75.拿来吧你！
瑞丰门店里，一个经纪人看见来人，连忙推了推身边昏昏欲睡的李良：“经理，毛老板来了。”
“嗯？”李良抬头，睡眼惺忪，随即反应过来，急忙起身迎到门口，正好给来人开了门：“毛老板，下午好！”
“嗯，小李你好。”毛毅兵冲他点点头。
“您请坐！”李良急忙引他在会客区坐下，使唤着经纪人倒水，自己则是问道：“毛老板，今天来是有什么事情吗？”
毛毅兵应道：“我想问一下，你们把我的联系方式给过别人吗？”
“……”李良一听这个问题，心中电光火石般的闪过了陈长风的名字，随即应道：“是不是有人联系您了？”
“实在不好意思！”他认真的解释起来：“前些天有其他公司的人装成客户来我们这套房源，有个新来的经纪人没经验，就带他看房了。”
“您也知道，我们瑞丰公司在这这么长时间了，对小区是最了解的，成交量也是最多的，其他公司联系您，根本就不用管。”
毛毅兵却摇头道：“不是其他的经纪公司，是租客。不是你们这边泄露就算了，估计是在物业打听的吧。”
“租客？”李良一愣：“什么租客？您的房子要出租吗？”
毛毅兵点了点头：“本来也没这个打算，不过那个租客说得也有道理，大面积的房子长期空置的话，无论是家具还是电器，都容易老旧损坏，房子嘛，始终还是需要人气的。”
“可是您家装修那么好，万一租客不爱惜的话，不是适得其反吗？”李良还是试图打消他出租的念头：“而且那么好的装修，租金怎么定？”
毛毅兵笑了笑：“我也还没决定，所以约了他在你这碰个面，再详谈。今天要借一下你的地方了。”
“这是小事。”李良想了想：“那正好，我也可以帮你把把关，看看租客靠不靠谱。”
毛毅兵：“我也是这个想法，麻烦你了。”
两人正说着呢，有人推门进来了。
李良听见动静扭头一看，“腾”的火就起来了…
来人正是陈长风。
“你还敢来？”李良恼道。
陈长风看了看他，又看了看沙发上的毛毅兵，便直接越过了李良，朝毛毅兵笑道：“毛先生吧？你好，就是我打电话跟你约好的。”
“艹~”李良心中暗骂，急忙抢道：“毛老板，这个人就是其他经纪公司的，我看他要租你房子是胡说的，只是想骗你见面。”
毛毅兵一听，皱眉看向陈长风…
“谁规定经纪人不能租房子了？”陈长风一句反问，让李良愣了愣。
他恼怒道：“你骗鬼呢？毛老板的房子你又不是没看过，468平方米，光装修就花了好几百万，你租得起？”
陈长风白了他一眼，直接伸手拨开他，朝毛毅兵问道：“毛先生，我是个经纪人不假，但我诚心诚意想租你的房子，也是为了把你的房子卖出去，你如果不愿意租，可以直接拒绝，没必要找这么二货在这捣乱。”
不等毛毅兵开口，李良再一次抢道：“吹牛比谁不会？毛老板的房子挂了快一年了…”
他话刚出口，立刻意识到不对，却没办法后悔了。
陈长风立刻就看着他笑道：“所以啊，快一年你都没卖出去，说明你能力不行，方法不对，既然这样，还不能让别的公司帮忙卖吗？还是说，你只是把他的房子当成带看的样板间，作为参考然后卖其他房子？”
“也对，这套房子装修那么好，但是总价太高了，用来给其他房子做垫背的，还真是不错呢！”
“你…”李良被他怼得噎住，愣是说不出其他的话来。
毛毅兵听了陈长风这番话，心里也觉出些味来。
因为确实如陈长风所说，李良倒是经常跟自己反馈又带了客户看房子如何如何，却总是没有下文。
难不成，自己的房子真的只是垫背的？
李良说不过陈长风，之后回头看向毛毅兵，刚要开口，毛毅兵却一抬手让他住嘴，随后对陈长风问道：“陈先生对吧？你能跟我说说看，为什么要租我的房子，以及怎样卖吗？”
陈长风点了点头，却有看了李良一眼，再摇了摇头。
那意思很明显，可以说，但就不让李良听。
毛毅兵也是不是傻子，立刻明白过来，对李良道：“小李，能借你们的会议室用一下吗？”
李良：“。。。”
特么的，自己的房东，在自己的门店里，用自己的会议室，见其他的经纪人？
这算怎么回事？
但李良还是不敢轻易得罪毛毅兵！
首先，毛毅兵当初能买下阳光天际位置最好的房子，自然是有实力的。而且他的房子装修的早，被很多其他业主参观过，于是他还牵头组建了阳光天际的业主群…
