七四一 庄园（一）
张陵的婚礼说是要大操大办，其实终究没能搞得很夸张——他在这里没有乡党，没有亲戚，朋友也就那么些，邀请不来多少亲朋。若真是不分亲疏胡乱邀人，那就变成借机敛财了——且不说他自个儿想不想，这里可是短毛管辖的琼州府！
——在那位“赵老爷”眼皮子底下这么干？就算张陵属于大明朝廷的编制，他可也没这个胆子。
不过规模虽然不大，仪式还是办得很隆重。张陵专门请了琼州府中最近刚刚兴起的“婚庆公司”包办这一切，他除了掏钱之外啥都不用管。那帮人果然也不愧是职业的，至少在张陵所期望的，给新娘子的那种重视和宠爱感觉，他们是完全作出来了。婚礼上一些适当的小游戏，小哄闹也恰到好处的渲染出了喜庆气氛。
就是张小妹有点不满足——她一直试图撺掇她嫂子穿上那种西洋式的白色婚纱，这个在婚庆公司里也有租借的。她嫂子确实颇为心动，私底下悄悄试穿了好几回，也花钱租回来了。但是在真正出席仪式的时候，终究还是没好意思穿出去，仍然是换了传统的大红吉服，搞得张陵那套西装也白租了。
当然了，张陵在这里待了好几年，本地亲族虽然不多，朋友总还是交了几个的。别人不说，海南岛上那些大明臣僚，肯定都要给面子来捧个场。文武殊途之说在这里已经不流行，他们在这儿都是大明忠臣，互相联系密切一点也是理所当然。
所以张陵婚礼那天，海南岛上所有的大明文官武将尽数出席，倒也坐满了好几桌。主要是以知府程叶高为首的文官系统来了不少人，武臣的人数就不多，毕竟短毛允许大明派遣文官上岛，武将却受到严格限制。这里除了张陵自己外就一个本地锦衣卫统领周晟——他俩倒是关系一向密切。尤其是周晟的夫人，很快就和张太太成了闺蜜，并且在帮助她适应本地，快速融入到海南岛特有的生活氛围中，起到了极大的作用。
不过当天在婚宴厅里，最引人注目的，还是亲友一号桌——这张桌子上坐着的全是真短毛，为数还不少。不仅仅是原本就在琼州府的赵立德，迟正杰等人，包括琼海军最出名的骁将北纬，也专程从临高赶来给参加张陵婚礼，同时带来了那边朋友的祝贺。
——张汝恒与短毛交好，这个很多人都听说过。他也正是凭此才能以明将身份却还在海南岛上继续带兵。不过这关系真正好到什么程度，还是要这种时候才看得出来。
“替我跟解老大说一声多谢。”
在敬酒的时候，张陵低声向北纬道，后者并不知道解席跟他聊过些什么，不过还是笑着点头答应。之后便是赵立德，迟正杰等人依次上来敬酒祝贺。等到一番行酒结束，大家重新在桌子边坐下后，在迟正杰目光示意之下，北纬拿出一个纸袋，递给张陵。
“老张，新婚大喜，兄弟们合伙帮你凑了个份子，也算是大伙儿的一片心意。”
张陵接过，道一声谢，正要交给旁边张小妹收起来——今天她负责收红包。赵立德却示意他打开看看。张陵愣了愣，中国人可不太习惯收礼之后当面打开，不过北纬也让他打开。于是张陵打开纸袋，里面却是一整套文件，包括房契，地契，以及一本不动产的清单目录小册子。
张陵顿时有些愕然——这件礼物可有点重。
“一座庄园，或者说是种植园。就在琼州府向东五十里外，作为咱们第一批推出的成套商业地产。现在那里已经有一套现成的房子，以及开垦出来的五十亩熟地。不过庄园本身的土地面积是五百亩，剩下的都还是些荒地，你得自己去找人开垦，平时肯定也要你安排人手去经营的。”
迟正杰简单介绍了一下这份礼物的实质，而张陵却有些犹豫道：
“可是……我们家在这里没什么人啊，我也不可能跑去乡下务农的。”
“当然不需要你亲自照管，安排管理人员就行了——比如嫂夫人就能胜任。我们提供的是全套服务。卖给客户的不仅仅是地皮和房屋，也包括了后续照管的业务：包括种植园应该怎么经营，种哪些农产品销路最好，怎么种……都会有相应的农场工作队给你们提供服务。”
