桌前，她见到柳总裁后，立刻起身并恭敬地汇报工作。
“柳会长，有南方瓷砖公司的吴社长和东源建筑公司的朴社长来电。”
“好的，我知道了。给我们准备一些茶吧。”柳总裁吩咐道。
“遵命，先生。”女职员恭敬地回应。
建浩在柳总裁办公室的大沙发上坐下，环顾四周，不禁赞叹道：“柳总裁，您的办公室真是宽敞明亮，看来您的工作量也相当繁重啊。”
柳总裁微微一笑，解释道：“其实我们的主要业务并不在首尔，而是在一些省级地区。但在首尔，我们也有一部分重要的工作。”
建浩点头表示理解，并开玩笑道：“与您的公司相比，gh建筑公司简直就像个小作坊了。”
柳总裁听后，却认真地说道：“建浩先生，您可别这么说。您年纪轻轻就已经买下了价值七十亿韩元的土地，这足以证明您的实力和眼光。在这个领域里，您才是真正的商人。而且，您看上去比我年轻十岁呢。”
建浩知道柳总裁是在恭维自己，但他也乐于接受这样的恭维。然而，他明白自己与柳总裁之间的交谈应该更多地聚焦在生意上。
于是，他再次强调了自己的条件：“柳总裁，我必须再次明确一点。首先，我不能以低于八十亿韩元的价格出售这块土地。如果您坚持要低于这个价格，那么我们之间的交谈就到此为止了。其次，销售合同上的销售价格应该为六十五亿韩元。”
柳总裁听后，沉思了一会儿，似乎在权衡利弊。
空气中弥漫着沉默的气息。
突然，柳总裁睁开了眼睛，大声说道：“好的！我同意以八十亿韩元的价格购买这块土地！”
建浩听后，笑着鼓掌表示赞赏：“柳总裁，您真是位出色的商人。当您看到房地产或股票市场的确定性时，您总是能够果断地做出决策。建筑业务虽然不是我的专长，但您是这方面的专家。我相信您能够通过精明的运作，让这块土地的价值得到最大化的发挥。从您办公室墙上挂着的那些建筑工地照片，我就已经看出了您的专业与实力。”
最终，建浩以八十亿韩元的价格出售了这块土地，而实际购买价格仅为六十五亿韩元左右。更重要的是，通过签订与实际支付价格相同的销售合同，他还成功地避免了高额的资本利得税。
“古总，您考虑得怎么样了？”柳光浩开门见山地问道。
建浩微微摇头，坦言道：“柳社长，实话告诉您，我现在手头并不宽裕，无法承担起建造大楼的费用。”
柳光浩的脸上露出了一丝失望，但很快又提出另一个方案：“那么，将这块土地转让给我们如何？我们会负责后续的开发。”
建浩心中一动，问道：“你是说，你想买下这块空地？”
“正是如此。我们阳基建设对这块土地非常感兴趣。”柳光浩回答道。
建浩沉思片刻，问道：“那你愿意出多少钱呢？”
柳光浩微微一笑，反问道：“古总，您为了那50％的房产权益，究竟付出了多少代价？”
建浩苦笑一声，说道：“柳社长，您知道的，有些事情不是用金钱可以衡量的。但如果您真的想知道，我可以告诉您，我付出的代价远超过拍卖时的价格。”
柳光浩点了点头，表示理解。他接着说道：“我了解到，那位拥有另一半房产权益的老人，性格非常固执。”
建浩赞同道：“确实如此。他曾在南大门市场经营美国商品，他的儿子还是一位知名的戏剧演员。”
柳光浩感叹道：“您对他们的了解还真不少。”
建浩微微一笑，继续说道：“不仅如此，我还知道他的儿子和女儿并非同母所生。”
柳光浩露出惊讶的表情，说道：“真的吗？这我倒是不知道。”
两人闲聊了几句后，柳光浩再次回到正题：“古总，我愿意出价65亿韩元购买这块土地。”
建浩心中一沉，这个价格虽然不算低，但仍然低于他的预期。他暗自盘算，自己在拍卖会上花了29.8亿韩元，再加上给老人的35亿韩元，总共投入了64.8亿韩元。如果现在以65亿韩元卖出，虽然不亏，但也赚不到什么钱。
柳光浩看着建浩的表情，心中已经明白了七八分。他微微一笑，说道：“古总，您应该知道，做生意讲究的是双赢。您付出的代价我当然清楚，但您也要考虑到我们阳基建设的利益。毕竟，我们还需要投入大量的资金进行后续开发。”
建浩叹了口气，说道：“柳社长，您说得没错。但我真的不想以这个价格卖出土地。”
柳光浩笑了笑，说道：“那要不这样，我再加5亿韩元，70亿韩元如何？”
建浩摇了摇头，坚定地说道：“柳社长，我真的很抱歉。这块土地我不会轻易出售的。”
柳光浩似乎并不意外建浩的回答，他淡淡地笑道：“好吧，古总。我知道您是个有决心的人。那我们就不再继续这个话题了。不过，我还是想请您吃顿饭，不知道您有没有空？”