大部分都是有钱的拆迁户和企业老板，这种豪宅项目的业主群，也算另一种形式的资源，所以身为群主的毛毅兵，在阳光天际的业主当中是有些名气的。
真要是把他得罪了，李良以后的业务恐怕也不容易开展。别的不说，光是业主自己找到客户，需要经纪公司帮忙办手续的自配单子，毛毅兵就给李良介绍过两个，等于是给他送钱。
得罪不起啊！
念及此，李良只好憋屈的点点头，黑着脸把两人领进了会议室。
陈长风进门的时候，还朝他讥讽的笑了笑才关上门，把他气得半死！
咽不下这口气的李良站在门口想偷听，然而…两人说话的声音都压低了，隔音又好，楞是屁都听不见！
。
“现在可以说了。”会议室里，毛毅兵对陈长风道。
陈长风点点头，轻声认真道：“毛先生，其实我想租你房子的目的很简单，就是要卖房子！”
“一方面，你的房子是目前在售的房源中装修最好的，很有宣传噱头。所以我租下来，是准备在你的房子里拍摄短视频，扩大宣传面，从而达到销售的目的。”
“另一方面呢，也可以由此拓宽客户群体，为阳光天际以及整个区域做曝光。不瞒你说，我可不光是看上了你的房子，整个区域我都想吃下来！”
毛毅兵一听，有点意思啊！
现如今短视频的洪流汹涌，多少人都削尖了脑袋要往里钻，尤其是传统企业更是如此，却苦于不得其门而入。
通过短视频赚流量卖房子？
且不论成功率如何，光是这个想法就比瑞丰房产的方式要前卫先进得多嘛。
而陈长风又接着说道：“毛先生，恕我直言，这套房子你既然要卖，说明你的财务应该是出了些状况的。只让瑞丰一家卖，效率肯定不如多加公司一起推荐高。”
“而且，如果真的房子还没卖出去，而你的财务情况又急迫的话，我还可以帮你联系银行…嘿~我们公司也做抵押贷款的业务，而且跟银行的关系很好。总而言之，办法很多，可以尽量帮你排忧解难。”
最后这番话，算是直接说到毛毅兵的心坎里去了！
他的生意这两年也是受到网络的冲击，每况愈下，正好阳光天际的房子现在的价格已经翻了很多倍了，卖掉的话，正好可以平稳他的现金流，不至于破产。
而房子短期内卖不出去，他就要不停的闪转腾挪筹集资金，实在是压力山大！
所以陈长风的这番话，真正让他感受到了所谓“急人之所急”。
“好！”毛毅兵认真道：“你真的能帮我联系到银行贷款？我的负债不低，找了很多门路都没办法！”
“我可以直接帮你对接几家银行的主管副行长，在最大权限范围内给你开绿灯。”陈长风也严肃道：“但是否能够贷款，还是要看你的具体情况。”
“以及…我卖房子的速度，和价格！”
毛毅兵听得都有些激动了！
其实他的资产，如果不算这套别墅的话，也不过几千万而已，还都是公司的固定资产以及名下的另一套房产。
所以凭他自己的能量，甚至都接触不到“副行长”这个级别，就算接触到了，也是人微言轻，根本就不受待见，更遑论帮忙？
而陈长风却说的信誓旦旦，胸有成足。
毛毅兵忽然觉得，自己这是碰到贵人了啊！
“如果是这样的话~”他有些兴奋道：“这套房子你们随便用随便住好了，不需要租金。”
陈长风嘿嘿一笑：“那怎么好意思呢？”
“不，你也是为我着想嘛。房子反正空着也是空着。至少你不想其他人一样…”
他瞟了眼门口：“只知道压我的价格，却不设身处地的为我着想。”
“那就一言为定？”陈长风问道。
毛毅兵点点头：“一言为定！”
。
李良一直守在会议室门口，忧心忡忡的等着。
忽的见门开了，急忙凑上去：“毛老板…”
然而毛毅兵却理都没理他，反而笑容满面的对陈长风道：“陈经理，那一切就拜托你了，我等你的消息。”
“对了~”他这才转头对李良道：“把你们公司的门禁卡和钥匙换给我吧，房子我给陈经理用了。”
李良一脸懵逼：“你们已经签好租赁合同了？”
“租什么租？”毛毅兵不满道：“陈经理要用，我能收钱吗？真是的…”
李良：“？？？您的房子就准备给他白住了？”
“你别问了，赶紧把钥匙拿来吧。”毛毅兵一脸不悦。
陈长风也笑了：“快拿来吧你！”
李良：“！！！”
这个陈长风，给房东灌了什么迷魂汤啊？
怎么短短几分钟，就变成这样了？
然而在毛毅兵的再三催促下，他也只好老老实实的把钥匙和门禁卡交给了陈长风…
几人出门的时候，毛毅兵见陈长风竟然上了一辆宝马m760，心中更是暗叹自己的英明决定！
能开得起这种车的经纪人，可真是太让房东安心了！