“前三年的服务费用都是包括在地产售价里头的。一般来说有个三年时间，你们家自己招募来的农户应该也能接手了吧？如果不行的话，你还可以雇佣那些工作队继续干下去，当然那就得付钱了。或者也可以把庄地直接租给农场，让他们定期给你付租金。”
迟正杰这段时间显然没少跟人谈起这些，一番话说的滚瓜烂熟。而张陵果然也和那些客户一样，起先听得两眼放光——这条件确实很不错，更何况他自己还不用掏钱。
只是过了片刻，张陵却低声叹息道：
“我是家中长子，要是在这里安了家的话……爹娘那边如何尽孝啊？”
换了旁人，面对这等好事肯定是毫不犹豫，可张陵毕竟是个相当传统的明朝人，在这里接受了短毛的新思想，但从小养成的忠孝节义观念却不会改变——他是长子，是整个家族的继承人。对家族负有责任的，而他们宝鸡张家的根可是在陕西。
“不是说你已经被家族除名了么？上次你半夜拉兄弟们起来喝酒，闹腾了大半夜，好像就是因为收到家里来信，说你爹亲手把你的名牌扔出宗祠了？”
北纬还真是有够直率，这话说得一点不带遮掩的，张陵苦笑了一下，低声道：
“这次又给放回去啦……悄悄地。”
旁边张小妹也举起手：
“就是我半夜里溜进去放哒！”
“呃……”
众人一时哑然，过了片刻，却还是赵立德笑道：
“这也算不上什么麻烦，你在这里有一份产业并不等于将来不回家乡么……过几天先去看看吧，那地方确实很不错的。”
…………
数日之后，在迟正杰等人的邀请下，张陵便带了新婚妻子，弟弟妹妹等一行人，前去踏看那座属于他的新庄园。一行人骑马出行，沿着新修的道路一路往东，倒也十分顺畅。不过半日之后便到了地头。
庄子的规模确实还不算大，图册上画的很大很漂亮，实际上真正开发出来的也就一处核心住宅区域，以及周边的四五十亩地而已。
不过仅仅是这点地方，也足够张陵等人看的心旷神怡了——房子是琼海军那种标准的拼装结构木板房，简便轻巧，实用性非常好。而且排布的非常精巧合理，一看就让人很有入住其中的欲望。
而在住宅区的四周，则按序分布着池塘，果树，鸡鸭棚，猪圈等等设施。小鸡小鸭在院子里到处跑，小猪仔哼哼唧唧的在猪圈里叫唤着，有农场的工作人员在其中照料着，一派农家田园景象。
张陵最近几年都是投身军旅，没再接触过农活。但他兄弟张陆以及那几个刚刚从陕西过来的亲戚乡党可就不一样了，说是将门世家，实际上大多数时候还是在和土地打交道，但陕西那边的耕地怎么可能和这边相比？此时看见如此一座小巧玲珑，却又样样俱全，可以在各方面都是远远超出了这些陕西农夫脑海中想象的小农庄，一个个居然都情不自禁欢呼起来。然后便像小孩子似的跑过去，东看看西看看，显得比张小妹都要天真。
张陵倒还算平静，四下里看了看，忽然问道：
“怎么不种粮食？”
——附近田地中种的都是甘蔗，绿油油的正在抽杆。而这个问题也让迟正杰禁不住笑起来——他最近接待的几乎所有客户都会这么问。中国人储粮的习惯当真是刻到了骨子里。
“因为粮食不值钱啊，别人不清楚，老张你直接管理码头的还不知道吗？——咱们每年要从安南暹罗那些地方进口多少粮食啊！市面上最好的暹罗米也不过一块钱一石，折合五钱银子，咱们海南岛土地贫瘠，本就不适合种粮，种出来也卖不出好价钱。就算风调雨顺没出意外，收获下来把人工费税费以及各种成本折算进去也赚不了多少，若是碰上自然灾害，搞不好就要倒亏钱呢。”
“但种甘蔗就不一样了——咱们这边的蔗糖生意有多红火，你管码头的心里肯定也有数。每一千斤甘蔗可以熬出一百到一百二十斤原糖来，市面上一担蔗糖要将近七块钱，差不多三两半银子。而海南这边气候最适合种甘蔗，这里的亩产量可以达到八千斤。就算被糖厂赚走一半，再扣掉税费之类，一亩地每年出产个五六两银子是没问题的——这里五十亩地，每年就是三百两的收入。而且老张，你别忘了，这五十亩才只是示范区而已。只要你找来足够人手，把这五百亩地全部开垦出来……这庄园市价五千，经营好了，只要一两年就能回本。”