建浩想了想，点头答应道：“好吧，那就麻烦柳社长破费了。”
两人一起走出了办公室，柳光浩的车已经在地下停车场等候。
建浩站在自己的办公大楼前，静静地等待着柳光浩总裁的到来。不一会儿，柳总裁的身影出现在了他的视线中。令人惊讶的是，柳总裁竟然乘坐在一辆熠熠生辉的梅赛德斯-奔驰600轿车中，而他的专职司机正稳稳地驾驶着这辆车。
柳总裁微笑着向建浩招手：“上车吧，我们去驿三镇，那里有一家很棒的寿司店。虽然地方有些偏，但味道绝对一流。”
建浩点了点头，随即坐上了柳总裁的车。不久后，他们来到了位于驿三镇小巷中的一家寿司店，店名叫minado。
“想喝点酒吗？”柳总裁问道。
“随意吧。”建浩回应道。
柳总裁随即向厨师喊道：“来三份寿司和三杯清酒。”很快，热腾腾的清酒和美味的寿司就被端上了桌。而建浩却惊讶地发现，这位厨师竟然是他之前在鹭梁津认识的一位餐馆老板。
“哎呀，这不是建浩先生吗？”厨师惊喜地喊道。
建浩也站起身，与厨师热情地握手。两人聊起了往事，气氛十分融洽。而就在这时，柜台前的一位男士也转过身来，建浩一眼就认出了他——正是在中国时卖给他餐厅的卞熙烈总裁。
“建浩总裁，你怎么会在这里？”卞熙烈惊讶地问道。
“哈哈，缘分啊。没想到在这里能遇到你。”建浩笑着回应道。
三人围坐在一起，聊起了各自的近况。建浩得知卞熙烈现在在韩国经营着一家餐馆，生意兴隆。而柳总裁则在一旁静静地听着，不时地插上一两句话。
午餐过后，建浩和柳总裁一起走出了寿司店。两人的脸上都泛着微微的红晕，显然是酒后的痕迹。建浩向卞熙烈和厨师告别，并承诺会再来拜访。
柳总裁握住建浩的手，热情地邀请道：“建浩先生，不如我们去我的办公室再坐一会儿吧，我们还可以继续喝两杯。”
“你的办公室在哪里？”建浩好奇地问道。
“就在永同传统市场附近，不远。”柳总裁回答道。
建浩想了想，觉得这是一个了解柳总裁的好机会。于是，他点了点头，同意了柳总裁的邀请。两人一起上车，向着柳总裁的办公室驶去。
柳总裁的办公室坐落于一栋七层建筑的顶层，六楼。一踏入其中，建浩不禁对眼前员工规模之庞大感到惊讶，大约有三十名员工在此辛勤工作，他们都身着整洁的白衬衫，给人一种专业而有序的感觉。
当柳总裁带着建浩步入办公室时，员工们纷纷起身致意，显示出对总裁的尊敬与认可。柳总裁的办公室门前，一名女职员正端坐在办公桌前，她见到柳总裁后，立刻起身并恭敬地汇报工作。
“柳会长，有南方瓷砖公司的吴社长和东源建筑公司的朴社长来电。”
“好的，我知道了。给我们准备一些茶吧。”柳总裁吩咐道。
“遵命，先生。”女职员恭敬地回应。
建浩在柳总裁办公室的大沙发上坐下，环顾四周，不禁赞叹道：“柳总裁，您的办公室真是宽敞明亮，看来您的工作量也相当繁重啊。”
柳总裁微微一笑，解释道：“其实我们的主要业务并不在首尔，而是在一些省级地区。但在首尔，我们也有一部分重要的工作。”
建浩点头表示理解，并开玩笑道：“与您的公司相比，gh建筑公司简直就像个小作坊了。”
柳总裁听后，却认真地说道：“建浩先生，您可别这么说。您年纪轻轻就已经买下了价值七十亿韩元的土地，这足以证明您的实力和眼光。在这个领域里，您才是真正的商人。而且，您看上去比我年轻十岁呢。”
建浩知道柳总裁是在恭维自己，但他也乐于接受这样的恭维。然而，他明白自己与柳总裁之间的交谈应该更多地聚焦在生意上。
于是，他再次强调了自己的条件：“柳总裁，我必须再次明确一点。首先，我不能以低于八十亿韩元的价格出售这块土地。如果您坚持要低于这个价格，那么我们之间的交谈就到此为止了。其次，销售合同上的销售价格应该为六十五亿韩元。”
柳总裁听后，沉思了一会儿，似乎在权衡利弊。
空气中弥漫着沉默的气息。
突然，柳总裁睁开了眼睛，大声说道：“好的！我同意以八十亿韩元的价格购买这块土地！”
建浩听后，笑着鼓掌表示赞赏：“柳总裁，您真是位出色的商人。当您看到房地产或股票市场的确定性时，您总是能够果断地做出决策。建筑业务虽然不是我的专长，但您是这方面的专家。我相信您能够通过精明的运作，让这块土地的价值得到最大化的发挥。从您办公室墙上挂着的那些建筑工地照片，我就已经看出了您的专业与实力。”
最终，建浩以八十亿韩元的价格出售了这块土地，而实际购买价格仅为六十五亿韩元左右。更重要的是，通过签订与实际支付价格相同的销售合同，他还成功地避免了高额的资本利得税。