“嗯？”李良抬头，睡眼惺忪，随即反应过来，急忙起身迎到门口，正好给来人开了门：“毛老板，下午好！”
“嗯，小李你好。”毛毅兵冲他点点头。
“您请坐！”李良急忙引他在会客区坐下，使唤着经纪人倒水，自己则是问道：“毛老板，今天来是有什么事情吗？”
毛毅兵应道：“我想问一下，你们把我的联系方式给过别人吗？”
“……”李良一听这个问题，心中电光火石般的闪过了陈长风的名字，随即应道：“是不是有人联系您了？”
“实在不好意思！”他认真的解释起来：“前些天有其他公司的人装成客户来我们这套房源，有个新来的经纪人没经验，就带他看房了。”
“您也知道，我们瑞丰公司在这这么长时间了，对小区是最了解的，成交量也是最多的，其他公司联系您，根本就不用管。”
毛毅兵却摇头道：“不是其他的经纪公司，是租客。不是你们这边泄露就算了，估计是在物业打听的吧。”
“租客？”李良一愣：“什么租客？您的房子要出租吗？”
毛毅兵点了点头：“本来也没这个打算，不过那个租客说得也有道理，大面积的房子长期空置的话，无论是家具还是电器，都容易老旧损坏，房子嘛，始终还是需要人气的。”
“可是您家装修那么好，万一租客不爱惜的话，不是适得其反吗？”李良还是试图打消他出租的念头：“而且那么好的装修，租金怎么定？”
毛毅兵笑了笑：“我也还没决定，所以约了他在你这碰个面，再详谈。今天要借一下你的地方了。”
“这是小事。”李良想了想：“那正好，我也可以帮你把把关，看看租客靠不靠谱。”
毛毅兵：“我也是这个想法，麻烦你了。”
两人正说着呢，有人推门进来了。
李良听见动静扭头一看，“腾”的火就起来了…
来人正是陈长风。
“你还敢来？”李良恼道。
陈长风看了看他，又看了看沙发上的毛毅兵，便直接越过了李良，朝毛毅兵笑道：“毛先生吧？你好，就是我打电话跟你约好的。”
“艹~”李良心中暗骂，急忙抢道：“毛老板，这个人就是其他经纪公司的，我看他要租你房子是胡说的，只是想骗你见面。”
毛毅兵一听，皱眉看向陈长风…
“谁规定经纪人不能租房子了？”陈长风一句反问，让李良愣了愣。
他恼怒道：“你骗鬼呢？毛老板的房子你又不是没看过，468平方米，光装修就花了好几百万，你租得起？”
陈长风白了他一眼，直接伸手拨开他，朝毛毅兵问道：“毛先生，我是个经纪人不假，但我诚心诚意想租你的房子，也是为了把你的房子卖出去，你如果不愿意租，可以直接拒绝，没必要找这么二货在这捣乱。”
不等毛毅兵开口，李良再一次抢道：“吹牛比谁不会？毛老板的房子挂了快一年了…”
他话刚出口，立刻意识到不对，却没办法后悔了。
陈长风立刻就看着他笑道：“所以啊，快一年你都没卖出去，说明你能力不行，方法不对，既然这样，还不能让别的公司帮忙卖吗？还是说，你只是把他的房子当成带看的样板间，作为参考然后卖其他房子？”
“也对，这套房子装修那么好，但是总价太高了，用来给其他房子做垫背的，还真是不错呢！”
“你…”李良被他怼得噎住，愣是说不出其他的话来。
毛毅兵听了陈长风这番话，心里也觉出些味来。
因为确实如陈长风所说，李良倒是经常跟自己反馈又带了客户看房子如何如何，却总是没有下文。
难不成，自己的房子真的只是垫背的？
李良说不过陈长风，之后回头看向毛毅兵，刚要开口，毛毅兵却一抬手让他住嘴，随后对陈长风问道：“陈先生对吧？你能跟我说说看，为什么要租我的房子，以及怎样卖吗？”
陈长风点了点头，却有看了李良一眼，再摇了摇头。
那意思很明显，可以说，但就不让李良听。
毛毅兵也是不是傻子，立刻明白过来，对李良道：“小李，能借你们的会议室用一下吗？”
李良：“。。。”
特么的，自己的房东，在自己的门店里，用自己的会议室，见其他的经纪人？
这算怎么回事？
但李良还是不敢轻易得罪毛毅兵！
首先，毛毅兵当初能买下阳光天际位置最好的房子，自然是有实力的。而且他的房子装修的早，被很多其他业主参观过，于是他还牵头组建了阳光天际的业主群…
大部分都是有钱的拆迁户和企业老板，这种豪宅项目的业主群，也算另一种形式的资源，所以身为群主的毛毅兵，在阳光天际的业主当中是有些名气的。