——在那位“赵老爷”眼皮子底下这么干？就算张陵属于大明朝廷的编制，他可也没这个胆子。
不过规模虽然不大，仪式还是办得很隆重。张陵专门请了琼州府中最近刚刚兴起的“婚庆公司”包办这一切，他除了掏钱之外啥都不用管。那帮人果然也不愧是职业的，至少在张陵所期望的，给新娘子的那种重视和宠爱感觉，他们是完全作出来了。婚礼上一些适当的小游戏，小哄闹也恰到好处的渲染出了喜庆气氛。
就是张小妹有点不满足——她一直试图撺掇她嫂子穿上那种西洋式的白色婚纱，这个在婚庆公司里也有租借的。她嫂子确实颇为心动，私底下悄悄试穿了好几回，也花钱租回来了。但是在真正出席仪式的时候，终究还是没好意思穿出去，仍然是换了传统的大红吉服，搞得张陵那套西装也白租了。
当然了，张陵在这里待了好几年，本地亲族虽然不多，朋友总还是交了几个的。别人不说，海南岛上那些大明臣僚，肯定都要给面子来捧个场。文武殊途之说在这里已经不流行，他们在这儿都是大明忠臣，互相联系密切一点也是理所当然。
所以张陵婚礼那天，海南岛上所有的大明文官武将尽数出席，倒也坐满了好几桌。主要是以知府程叶高为首的文官系统来了不少人，武臣的人数就不多，毕竟短毛允许大明派遣文官上岛，武将却受到严格限制。这里除了张陵自己外就一个本地锦衣卫统领周晟——他俩倒是关系一向密切。尤其是周晟的夫人，很快就和张太太成了闺蜜，并且在帮助她适应本地，快速融入到海南岛特有的生活氛围中，起到了极大的作用。
不过当天在婚宴厅里，最引人注目的，还是亲友一号桌——这张桌子上坐着的全是真短毛，为数还不少。不仅仅是原本就在琼州府的赵立德，迟正杰等人，包括琼海军最出名的骁将北纬，也专程从临高赶来给参加张陵婚礼，同时带来了那边朋友的祝贺。
——张汝恒与短毛交好，这个很多人都听说过。他也正是凭此才能以明将身份却还在海南岛上继续带兵。不过这关系真正好到什么程度，还是要这种时候才看得出来。
“替我跟解老大说一声多谢。”
在敬酒的时候，张陵低声向北纬道，后者并不知道解席跟他聊过些什么，不过还是笑着点头答应。之后便是赵立德，迟正杰等人依次上来敬酒祝贺。等到一番行酒结束，大家重新在桌子边坐下后，在迟正杰目光示意之下，北纬拿出一个纸袋，递给张陵。
“老张，新婚大喜，兄弟们合伙帮你凑了个份子，也算是大伙儿的一片心意。”
张陵接过，道一声谢，正要交给旁边张小妹收起来——今天她负责收红包。赵立德却示意他打开看看。张陵愣了愣，中国人可不太习惯收礼之后当面打开，不过北纬也让他打开。于是张陵打开纸袋，里面却是一整套文件，包括房契，地契，以及一本不动产的清单目录小册子。
张陵顿时有些愕然——这件礼物可有点重。
“一座庄园，或者说是种植园。就在琼州府向东五十里外，作为咱们第一批推出的成套商业地产。现在那里已经有一套现成的房子，以及开垦出来的五十亩熟地。不过庄园本身的土地面积是五百亩，剩下的都还是些荒地，你得自己去找人开垦，平时肯定也要你安排人手去经营的。”
迟正杰简单介绍了一下这份礼物的实质，而张陵却有些犹豫道：
“可是……我们家在这里没什么人啊，我也不可能跑去乡下务农的。”
“当然不需要你亲自照管，安排管理人员就行了——比如嫂夫人就能胜任。我们提供的是全套服务。卖给客户的不仅仅是地皮和房屋，也包括了后续照管的业务：包括种植园应该怎么经营，种哪些农产品销路最好，怎么种……都会有相应的农场工作队给你们提供服务。”
“前三年的服务费用都是包括在地产售价里头的。一般来说有个三年时间，你们家自己招募来的农户应该也能接手了吧？如果不行的话，你还可以雇佣那些工作队继续干下去，当然那就得付钱了。或者也可以把庄地直接租给农场，让他们定期给你付租金。”