真要是把他得罪了，李良以后的业务恐怕也不容易开展。别的不说，光是业主自己找到客户，需要经纪公司帮忙办手续的自配单子，毛毅兵就给李良介绍过两个，等于是给他送钱。
得罪不起啊！
念及此，李良只好憋屈的点点头，黑着脸把两人领进了会议室。
陈长风进门的时候，还朝他讥讽的笑了笑才关上门，把他气得半死！
咽不下这口气的李良站在门口想偷听，然而…两人说话的声音都压低了，隔音又好，楞是屁都听不见！
。
“现在可以说了。”会议室里，毛毅兵对陈长风道。
陈长风点点头，轻声认真道：“毛先生，其实我想租你房子的目的很简单，就是要卖房子！”
“一方面，你的房子是目前在售的房源中装修最好的，很有宣传噱头。所以我租下来，是准备在你的房子里拍摄短视频，扩大宣传面，从而达到销售的目的。”
“另一方面呢，也可以由此拓宽客户群体，为阳光天际以及整个区域做曝光。不瞒你说，我可不光是看上了你的房子，整个区域我都想吃下来！”
毛毅兵一听，有点意思啊！
现如今短视频的洪流汹涌，多少人都削尖了脑袋要往里钻，尤其是传统企业更是如此，却苦于不得其门而入。
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且不论成功率如何，光是这个想法就比瑞丰房产的方式要前卫先进得多嘛。
而陈长风又接着说道：“毛先生，恕我直言，这套房子你既然要卖，说明你的财务应该是出了些状况的。只让瑞丰一家卖，效率肯定不如多加公司一起推荐高。”
“而且，如果真的房子还没卖出去，而你的财务情况又急迫的话，我还可以帮你联系银行…嘿~我们公司也做抵押贷款的业务，而且跟银行的关系很好。总而言之，办法很多，可以尽量帮你排忧解难。”
最后这番话，算是直接说到毛毅兵的心坎里去了！
他的生意这两年也是受到网络的冲击，每况愈下，正好阳光天际的房子现在的价格已经翻了很多倍了，卖掉的话，正好可以平稳他的现金流，不至于破产。
而房子短期内卖不出去，他就要不停的闪转腾挪筹集资金，实在是压力山大！
所以陈长风的这番话，真正让他感受到了所谓“急人之所急”。
“好！”毛毅兵认真道：“你真的能帮我联系到银行贷款？我的负债不低，找了很多门路都没办法！”
“我可以直接帮你对接几家银行的主管副行长，在最大权限范围内给你开绿灯。”陈长风也严肃道：“但是否能够贷款，还是要看你的具体情况。”
“以及…我卖房子的速度，和价格！”
毛毅兵听得都有些激动了！
其实他的资产，如果不算这套别墅的话，也不过几千万而已，还都是公司的固定资产以及名下的另一套房产。
所以凭他自己的能量，甚至都接触不到“副行长”这个级别，就算接触到了，也是人微言轻，根本就不受待见，更遑论帮忙？
而陈长风却说的信誓旦旦，胸有成足。
毛毅兵忽然觉得，自己这是碰到贵人了啊！
“如果是这样的话~”他有些兴奋道：“这套房子你们随便用随便住好了，不需要租金。”
陈长风嘿嘿一笑：“那怎么好意思呢？”
“不，你也是为我着想嘛。房子反正空着也是空着。至少你不想其他人一样…”
他瞟了眼门口：“只知道压我的价格，却不设身处地的为我着想。”
“那就一言为定？”陈长风问道。
毛毅兵点点头：“一言为定！”
。
李良一直守在会议室门口，忧心忡忡的等着。
忽的见门开了，急忙凑上去：“毛老板…”
然而毛毅兵却理都没理他，反而笑容满面的对陈长风道：“陈经理，那一切就拜托你了，我等你的消息。”
“对了~”他这才转头对李良道：“把你们公司的门禁卡和钥匙换给我吧，房子我给陈经理用了。”
李良一脸懵逼：“你们已经签好租赁合同了？”
“租什么租？”毛毅兵不满道：“陈经理要用，我能收钱吗？真是的…”
李良：“？？？您的房子就准备给他白住了？”
“你别问了，赶紧把钥匙拿来吧。”毛毅兵一脸不悦。
陈长风也笑了：“快拿来吧你！”
李良：“！！！”
这个陈长风，给房东灌了什么迷魂汤啊？
怎么短短几分钟，就变成这样了？
然而在毛毅兵的再三催促下，他也只好老老实实的把钥匙和门禁卡交给了陈长风…
几人出门的时候，毛毅兵见陈长风竟然上了一辆宝马m760，心中更是暗叹自己的英明决定！
能开得起这种车的经纪人，可真是太让房东安心了！