迟正杰这段时间显然没少跟人谈起这些，一番话说的滚瓜烂熟。而张陵果然也和那些客户一样，起先听得两眼放光——这条件确实很不错，更何况他自己还不用掏钱。
只是过了片刻，张陵却低声叹息道：
“我是家中长子，要是在这里安了家的话……爹娘那边如何尽孝啊？”
换了旁人，面对这等好事肯定是毫不犹豫，可张陵毕竟是个相当传统的明朝人，在这里接受了短毛的新思想，但从小养成的忠孝节义观念却不会改变——他是长子，是整个家族的继承人。对家族负有责任的，而他们宝鸡张家的根可是在陕西。
“不是说你已经被家族除名了么？上次你半夜拉兄弟们起来喝酒，闹腾了大半夜，好像就是因为收到家里来信，说你爹亲手把你的名牌扔出宗祠了？”
北纬还真是有够直率，这话说得一点不带遮掩的，张陵苦笑了一下，低声道：
“这次又给放回去啦……悄悄地。”
旁边张小妹也举起手：
“就是我半夜里溜进去放哒！”
“呃……”
众人一时哑然，过了片刻，却还是赵立德笑道：
“这也算不上什么麻烦，你在这里有一份产业并不等于将来不回家乡么……过几天先去看看吧，那地方确实很不错的。”
…………
数日之后，在迟正杰等人的邀请下，张陵便带了新婚妻子，弟弟妹妹等一行人，前去踏看那座属于他的新庄园。一行人骑马出行，沿着新修的道路一路往东，倒也十分顺畅。不过半日之后便到了地头。
庄子的规模确实还不算大，图册上画的很大很漂亮，实际上真正开发出来的也就一处核心住宅区域，以及周边的四五十亩地而已。
不过仅仅是这点地方，也足够张陵等人看的心旷神怡了——房子是琼海军那种标准的拼装结构木板房，简便轻巧，实用性非常好。而且排布的非常精巧合理，一看就让人很有入住其中的欲望。
而在住宅区的四周，则按序分布着池塘，果树，鸡鸭棚，猪圈等等设施。小鸡小鸭在院子里到处跑，小猪仔哼哼唧唧的在猪圈里叫唤着，有农场的工作人员在其中照料着，一派农家田园景象。
张陵最近几年都是投身军旅，没再接触过农活。但他兄弟张陆以及那几个刚刚从陕西过来的亲戚乡党可就不一样了，说是将门世家，实际上大多数时候还是在和土地打交道，但陕西那边的耕地怎么可能和这边相比？此时看见如此一座小巧玲珑，却又样样俱全，可以在各方面都是远远超出了这些陕西农夫脑海中想象的小农庄，一个个居然都情不自禁欢呼起来。然后便像小孩子似的跑过去，东看看西看看，显得比张小妹都要天真。
张陵倒还算平静，四下里看了看，忽然问道：
“怎么不种粮食？”
——附近田地中种的都是甘蔗，绿油油的正在抽杆。而这个问题也让迟正杰禁不住笑起来——他最近接待的几乎所有客户都会这么问。中国人储粮的习惯当真是刻到了骨子里。
“因为粮食不值钱啊，别人不清楚，老张你直接管理码头的还不知道吗？——咱们每年要从安南暹罗那些地方进口多少粮食啊！市面上最好的暹罗米也不过一块钱一石，折合五钱银子，咱们海南岛土地贫瘠，本就不适合种粮，种出来也卖不出好价钱。就算风调雨顺没出意外，收获下来把人工费税费以及各种成本折算进去也赚不了多少，若是碰上自然灾害，搞不好就要倒亏钱呢。”
“但种甘蔗就不一样了——咱们这边的蔗糖生意有多红火，你管码头的心里肯定也有数。每一千斤甘蔗可以熬出一百到一百二十斤原糖来，市面上一担蔗糖要将近七块钱，差不多三两半银子。而海南这边气候最适合种甘蔗，这里的亩产量可以达到八千斤。就算被糖厂赚走一半，再扣掉税费之类，一亩地每年出产个五六两银子是没问题的——这里五十亩地，每年就是三百两的收入。而且老张，你别忘了，这五十亩才只是示范区而已。只要你找来足够人手，把这五百亩地全部开垦出来……这庄园市价五千，经营好了，只要一两年就能回本。”